松原mitteの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩10分 京王井の頭線/東松原駅 徒歩10分 東急世田谷線/松原駅 徒歩11分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩12分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区松原4丁目37-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年11月
総戸数19戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積64.38m² ~ 85.53m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社都市デザインシステム
管理会社三菱地所コミュニティ

松原mitteを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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松原mitteの売却ガイド

松原mitteは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松原mitteの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松原mitteを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩10分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

松原mitteに関するよくある質問

松原mitteの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松原mitteには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原mitteの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が松原mitteの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松原mitteはどのような物件ですか?

松原mitteは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩10分。築2007年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松原mitteには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】各停の電車しか止まらないものの、渋谷や新宿、下北沢等の主要駅まで10分程度の時間しか掛からないため、意外にも交通の便はいい。とくに渋谷まで乗り換えなし一本でいけるのはグッド。 また、逆に各停がゆえに急行の混雑を回避できる点、 急行と各停が交互に頻繁にくるため移動時間には困らない点が挙げられる。渋谷や下北沢、新宿等の主要駅周辺ほど高くはなく、しかしその辺りへのアクセスが10分未満でできる点や朝のピーク回避等の交通利便性と、明大前や下北沢よりかは安い土地柄を勘案すれば、コスパはそこそこ良いと思われる。
【東松原駅に対する口コミ】路線が井の頭線しか通っていないので、万が一人身事故が起きたら大幅に時間が遅れることが予想されること。 しかし、今までだいたい2年近く当駅を利用しているが、そのような事態に陥ったことはまだない。メリットで挙げた利点は、必ずしも東松原でなければならないということではない点。 たとえば隣駅の新代田や梅ヶ丘あたりでも、もしかしたら東松原と同じような値段でコスパの良い生活が送れるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東松原駅に対する口コミ】スーパーとコンビニ、ドラッグストア、薬局、商店街、歯医者、美容院、フィットネス、文具屋、花屋等が駅から徒歩3分圏内にすべて揃っているので、日常生活に支障はない。 なお、コンビニは大手3社ともある。 また、徒歩5分のところに羽根木公園というそこそこ大きな公園があり、犬を散歩させたり、地域のランニングコースになっていたりする。住宅街中心で24時間営業の居酒屋や飲食店がないため、酔っ払いはゼロで、治安はかなりよいほうだと感じる。 街灯は駅沿いに数個あるのみだが、常にどこかしらの家の灯りがついているため、真っ黒な夜道というわけではない。
【東松原駅に対する口コミ】商店街の規模が小さく、コロッケや米屋を含む数店舗しかないこと。おもちゃ屋さんやシャレオツな服屋、百均もない。 また、病院がないため、2駅先の下北沢まで移動する必要がある。(歩くと10-15分くらい) 図書館についても、隣駅の梅ヶ丘か新代田まで行く必要があるが、これに関しては散歩がてらいつも歩いて行っているのでとくに問題ではない。記憶にある限り、すぐ近くに交番はないところ。 また、駅周辺の道の幅が狭く、そのわりに車の交通量が多いため、その点には注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東松原駅に対する口コミ】さぼてん弁当や焼肉屋、韓国料理屋、寿司屋、カレー屋、喫茶店、ご飯やケーキを提供しているカフェ、餃子屋、パン屋、和食屋等、一応のバラエティーは用意されている。 とくにカレー屋と焼肉屋に関してはコスパがよいので個人的におすすめ。
【東松原駅に対する口コミ】いわゆるマックやスタバ、ガスト等の有名どころのファストチェーン店はなく、もし食べたい場合は隣駅の梅ヶ丘(徒歩10分程度)か下北沢、明大前まで行く必要がある。 また、居酒屋やラーメン屋等もないため、夜中にふらっと入れる飲食店はない。(逆にそのぶん治安は良い)
暮らし・防災・子育て
【東松原駅に対する口コミ】近くに羽根木公園というわりと大きな公園があり、野球やブランコ、砂場等の遊具で遊ぶことができる。季節によっては、簡易的なお祭りを楽しむことができる。 また、ほどほどの住宅街であるゆえに、子どもの姿も頻繁に見られる。
【東松原駅に対する口コミ】最も気になるのが、電車に乗る際の駅のホームと扉との隙間。地下鉄やほかのJR線等の他線に比べ、とくに東松原駅は隙間が大きく、足の悪いお年寄りや小さな子どもはすっぽり落ちてしまうのではないかといつもハラハラさせられる。 一応、地上含めエレベーターがあり車椅子の方やお年寄りはそこから移動できるが、階段にスロープやエスカレーター等はない。トイレも狭く、おむつ替えもない。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】渋谷や下北沢に1本ですぐいけるところ。明大前に乗り換えれば割とどこでもいけるとても良いと思う。高いと思うがそれなりのリターンはある。
【東松原駅に対する口コミ】朝の通勤時に大体絶妙な遅延している。とてもこまる高いところは本当に高い。狭い部屋でも高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東松原駅に対する口コミ】下北沢や渋谷駅の方まで行けばある。大きいところが近いのがメリット。東松原駅の方になってくると夜も基本静かである
【東松原駅に対する口コミ】最寄りの東松原は特にというかほとんどなにもない渋谷や下北沢駅の方などはやはり悪いイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★
【東松原駅に対する口コミ】地域密着なお店などが多いイメージ。あたたかい
【東松原駅に対する口コミ】大きいところにまで足を伸ばさないとまともなものはない
暮らし・防災・子育て ★★
【東松原駅に対する口コミ】公園などもあり子育てするのに不自由などはない
【東松原駅に対する口コミ】病院などの場所や保育所の位置かわからない
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】渋谷まで1本!!そんなに混んでいませんし、何より京王線はおやすので休日のお出かけも助かります!! そしてそして大好きなところ、夏の冷房設定温度が都内の中でもピカ1くらい涼しいです!!都心に出るまですぐなのに、特急のとまらない駅で、なおかつお店が少ないので、そこまで相場が高くない気がします。
【東松原駅に対する口コミ】電車とホームの間が空いています。ベビーカーや、お年寄りの方の乗り降りはかなり大変です(泣)ただ、最近はこの辺りの物件はすごく高くなっている感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】コンビニ、中華、歯科、ドラッグストアなど、すべて規模は小さいですがあります。 混んでいないのが最高です!危なさを感じたことがないです。駅からは歩きますが、大きな警察署があります!!
【東松原駅に対する口コミ】吉祥寺とかをみてしまうと、お店の少なさに少し寂しさも感じます。 が、この小さな規模でガヤガヤしていない感じが好きな人には、とても良いです!静かな街なので、夜遊びしたい人などには不向きかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東松原駅に対する口コミ】中華、インドカレー、バー、小さい居酒屋があります。
【東松原駅に対する口コミ】唯一、わんちゃんOKの飲み屋さんもあります。あとお店の方がご高齢なのかやっているのかいないのかわからないお店も多いかも。。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】近所に羽根木公園というかなり大きめの公園があります。森っぽくなっているところもあり、緑を感じます! また、春は梅の木がありとても綺麗です!!見に来る方もたくさんいます!
【東松原駅に対する口コミ】羽根木公園はとてもいいですが、風の強い日の砂埃は、まあまあ大変です、笑
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】渋谷まで約10分でアクセスでき途中の下北沢で小田急線に乗り換えできます。生活しやすく、安全性の高い場所だと思います。世田谷区で家賃も高いですが、落ち着いた環境で子育てしやすい場所です。
【東松原駅に対する口コミ】電車とホームの隙間が広く、いつも子どもと乗る時に危なく感じます。自転車を停める場所が少ないです。駅の駐輪場もありますが、台数が少ないので空いていないこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】駅構内には店舗はありませんが商店街があり、コンビニから銀行など生活に必要なものが揃っている為便利です。近くに世田谷警察署があるので、安全性は高いです。
【東松原駅に対する口コミ】100円ショップがあると嬉しい。文房具を買えるお店があるといい。商店街の中の店舗ですが、遅くまで空いているところが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】昔ながらの豆腐屋さん、パン屋さんのリトルマーメイド、とんかつさぼてんのお弁当があります。
【東松原駅に対する口コミ】小さいお店が多く、子連れで入りづらいことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】羽根木公園という自然豊かな公園があります。子ども園や保育園、学校もあり子どもたちが落ち着いて過ごせる環境です。
【東松原駅に対する口コミ】商店街から駅に向かって登り坂なので、お年寄りの方や足が不自由な方は少し不便かもしれないです。
2022年08月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷までの所要時間は10分以内であるため、非常に便利である。
京王線の特急、井の頭線の急行が止まるため便利であるが、強いて言えば、どちらも時間通りの到着・出発が少ない点である。
生活利便施設の充実
駅の中に新しくセブンイレブンができたため、買い物がしやすい。
駅付近に大きなショッピングセンターなどはなく、買い物は新宿・渋谷に行く必要がある。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店、カフェなど充実している。
明大前にしかない、というような口コミの高いお店は馴染みがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て甲州街道のほうに向かうと、大きな公園がある。
駅周辺は高低差が激しく、ベビーカーはを動かすのは大変な時がある。
治安
駅の隣に交番があるため、安心である。改札を出ると広場があり、明るい。
駅にパチンコがある点が少し気になる。大学があるため夜は騒がしく、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが非常にいいため、便利である。
利便性が高い分、家賃や土地が高いところ多い。
交通利便性
明大前乗り換えで、新宿まで30分以内だし、渋谷は直通。駅のホームが混み合ってることは少ない。
特にないが強いていうなら世田谷区外は行きやすいが、三茶や二子玉とかは行きずらい
生活利便施設の充実
コンビニがセブン、ファミマ、ローソンと揃っているので夜の買い物も困らない。また、スーパーも24時まで開いている。
近くに梅ヶ丘図書館があるが古いのが難点。あまり利用したいとは思わない
飲食店の充実
下北沢をはじめとして、駅周辺には飲食店があまり多くないものの、Uberや出前館で選べる店のバラエティは豊富。
ファストフード店が駅周辺にないので、マックとか牛丼屋とかがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
羽根木公園というおおきいこうえんがあり、テニスコートや野球場、ランニングコースもある。子供が遊べるエリアがあり、遊具だけでなく、自然と触れ合う空間が充実している
道路が狭く、こうつうりょうがおおめなので気をつけねばならない
治安
駅のトイレは綺麗だし、駅員さんも常駐してるため安心。酔っ払いは少なめ
喫煙所が駅周辺に二つほどあるため、通る時、匂いや煙が気になる。
コストパフォーマンス
近くに運動できる場所や図書館があり、お金をかけずとも楽しい生活ができる。
家賃が最近上がっている気がする。スーパーの物価が高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。