東高成城ペアシティ三船の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩18分 成城八丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区成城9丁目30-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年11月
総戸数53戸
小学校区域区立千歳小学校
中学校区域区立千歳中学校
専有面積42.23m² ~ 232.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東高ハウス
施工会社竹中工務店東高ハウス
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

東高成城ペアシティ三船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東高成城ペアシティ三船の売却ガイド

東高成城ペアシティ三船は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東高成城ペアシティ三船の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東高成城ペアシティ三船を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩18分
  • 成城八丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千歳小学校
  • 中学校区: 区立千歳中学校

東高成城ペアシティ三船に関するよくある質問

東高成城ペアシティ三船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東高成城ペアシティ三船には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東高成城ペアシティ三船の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東高成城ペアシティ三船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東高成城ペアシティ三船はどのような物件ですか?

東高成城ペアシティ三船は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩18分。築1987年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東高成城ペアシティ三船には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行停車駅で、買い物施設も駅前に充実。
駅からが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
南側隣地の成城ガーデンホームズとも充分に空間があるので、日当たりも確保できる。
前の通りがやや交通量がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バブル期に建築された建物で、重厚感もあり、外構の植栽等も綺麗に整備されている。
駅前に行かないと買えないものも結構ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高級感を感じさせる。日当たり等も良いので、明るい。
駅前に行かないと買えないものも結構ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友も近いので、駅は遠いが、買い物は便利なところ。
駅前に行かないと買えないものも結構ある。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅街の最寄駅ということで、治安などはしっかりと確保されています。日常生活で利用するお得なスーパーと特別な時に利用したい高級なお店が点在していますので、使い分けができます。新宿まで10分とアクセスも抜群です。
【成城学園前駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は電車が非常に混雑します。
2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
千歳小学校区。教育熱心な家庭が多く、レベルが高い。子育ての環境に良い。
駅まで徒歩で歩くには遠い。バス停は近い。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が停まり、新宿まで15分で出れる。駅前にバス乗り場もタクシー乗り場もある。
タクシー乗り場はあるものの、タクシーが常駐しているわけではなく、利用者が集中すると待ち時間が長いケースがある。
生活利便施設の充実
駅にコルティという簡易ショッピングモールがあり、一通りのものは手に入る。
コルティの小田急OXは比較的物価が高い印象。
飲食店の充実
周辺に飲食店は多く、食べ物には困らない。地域柄がペット同伴OKの店が多い。
マクドナルドがない。ペット同伴OKも苦手な人や衛生的に気になる人もいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに砧公園、大蔵運動公園というかなり大きな公園があり、子どものリフレッシュ目的ならばそちらに遊びに行くのが良い。
保育園はそれなりに激戦。特に1才クラス。0才4月はコロナ影響で預け控えもあり、最近はすぐ埋まる状況ではないとのこと。
治安
駅前に交番があり安心。北口側には有名校もあり、所属警備員がいるとの情報あり。
住宅街なので、夜は割と暗い印象。子どもが1人で歩く際などは少し心配。
コストパフォーマンス
土地代は高い。大規模マンションなどうまく入居できれば、割安に住めると思う。
基本的には高級戸建ての町。大きな土地が売りに出ることが少ないため、大きなマンションは建ちにくいそう。
交通利便性
新宿、渋谷への、アクセスがいい。神奈川県にも行きやすいバスに乗れば京王線沿いにも行ける
小田急線がよく遅延したりするのがデメリット
生活利便施設の充実
駅前にちょっとした商業施設あり、1駅歩けば商店街ありと生活はしやすいです。お金持ちなどの方が多く、マナーも良い人達が多く、閑静住宅街となっており住みやすいです
スーパーが2件、3件ぐらいしかないからハシゴしたい人とかには少し不便かも。
飲食店の充実
駅前なら、飲食店、ファストフード、カフェなどある
強いて言うなら学生の少し安く済ませたい感覚でいくときついかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校、大学とあるので学生も沢山いるし、ファミリー層も多いため子育てはしやすいとおもう
生活で困ることは無い。公演も沢山あり子連れもお多い。
治安
治安はいい。駅前にも交番がある。昼は人通りが多いし、子連れも沢山いる
夜の治安が悪いことは聞かない。ので夜は静か。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、その分、周りの人柄がよかったりする。お金に余裕があれば住むべきである
高いけど少し都心から外れてるからそれも考慮されてる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。