松久ハイツ8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 バス7分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸新田30-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年7月
総戸数27戸
小学校区域松戸市立和名ケ谷小学校
中学校区域松戸市立和名ヶ谷中学校
専有面積54.16m² ~ 70.13m²
管理方式自主
分譲会社松久総号開発
施工会社白石建設
管理会社自主管理

松久ハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松久ハイツ8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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松久ハイツ8号棟の売却ガイド

松久ハイツ8号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅です。

現在、URICOには松久ハイツ8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松久ハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 松戸駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立和名ケ谷小学校
  • 中学校区: 松戸市立和名ヶ谷中学校

松久ハイツ8号棟に関するよくある質問

松久ハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松久ハイツ8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松久ハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が松久ハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松久ハイツ8号棟はどのような物件ですか?

松久ハイツ8号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松久ハイツ8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】大きい駅ビルがあり、洋服やお惣菜などのお買い物に便利です。降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、生活用品などお買い物に便利です。駅前にミスド、マック、ラーメン屋、コンビニなど沢山あり、外食派の人も困らないです。終電も松戸止まりなので交通も便利です。
【松戸駅に対する口コミ】駅から7~8分歩くと、夜はだんだん道が暗くなります。女性は気をつける必要があります。空き巣被害が多い地域なので、セキュリティのしっかりした物件を選ぶことをおススメします。
2024年01月 メリット
交通利便性
常盤快速が止まるので上野など都会まで楽に出ることが出来る
柏方面に行く場合は止まる駅が少ないので時間がかかる
生活利便施設の充実
駅チカに大きめなショッピングモールがある
駅から離れた場所にはあまりお店がないのが困る
飲食店の充実
駅前には多くの飲食店があり、中でも美味しいラーメンのお店が多い
駅から離れるとやや数が少なく寂しい感じがする
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多く部活動が盛んなイメージがある
家の場所によっては少し遠いところの学校に行かなければいけない可能性がいる
治安
昼は比較的どこも賑わっていて安心出来る。
夜は該当の少ない道も多いため怖いと感じることも多い
コストパフォーマンス
東京ではなく千葉というくくりなので安く済む
物価などは東京と変わらず値上げされている
交通利便性
常磐線快速に乗れるので、上野や日暮里へのアクセスがよく、新幹線などの利用もしやすい。東京東部や松戸周辺エリアは南北の移動がしにくいのがネックだが、新京成線やバスの利用で補完できる。
遅い時間だと電車本数も減ってくるが、駅ホームにベンチがないのが苦痛。
生活利便施設の充実
交通の利便性は良い駅にしては商業施設において、柏や北千住に劣る。ユニクロや無印良品など主要な店はアトレやヨーカドーに入ってるが、アパレルは弱い。市役所があるので何かあったときは便利。
伊勢丹があった頃はプレゼント、手土産、ブランド品の購入に不便がなかったが、閉店後はそれらの購入は他の街ですることになった。
飲食店の充実
だいたいのチェーン店は揃っている。食べログ100名店に選出されるようなお店もある。
個人商店の勢いは弱い。特に新規出店がなかなかなく、同じ常磐線の金町や亀有に劣る。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街まで行くと公園も多い。キテミテマツドに子供が遊べる場所ができた。
やっと駅が整備され、東口にエレベーターができたが、東口と西口の横断がとても不便。高齢者も多いので、エレベーターも混雑する。
治安
駅周辺は居酒屋やキャバクラが多いので不安視される方もいるが、灯りが多く人も多いので犯罪の抑止にもなっている。
キャバクラが多く、規制は強まったものの客引きのスタッフもいるのでその雰囲気を不快に感じる人もいると思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが交通の利便性と商業施設から考えると住みやすく妥当だと思う。
土地の購入をしたい場合は駅から徒歩15分以上かかるエリアや坂の上のエリアが現実ラインになるのが残念。駅近のマンションもあるが、線路数が多く、貨物列車も通るので線路沿いは騒音に注意が必要。
交通利便性
都内まで1駅、千葉方面にも新京成線で行けるため、非常に便利です。
天候などに左右されることが多く、よく遅延します。
生活利便施設の充実
駅前に激安スーパーがあるため、節約した買い物ができます。
ホームセンターが駅前にないため、そこは不便です。
飲食店の充実
ラーメン激戦区であり、ラーメン好きにはたまらない場所です。
ラーメン以外の飲食店はチェーン店が多く、個性があまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くはないところに公園など遊ぶところはあります。
駅前の治安は良くないため、そこは子育てしにくいポイントかなと思います。
治安
交番があるため、そこは安心できると思います。
昼と夜では同じ駅とは思えないほど治安が良くないです。
コストパフォーマンス
2DKで6万円など、節約しながらそれなりの広さの物件に住めます。
道が狭いため、家賃が安くて納得できるレベルです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。