東香里マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス9分
所在地(住所)大阪府枚方市茄子作3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数19戸
小学校区域枚方市立春日小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積79.80m² ~ 81.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社紙谷工務店
管理会社グローバルコミュニティ

東香里マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、80〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東香里マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。東香里マンションは枚方市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、東香里マンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東香里マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東香里マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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東香里マンションの売却ガイド

東香里マンションは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOには東香里マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東香里マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立春日小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

東香里マンションに関するよくある質問

東香里マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東香里マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東香里マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東香里マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東香里マンションはどのような物件ですか?

東香里マンションは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東香里マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】・駅周辺は施設が充実しています。西側にはTSUTAYA、スターバックス、スーパーのライフ、ローソンが徒歩3分の距離にあり、飲食店が数多くあります。西側には駅直結の関西医大医科大学香里病院、スーパーのフレストがあります。生活していく上で必要な施設は揃っています。 ・京阪本線の「通勤快速」「快速急行」「通勤準急」「準急」「普通」が停車する為、大阪方面・京都本面へのアクセスが便利です。通勤時間は京阪本線の真ん中辺りに位置する為、車内は混雑しています。 ・京都方面の丹波橋駅で近鉄に乗り換えると約50分でJR京都駅に行けます。 ・大阪方面へ京橋へいくとJRに乗り換えることができます。こちらは15分ほどです。 ・京都方面、大阪方面への都心部へは一時間もあればアクセスできます。 ・香里園は南側は山側となっており、かなり勾配は大きいです。ですがいわゆる「高級住宅地」となっており閑静な住宅街が 多いので、昔から住んでいる人からは人気があります。また、同志社香里中学校・高等学校や聖母女学院の小学校があります。 ・西側が飲食店が立ち並ぶので夜は賑やかです。24時間オープンのドン・キホーテも最近できました。
【香里園駅に対する口コミ】西側は飲食店が多いので、多少酔っ払いがいます。狭い道が多いので車が通れる道路でも実際はヒヤヒヤしながら通る、といったところもあります。 ファッションビルは近くにないので車で15分ほどのイオンに行くか、京阪電鉄に乗って葛葉、枚方、京橋に行かないといけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
住宅街があるので特急以外は全て止まります。
香里園駅は京阪沿線しか止まらないので、乗り換えができない。
生活利便施設の充実
スーパーの数は住宅街が多いからか比較的多い。
強いて挙げればパチンコ屋が多すぎると思う。
飲食店の充実
飲食店は多く、食べるものや種類には困らない。
駅の周りには飲み屋が多く、子連れには不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多い方だと思います。
多機能トイレはあるが、洋式トイレがない。切実に改修して欲しい。
治安
昼は利用者数は少ない方で治安はかなりいい。
飲み屋が多いためたまにめんどくさい酔っ払いが絡んできたことがある。
コストパフォーマンス
家賃は80000円くらい。物価は行くスーパーによってはかなり抑えられる。
強いてあげれば物価を下げるよりはクオリティーをあげてほしい。
交通利便性
京橋へ15分淀屋橋へ25分乗り換えなしで京都へ行けます。香里園駅周辺にはご飯屋さんやスーパー薬局な生活するには不便なく暮らせます。
強いてあげるなら特急がとまらないので特急を利用して淀屋橋や京都方面へ向かいたい時は枚方駅まで一度行き乗り換える手間があるくらいです。
生活利便施設の充実
スーパーが選びたい放題!無添加スーパーがあり、安いスーパーがあり、ドンキホーテもあり100均も3件あるので何不自由なく暮らせます。
デメリットは特にありませんが、公園や、図書館、支援センターなど、小さいこどもと利用したい施設などが、寝屋川市駅に集まっているのでその点は少し不便かなと感じています。
飲食店の充実
充分なほどに充実しているかとおもいます!美味しいケーキ屋さんが近くにありとても嬉しいです!
健康思考や、無添加の飲食店がもう少し増えたら嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
少し明日をのばすと田井西公園がありそこでよく遊びます!
小児科、病院があまり良いところがないような気がします。
治安
駅周辺の便利さや、マンション内に住んでいる方の品は良い方かと思います。
中学校などの評判はあまり良くないそうなので心配です。
コストパフォーマンス
本当に便利です!便利すぎて引っ越したくないです!
強いていうなら駅周辺にこどもが自由にのびのび遊べる施設、公園があればいいなと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。