松戸中央公園パークホームズ参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1125-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数47戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積68.90m² ~ 118.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

松戸中央公園パークホームズ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松戸中央公園パークホームズ参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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松戸中央公園パークホームズ参番館の売却ガイド

松戸中央公園パークホームズ参番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松戸中央公園パークホームズ参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸中央公園パークホームズ参番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

松戸中央公園パークホームズ参番館に関するよくある質問

松戸中央公園パークホームズ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸中央公園パークホームズ参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸中央公園パークホームズ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が松戸中央公園パークホームズ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸中央公園パークホームズ参番館はどのような物件ですか?

松戸中央公園パークホームズ参番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩8分。築2000年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸中央公園パークホームズ参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルはアトレ、駅周辺にはダイエーとイトーヨーカドーがあり、生活必需品は簡単に揃います。 また、駅周辺には本屋や病院、薬局、居酒屋、カラオケ、レストランなど商業施設は充実しています。 上野駅までは快速で20分と近いです。上野東京ラインが開通したので、品川駅と東京駅まで一本行けます。 イトーヨーカドーと駅は歩道橋で繋がっているので、寄りやすいです。
【松戸駅に対する口コミ】西口は居酒屋が多いので、呼び込みや酔っ払いが多い。 駅から少し離れると、街灯が少ない(もしくは光量が足りない)。 遅い時間はナンパが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】松戸最大の駅。東京へのアクセスもよく、逆に東京から離れた地方へのアクセスも良いのでとても使いやすい。また、駅の東口のすぐそばにはマックや百均などがあり、500m先にはイオンがあるのでショッピングがしやすい。また、西口には、快活CLUBやカフェ、カラオケが多くある。駅構内にも、カフェやコンビニがあるので利用しやすい。
【松戸駅に対する口コミ】朝は通勤通学のため非常に混んでいる。後は、駅の近くは少し危なそうなところも多い為、子供一人で遊びに行くには、変なところに行かないための注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近い点と東京から茨城に繋がる線があるのは良いと思う。
2本しか電車の線がなく、総務線を繋げて欲しい。
生活利便施設の充実
小さい駅だが、アトレやヨーカドーがあり、比較的欲しいものはすぐに手に入る。改札口が少ないため迷うことがないのが良い。
トイレが小さくあまり綺麗でない。コンビニが改札内にあるが品ぞろえが少なく、改札外に大きなコンビニが欲しい。
飲食店の充実
アトレ内にも、駅から出たすぐの所にも飲食店が多く、食べるところに困らない。
オシャレなカフェは少ない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、ひかくてき子供に優しい町である。
子供を連れて入りやすい飲食店が少ないかもしれない。
治安
駅前に交番があり、何かあったら直ぐに頼ることが出来る。
駅前でキャッチみたいな人がいることがある。
コストパフォーマンス
物価は東京よりかは高くはなく、住みやすい町ではあると思う。
東京ほどでは無いが、物価が高く感じる時もある。
交通利便性
松戸駅は常磐線や新京成線が通っているため、東京都心にも千葉方面にもアクセスがよく便利だと思います。電車も10分に1本は来るので待ち時間も少ないです。また始発駅でもあるので始発電車を狙えば座れる可能性もあります。
松戸駅では通勤、通学ラッシュ時の混雑がすごいです。一応始発駅にはなっているのでそれを狙うことが良いと思います。
生活利便施設の充実
松戸駅はアトレ松戸と呼ばれるショッピングモールが隣接しているため帰りがけの買い物などにとても便利です。また郵便局も近くにあるためお金を引き出したり、郵便物を出したい時にも助かります。他にも娯楽施設も充実しており便利です。
ショッピングモールや娯楽施設といった様々なものがある反面、混雑しているので少し不便かもしれません。
飲食店の充実
周辺にはとみたと呼ばれるつけ麺の名店があるため一度、食べてみても良いかもしれません。また雷と呼ばれるラーメン店もあり、こちらも人気店でとても美味しいです。このようにラーメンに関しては美味しいお店が多く良いと思います。
人気のラーメン店はありますが、混雑していることも多いため時間がない時は少しいきにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
松戸駅周辺は子育て支援が充実していて、公園や幼稚園、小中学校が近隣にあり便利だと思います。子供向けのイベントも多く、松戸駅自体が様々なところへのアクセスが良好なため子育て世代にとっての環境は良いと思われます。
子育て環境の充実から、競争が高く、入園、入学が難しいといった問題が起こる可能性もあると思われます。
治安
松戸駅周辺は比較的治安は良いと思います。大きな事件はあまり聞いたことがなく、公共の場や商業施設は多いため、その分、人の往来もあるため、監視の目が比較的行き届いていると思われます。駅員さんも常時いるため比較的安心です。
全体的には治安は良いものの、人口が多いため、盗難や詐欺といった犯罪は発生することもあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
松戸駅周辺の家賃は一般的に都心部と比べるとリーズナブルで住みやすいと思います。交通の利便性が高いのでそれなりに家賃はするかもしれんせんが都心まで30分程度で行けることを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。
松戸駅周辺の一部エリアでは、人気が高く、競争が激しく、入居が難しい可能性があります。
交通利便性
常磐線で西日暮里上野東京品川まで出れる。
常磐線はグリーン車があるので、そこは気をつける必要がある。
生活利便施設の充実
キテミテマツド、イトーヨーカドー、ダイエー、アトレなどたくさんの商業施設があり生活には非常に便利である。特にキテミテマツドには、ロピアと言う大きなスーパーがあり、値段も品揃えも最高だった。
あまり思い浮かばないが強いて言えばチェーン店が多いので個人店は少なめかもしれない。
飲食店の充実
ラーメン屋が充実している。とみ田、兎に角、蝙蝠、雷など食べログの評価が高い店が多い。
とみ田、富田食堂は大変並ぶのでなかなか時間がないと行くことができない。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーでは生活必需品が手に入るし、駐車場もあるので車での買い出しも安心である。またイトーヨーカドーのそばには公園もある。
公園には桜があるが大した本数ないのでお花見を楽しむほどではない。また川沿いはあんまり遊んでいる人はいない。
治安
子育てをしている世代の人も多いし落ち着いた雰囲気がありとても良い。
駅前のロータリー上の歩道橋を降りたところで、夜になるとキャッチの人が多いのは少し気になる。
コストパフォーマンス
都心からほどよく離れており、価格帯が手頃である上に、駅前の商業施設が充実しており非常に利便性が高くオススメである。
都心から多少離れているので通勤時間がかかることも多いと思う。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。