松戸ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市岩瀬473-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数163戸
専有面積69.56m² ~ 103.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店フジタ工業
管理会社住商建物

松戸ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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松戸ハイムの売却ガイド

松戸ハイムは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数163戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松戸ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸ハイムを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

松戸ハイムに関するよくある質問

松戸ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が松戸ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸ハイムはどのような物件ですか?

松戸ハイムは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩6分。築1973年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やスーパー、ドラッグストアが密集しており日常の買い物には困りません。 主だったものとしてアトレ・ダイエー・イトーヨーカドーがあります。 図書館や河川敷(夏に花火大会があります)、公園なども比較的近くにあるので暮らしやすい環境にあります。 交通状況としては、通勤ラッシュ時(朝6時~8時、夕方17時以降)はかなり込み合います。 ですが常磐線快速(上野東京ライン含む)、各駅停車は千代田線や小田急線と直通しているなど 都心へのアクセスは抜群です。 一例として、常磐線快速では上野駅まで約25分程度、千代田線直通の各駅停車では乗り換えなし約30分程度の乗車時間で行くことができます。
【松戸駅に対する口コミ】今年3月に、駅近くの伊勢丹が閉店してしまい、西口は少し人通りの少ない箇所があります。 昼間は落ち着いている印象ですが、夜歩くのは少し心配かもしれません。 東口はイトーヨーカドー店内を通って駅の改札(2階)から降りることもできますが、21時以降(イトーヨーカドーは23時閉店)になりますと開いているお店が少ない分、かなり暗いです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近くてスーパーもいくつもあり買い物は便利です
古いマンションなので、そこは我慢できるかは大切です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】アトレやイトーヨーカドーなど仕事終わりに軽くお買い物するにはピッタリなお店が揃っていて早く仕事終わった後に寄れて便利です! また、自分用の買い物も出来ますし、簡単なプレゼントやお土産なども買えるのでお出かけ前いざという時に利用してます。
【松戸駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、イトーヨーカドーにはフードコートがありますが、アトレにはないので作って欲しいです。
2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
松戸駅は駅前にアトレや、ヨーカ堂があり、買い物に便利です。
駅自体は古くやや狭いため、ラッシュ時は混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
沢山電車通っている駅工事していて綺麗になる
あまりないとおもいます。電車が通っているので便利
生活利便施設の充実
ヨーカ堂に色々はいってるから買い物に便利
ペットショップがあると嬉しい大型電気もほしい
飲食店の充実
居酒屋多いチェーン店も多くある為困らない
夜のお店も多いので、夜と早朝は勧誘とガラが悪い
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園は沢山あるため困ることはない
駅トイレきたないくさいので変えて欲しいです
治安
買い物、交通の便がよいため、やはり住みやすい
治安悪いで有名もう少し物価上げて人相よくしたらよい
コストパフォーマンス
買い物、交通の便がよいため、やはり住みやすい
ガラが悪く、女の子一人暮らしには適していない
交通利便性
路線が多く、都心までもすぐです。快速も止まるのでとても便利です。
交通に関して不便なことはありませんが、利用者が多いため、天気が悪い日などはタクシー乗り場が混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、本屋などなんでもあります。駅中の商業施設もあるのでとても便利です。
敷いてあげれば駅改札内にコンビニがないのが不便です。
飲食店の充実
なんでもあります。リーズナブルなお店が多いです。
人が多いので、駅周辺に落ち着ける場所があまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便もよく、保育園なども多く見かけるのでご家族で住みやすそうです。
車の通りが多いので小さなお子様がいらっしゃる方は気をつけたほうがいいです。
治安
駅ではよく警察の方が巡回しているのを見かけます。
居酒屋が多く、若者もよく利用している駅なので治安はあまり良くない気がします。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスもよく、駅周辺ではなんでも揃うし、家賃もそこまで高くないので住むには申し分ないかと思います。
駅近は割と家賃が高いため、安いところをお探しであれば何駅か先をお勧めします。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。