松原フラットの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩4分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区松原3丁目23-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年7月
総戸数23戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積68.44m² ~ 85.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社植木組
管理会社三菱地所コミュニティ

松原フラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、松原フラットのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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松原フラットの売却ガイド

松原フラットは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松原フラットの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松原フラットを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

松原フラットに関するよくある質問

松原フラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松原フラットには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原フラットの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松原フラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松原フラットはどのような物件ですか?

松原フラットは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩4分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松原フラットには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】新宿まで10分程度で行けるのは、とても便利である。 世田谷線を利用でき三軒茶屋方面にも出れる。 駅を降りて直ぐに商店街があり、スーパー、ケーキ屋、雑貨等、買い物に便利。 商店街には、変わった店も多いため、散歩していると意外な発見があるのがいい。 駅前のマクドナルドも待ち合わせ等、使いやすい。 飲食店、居酒屋等もあり凄く楽しめる。 新宿行きの電車の中では比較的、空いてて使いやすい。
【下高井戸駅に対する口コミ】急行が使えないのが、少し不便。 日本大学文理学部や、明治大学が近いため学生が多いため落ち着いた雰囲気はない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】駅に色んなお店があるので暇潰しにもちょっとした買い物にも使えていいです。ご飯屋さんも豊富なのでいつか行きたいと思っています。個人的によく行く新宿も近くて移動しやすいです。駅を出ると世田谷線があり、乗り換えで三軒茶屋に行くこともできます。
【下高井戸駅に対する口コミ】基本的には無いですが、強いて言うとすれば、ホームと電車の扉が遠くて大股でないと入りずらい所と、撮り鉄?の方が邪魔だなと思うことがあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
交通利便性がとても良いと思う。新宿や渋谷まで一本で行けるし、快速も止まる為とても便利。また、遅延することがあまりなく時間通りに来る。朝は混雑するが、改札までの距離が近い為すぐに出ることができる。
強いて言うなら、混雑する時にホームで歩けないほど人が溜まってしまうのが不便。
生活利便施設の充実
病院、商店街などはとても充実している。駅から近くにあるため便利。
アパレルや、雑貨屋さんなどはないため待ち合わせ時間の時間つぶしするところはあまりない。
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。近くにスーパーもある為買い物はとても便利。
強いて言うなら、常に混んでいる為時間がない人にはあまりお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるため、子供が遊ぶ場所は充実している。
駅のお手洗いはとても狭く、おむつ替えシートはない。もし、お手洗いにオムツ替えシートがあり、もう少し広くなると混雑もせず、もっと良くなると思う。
治安
駅近くに交番があり、酔っ払いを見かけることはほぼない。
近くにパチンコ屋さんがあるため、少し気になることがあるが、降板が目の前にあるので、治安は全体的に良い方。
コストパフォーマンス
家賃は安く、すぐ渋谷や新宿に出れる為立地もいいのですごく住みやすい。
学生がすごく多い為、騒音が気になる日もある。
交通利便性
なんでも停まる明大前の1つ隣なので、とにかく便利です。下高井戸からは世田谷線で三軒茶屋まで出られるので、横浜方面へのアクセスも良いです。
各駅しか停まらないので、乗り換えは少し待ち時間が長くなることもあります。
生活利便施設の充実
スーパーや、ファーストフード店など満遍なく充実しています。チェーン店だけではなく、個人経営の美味しいお店が多いのも魅力だと思います。本屋さん、お花屋さんもありますし、病院も一通り揃っています。
お店の回転は早いので、あると思ってたら潰れていた!なんて事は多いかもしれません。アパレル関連のお店は、殆どありません。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人経営の美味しいお店、お洒落なお店も多いです。新しいパン屋さんなど、新店舗ができることも多いです。
駅前にマクドナルドがあったのですが、潰れてしまったのが少し残念です。高級なお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
下高井戸の駅から世田谷線沿いに、公園があり、最近リニューアル工事をしたので綺麗になりました。広さもあるので、子供達のお気に入りです。小学校は、商店街内と周辺にいくつかありますし、幼稚園、保育園も数カ所から選択肢があります。
大きな駅ビルのようなものがないので、赤ちゃんのおむつを変えたり出来る大きなトイレは駅くらいです。
治安
学生が多い街ですが、あまり飲み会を開催するような居酒屋さんもないので、治安は良いと思います。子供の頃から住んでいましたが、お酒を飲んで酔っ払っているような方も、殆ど見たことがありません。
商店街を抜けると、住宅街なので、細い道は夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、住み心地が良い街です。あまり大きすぎず、うるさすぎないところも気に入っています。スーパーもいくつか選択肢がありますし、価格も良心的で暮らしやすいです。
一軒家とが多いので、ファミリー向けの賃貸物件は条件が多いと探すのが難しいかもしれません。人気の物件は空きが出るとすぐに埋まってしまうようなのでタイミングが大事かなと思います。
交通利便性
新宿まで一本で行けるのと、東急世田谷線で三軒茶屋行くことができ、快速も停車するところが利用しやすいと感じています。
改札に行くのに一度階段を上がり、ホームまででもう一度階段があるのが、少々大変かなと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院もそれぞれの専門科がいくつかあるなど、日常で利用するお店は駅すぐ近くにありとても便利です。
流行に乗ったお店などがあるとより活気が出るかと思います。
飲食店の充実
商店街もそこそこ充実しており、美味しいテイクアウトの飲食店や、お洒落なカフェもあり、幅広い年代の方が利用でき良いと思います。
マクドナルドなどの、もっと手軽に利用できるようなチェーン店が近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は広めのところがいくつかあり、良くいろんな子供たちが遊んでいます。
幼稚園・保育園・学校などは、多くの方が住んでいる割に少なく、もっといろんな場所にあると助かるかなと思います。
治安
駅近くに交番があるのと、大学や家族住みの方が多いのもあり変な人は少ないです。
住宅街の街灯をもう少し増やすと夜が安心です。
コストパフォーマンス
周辺の駅までの距離も自転車が有れば行けるところが多く、道も複雑ではないのでとても住みやすいです。
家賃が高めなので、学生向けにも安めのところがあると助かります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。