松久ハイツ7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 バス7分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸新田30-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年7月
総戸数43戸
小学校区域松戸市立和名ケ谷小学校
中学校区域松戸市立和名ヶ谷中学校
専有面積55.00m² ~ 55.40m²
管理方式自主
分譲会社松久総号開発
施工会社白石建設
管理会社自主管理

松久ハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松久ハイツ7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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松久ハイツ7号棟の売却ガイド

松久ハイツ7号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅です。

現在、URICOには松久ハイツ7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松久ハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 松戸駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立和名ケ谷小学校
  • 中学校区: 松戸市立和名ヶ谷中学校

松久ハイツ7号棟に関するよくある質問

松久ハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松久ハイツ7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松久ハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が松久ハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松久ハイツ7号棟はどのような物件ですか?

松久ハイツ7号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松久ハイツ7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多く、一通り欲しいものは揃う。コンビニも種類が多くて、選べて楽しい。駅から直結した商業ビルもあるので時間を節約したい人にもありがたい。時々駅周辺でイベントや祭りも行っているので暇つぶしも出来る。構内にも期間限定のショップがあるので、たまにゆっくり立ち寄ると面白い。 常に人口が多いので、夜でも割と安心して歩ける。
【松戸駅に対する口コミ】構内、外と人が多いので、ゆっくりしたい人には向いていない。少し古いので汚く感じる部分も多い。最近所々再開発をしているので、今後に期待。
2026年01月 メリット
交通利便性
常磐快速線を使えば直通30分低度で上野東京に出ることができ、常磐緩行線を使えば千代田線に乗り入れることで大手町や霞ヶ関、赤坂といったJRでアクセスのない都心の内側に直通でアクセスできるなど、利便性は思いのほか良い。また常磐緩行線の朝6時台から8時台まで毎時1~3本程度で始発が用意されており座っての通勤も可能。
デメリットと言うほどのことではないが、常磐快速線については上野東京ラインとして品川まで直通になったが、それでも上野止まりの便も多数あり、乗り換えを要することがある。
交通利便性
新京成電鉄と乗り換えができ、とても便利です。
改札が入場者側と出場者側で分かれており、それを知らない人で導線が乱れ混雑している。
生活利便施設の充実
キテミテマツド、アトレ、ロピア、イトーヨーカドーがあり、買い物には不便しません。
新松戸のように、大きな病院が駅前に欲しい。
飲食店の充実
松戸といえば「中華蕎麦 とみ田」さんです。
学生さんが多い町なので、もっと選択肢があればいいのに。と思います。
暮らし・子育て環境の充実
聖徳大学周辺には松戸中央公園もあり、とても子育てがしやすい環境です。
駅前にはデッキがありとてもきれいだが、階段の昇り降りが結構面倒。
治安
大きな駅の割にはあまりトラブルなどが起きない町だと思います。
交番の数はもっと多くてもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えると、こんなにコストパフォーマンスのいい駅はなかなか無いと思います。
間もなく家賃相場が上がると思っています。「穴場」と言えるのは、もう僅かの時間かもしれません。
交通利便性
常磐線松戸駅が最寄りです。東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。
主要駅になるので、朝の通勤ラッシュが激しいです。みんな朝は焦っているので、詰まっていても押してきます。駆け込みが多いです。昼くらいから電車の半数が少なくなるので、乗り遅れると20〜30分は待たなくてはいけません。
生活利便施設の充実
松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。
強いてあげるならホテルがたくさん並んでいるため、特に夜中はガラが悪い人や若い人がたむろしている様子が見受けられます。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。
駅近にある飲食店が多い割には、店自体が狭いため混んでいる印象が強いです。昼時や夕飯時は待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。
子供用トイレの設置が少なく、大人用のトイレしかないと思います。もう少し子供用を増やしていただけるともっと良い場所になると思います。
治安
駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。
夜中は特に若い人やガラの悪い人が多いです。キャッチも多く、夜中にも関わらず人が多いです。
コストパフォーマンス
都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。
ベッドタウンのせいか土地の値段は高いです。安いところと言えば、歩いて駅に行けないくらい遠い場所しかありません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。