東福生マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/東福生駅 徒歩1分 JR青梅線/福生駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都福生市福生2032-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年5月
総戸数9戸
専有面積31.50m² ~ 48.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

東福生マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東福生マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東福生マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東福生マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都福生市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

東福生マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東福生マンションの売却ガイド

東福生マンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東福生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東福生マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東福生マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福生駅まで徒歩1分
  • JR八高線/東福生駅 徒歩1分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東福生マンションに関するよくある質問

東福生マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東福生マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東福生マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東福生マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東福生マンションはどのような物件ですか?

東福生マンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東福生駅徒歩1分。築1974年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東福生マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東福生駅に対する口コミ】拝島や八王子などの主要駅まで一本で行ける。空いている。タクシー乗り場あり。市の大きさに対して駅が多いので利便性は良い。
【東福生駅に対する口コミ】一時間に2本程度で電車の本数が少なく、終電も早い。無人駅なので迷った時などは不便。駅が多いためなのか土地の価格は比較的高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東福生駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアがあったりアジアン食品のお店などもあり便利。また少し歩くと16号沿いの通りに出られ可愛くおしゃれな雑貨屋さんなどがある。終電も早く飲み屋が少ないので酔っ払いが少ない。
【東福生駅に対する口コミ】商業施設がないので日用品以外の買い物には不便。駅前に交番がない。終電が早く遅くまでやってる店も少ないので人通りが少なく暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東福生駅に対する口コミ】ベトナムやブラジルなどの多国籍なお店が多い。
【東福生駅に対する口コミ】個人店が多くやってるかやってないかわからないお店も多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東福生駅に対する口コミ】保育園、幼稚園の数が充実してるので入りやすい。
【東福生駅に対する口コミ】学区の分け方なのか中学ともなるとかなり遠くから歩いて通っている生徒がいる。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東福生駅に対する口コミ】この駅のすぐ近くには米軍横田基地がある。言い換えればそれ以外は東京都内の駅前にも関わらず、何もない。ごく一般的なスーパーマーケットがあるくらいです。基地在住のアメリカ人の多くは当たり前だが通勤、通学に電車を利用しない。よって朝の通勤時間帯でさえ、あまり混雑していない。
【東福生駅に対する口コミ】利用客が少ないため、無人駅である。切符の発券機は一台しかなく、何かトラブルが起きてもすぐに対応してもらえない。隣駅から駅員が来るのを待っていたら、会社や学校に遅刻してしまう。また、電車の本数がとても少ない。通勤時間帯が過ぎた午前9時過ぎ頃から夕方くらいまでは、1時間に2本しか走っていない。
2023年10月 メリット
交通利便性
拝島駅からの乗換が必要ですが一駅で着きます
八高線の本数が少なく、拝島駅から一駅なのに30分掛かる事があります
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーマルフジがあります、目白第二病院もあります。
駅前にスーパーが一軒しか無く、コンビニまでも遠いです
飲食店の充実
個人の隠れたお店はありますが、飲食店はありません。
駅周辺には、飲食店がまったく無く喫茶店など休憩出来るお店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は古く不便です、乗り降りが少ないので落ち着いております。
横田基地が近く、飲み屋街もあり治安が悪く感じます
治安
住宅街なので静かだと思います、国道から離れれば静かです。
駅前は暗く外国人も多く、女性には不安かもしれません
コストパフォーマンス
電車が不便なため家賃は比較的に安くすみます。
駅が不便なため、車が無いと不便かもしれません。
交通利便性
五日市線と比べたら本数も多く、中央線と直通も多いため、そこまで不便と感じることはない。
福生駅から乗り換えることができないので都心部以外には行きづらい。また、中央線の影響でしばしば運休や遅延が発生する。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院など生活に必要な店は大体揃っているように感じる。
娯楽が少し少ないように感じる(ゲーセンやパチンコ屋など)
飲食店の充実
飲食店の数は多く、ランチでもディナーでも困ることは少ない。
種類が少なめ、中華(ラーメン含む)が多かったら大手チェーンばかりだったりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置してあったり、ベビーカー用の広めの改札が設置されていたりする。
幼稚園や学校、公園などは少ない。親と子供が安らげるような環境は少し物足りないと思う。
治安
駅前に交番があり、警察の方がいつも見張ってくれている。
地域柄、ガラの悪い若者が多く、タバコのポイ捨てや路上での大声飲酒なども後を絶たない。
コストパフォーマンス
住宅街も多く、利便性に関しても申し分ないと思う。
東京都心部まで1時間程度かかることを考えるとやや家賃が高いと感じる。
交通利便性
福生駅はあまり大きくないので人混みは少ないです。特快などもあり都心までのアクセスも良いです。タクシー乗り場もあります。
福生駅の階段にエスカレーターがないのが不便です。駅周辺のロータリーに屋根をもっと増やしてもらえると雨が降っても濡れないかと思います。バスの本数は少ないです。
生活利便施設の充実
福生駅周辺は沢山の飲食店があります。病院やビジネスホテルなどもあり、充しています。近々再開発も始まり、新しく飲食店や図書館も出来るそうです。
大きな商業施設があるは訳ではないので、アパレル、雑貨の店が少なめ、生活する分には西友があるので問題ないが、、、再開発に期待。
飲食店の充実
福生駅の隣りには西友があり、スタバやミスド、ケンタッキー、お店も充実してます。西友の中にお弁当も沢山売ってます。福生駅近くにドトール、CoCo壱、松屋などリーズナブルなお店もあります。
飲食店は充実している方だと思うが、移動を考えると、一箇所に集まってくれると、もっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されていて、西友から歩道橋が駅まで繋がっている為、足が不自由でも安心。
駅に行くまでに段差が多くあり。スロープも少ない。バリアフリーにはまだ改良が必要だと思う。公園の様な落ち着ける場所があるとさらに良き。
治安
駅に交番が施設されている為、安心。最近はマンションが新設されている為、家族層が増えてきているのではと推測。治安面が良くなっている傾向あり。
交番が少ない。外国人が多い地域でもある為、駅だけではなく、飲み屋街側にも交番があると安心。街灯が少なく明るさも足りない。一本奥に入ると道が狭くなり車両との距離が近くなり過ぎる。
コストパフォーマンス
病院、24時間のスーパーがある事が良いと思われる。
地価は少し高いのではと考える。学校も多くあるので、若者向けの商業施設や賃貸を増やすともっと活気付くと思う。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。