松原タウンホームの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/明大前駅 徒歩8分 京王線/代田橋駅 徒歩8分 京王井の頭線/東松原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年4月
総戸数27戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積54.74m² ~ 80.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

松原タウンホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 松原タウンホームの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松原タウンホームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松原タウンホームの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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松原タウンホームの売却ガイド

松原タウンホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松原タウンホームの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松原タウンホームを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩8分
  • 京王線/明大前駅 徒歩8分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

松原タウンホームに関するよくある質問

松原タウンホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松原タウンホームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原タウンホームの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松原タウンホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松原タウンホームはどのような物件ですか?

松原タウンホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩8分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松原タウンホームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで割と空いている各駅停車で行くことができます。 終電も遅くまであります。新宿や笹塚や下北沢などアクセスがとても良くてその中でも家賃も低い方だと思います。
【代田橋駅に対する口コミ】朝の時間帯は各駅停車でもものすごい混んでいます。 各駅停車なので本数が少し少ないなとも感じます。家賃が低いと言いましたが決して安くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】病院や買い物には困らないですし笹塚も徒歩圏内なので便利です。駅周辺は飲屋街があり治安があまりいいとは言えないです。
【代田橋駅に対する口コミ】アパレルなどのお店はほとんどなくて古着屋?があるくらいです。タバコを平気で吸ってる人が駅周辺では多くとても嫌です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【代田橋駅に対する口コミ】居酒屋が多くお酒が好きな方には良いと思います。 テイクアウトできるお店もちょこちょこあります。
【代田橋駅に対する口コミ】家族でご飯を食べに行けるところがほぼ無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】杉並区と世田谷区の間にありどちらも子育てに力を入れている区なので住みやすいと思います。 小さい公園もちょこちょことあります。
【代田橋駅に対する口コミ】駅の近くの道は狭く、車も通ることがあるので危ないです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
明大前、東松原、新代田、代田橋、いずれの駅にもアクセス可能。古いがデザインはかっこいい。
エレベーターがなく、階段は狭めなので、2.3階で小さい子を育てるのは大変かもしれない。
2025年11月 メリット
交通利便性
交通アクセスが非常に良い:京王線と井の頭線の乗換駅で、新宿・渋谷どちらにも約5分〜7分で行ける。
通勤・通学時間帯の混雑:京王線・井の頭線ともに朝夕は非常に混み合う。
生活利便施設の充実
生活利便性が高い:スーパー(成城石井、オオゼキなど)、ドラッグストア、飲食店が駅周辺に充実。
商業施設は小規模中心:大型ショッピングモールがなく、買い物は渋谷や新宿に出る必要がある。
飲食店の充実
大学などが近く、カフェや飲食店が多くリーズナブル。
飲食店・居酒屋が多く、夜遅くは学生や会社員の声が気になることも。
暮らし・子育て環境の充実
新宿・渋谷・吉祥寺へ直通10分圏内。保育園や習い事への送り迎えもしやすい。
ベビーカー移動にはやや不便な場所もある。
治安
周辺や商店街エリアは夜でも明るく、女性の一人歩きも比較的安心。
通学路周辺は自転車の通行が多く、歩行者との接触注意。
コストパフォーマンス
駅徒歩圏で、都心アクセスが非常に優れています。例えば、新宿・渋谷方面へ10分程度で行ける点が大きな魅力です。
駅近・徒歩数分という条件では家賃や購入価格がさらに上振れするため、「コスパ重視」で探すなら“駅から少し離れる”などの条件緩和を検討する必要があります。
交通利便性
朝も夜も混雑しすぎず利用しやすいのがメリット!
ホームと電車の隙間が広く、高齢者や、身体障がい者には危険
生活利便施設の充実
特に栄えているといったことはないがスーパーやコンビニは充実
強いてあげるのなら、広めのコインランドリーが欲しい
飲食店の充実
商店街には大阪王将やさぼてん等があり飲食には困らない
安いチェーンが少なく、日常的に利用できるような飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や公園があり、暮らしやすい環境
割と交通量が多く、夕方は車や自転車に注意が必要
治安
いままで住んできて身の危険を感じたことは一度もない。
夜中に若者が大声で道を歩くのがごくたまに気になる程度
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くはなく、非常に暮らしやすい
道がくみいってるので、マップなしには生活できない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。