東白島パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/白島駅 徒歩1分 JR山陽本線/新白島駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市中区東白島町16-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年9月
総戸数38戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積56.67m² ~ 66.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

東白島パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東白島パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東白島パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東白島パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

東白島パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東白島パークホームズの売却ガイド

東白島パークホームズは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東白島パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東白島パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩1分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩1分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

東白島パークホームズに関するよくある質問

東白島パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東白島パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東白島パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東白島パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東白島パークホームズはどのような物件ですか?

東白島パークホームズは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩1分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東白島パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白島駅に対する口コミ】電車の発着が10分おきにあるため時間調整がしやすい。また始発駅なので確実に座ることができる。利便性がいい。もしも終電を逃したとしてもタクシーで1000円以内で帰ることができることも魅力。(八丁堀、流川エリアから帰宅を想定)
【白島駅に対する口コミ】ローカル線のため、終電が早い。21時代には終了する。八丁堀エリアへのアクセスは良いが、広島駅へのアクセスが悪い。広島市の中でも比較的家賃は高めに設定されていること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白島駅に対する口コミ】大型の商業施設はないが、スーパーや薬局など暮らしに必要なものを揃えられる環境は整っている。コンビニも駅周辺だけで4店舗ほどある。飲食店街や歓楽街からは徒歩で25分ほど離れているので、酔っぱらいなどの危険性は少ない。
【白島駅に対する口コミ】本屋、アパレルショップなどは駅周辺にあまり無いため、八丁堀エリアまで出る必要がある。大通りに面しているため夜でも車通りは多いが、マンションが多いため一つ大通りから内側に入ると人通りがかなり少なくなる店。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白島駅に対する口コミ】小さな駅の割には飲食店の数は多い。食べログ日本料理100名店に選ばれているお店もあり、小洒落たお店が多い。
【白島駅に対する口コミ】・飲食店の数は多いが、日曜日はお店が空いていないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白島駅に対する口コミ】白島に住んで1年近く経つが、暮らしていく上で不自由に感じたことがなにもない。
【白島駅に対する口コミ】子育て環境という点で強いて挙げれば、駅が大きな交差点の真ん中にある上、ホームも狭いことが小さな子どもからすると危ないと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白島駅に対する口コミ】JRとアトムを繋ぐ駅で、乗り換えがとても便利です。新白島ができるまでは、大町駅しかJRとアトムを繋ぐ駅がなかったので、できた時はとても嬉しかったです。またバスの停留所や、コンビニなども近くにあるので立地としてはとても便利な駅です。
【新白島駅に対する口コミ】アトムからJRに乗り換える時に、岩国方面には直結していて便利ですが、広島方面の電車に乗りたい時は、一度外に出て大回りをしないといけないので、不便なうえに、わかりづらく初めて利用する人から方面を間違えたという話をよく聞きます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】新白島駅は開発工事の末2015年にアルトラムラインの駅に追加され、JRに乗り換えることができるため非常に便利である。周辺にはコンビニやマクドナルド、ココスなどの飲食店や、ウォンツやマルナカなどのスーパーがある。
【新白島駅に対する口コミ】アルトラムラインのホームからJRのホームまで少し距離がある。本数の少ない時間帯では、乗り換えの際運が悪いとかなり待つことになる。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市電白島駅の目の前で、バス停も近く、八丁堀や紙屋町方面へのアクセスは抜群。
しいて言えば、広島駅方面へ公共交通機関では出にくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所に公園もあり、病院や学校も近いため、環境はとてもいいと思います。
大通りに面しているため、騒音が気になる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックもあり、明るい大通りに面しているため、セキュリティは問題ないと思います。
宅配ボックスがないのが不便かと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが南向きか東向きのため、日照は良いと思います。
築25年以上が経過しているため、最新の室内整備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
八丁堀、紙屋町のデパートまで歩いていける距離にあり、近所にコンビニもあるため、大変便利です。
しいて言えば、スーパーがやや遠いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
逓信病院が近くにあるのは安心で、公園が近くにあるのもいいです。
今はわかりませんが、以前は学区内の小学校、中学校が荒れていたこと。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅の近くにコンビニがある。別の路線への乗り換えも簡単。
乗り換える時は1回駅から出て歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅も大きいし大きな通りが近くにあるので割と安心。
どのJRでも最近そうですが、駅員があまりいない
飲食店の充実
ファミリーマート、セブンイレブンが駅のすぐそこにある。
駅の中のためあまり商品の種類が豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
塾、通信高校が近くにある。また、少し離れたところには私立の中高もある。
近くに学校が3つ程あるため朝は学生で駅が溢れかえる。
治安
駅周辺はとても綺麗。草も木もあり心安らぐ。
街頭は確かあまりなかったような気がします。
コストパフォーマンス
住んでいないので分からないがマンションなどがある。
電車に関しては◎だが横断歩道が長いからか車があまり進めていない印象
交通利便性
JRとアストラムラインが一つの駅で乗り降りできるとても便利な駅です。駅の近くには高速バスにも乗れるところがあり更に便利。
JRとアストラムラインの駅が続いているけれど、横長で少し歩かなきゃいけないところが難点。
生活利便施設の充実
近くには歩いていけるくらいの距離にスーパーがある。
徒歩で行けるスーパーが一つしかなく選べない。
飲食店の充実
マクドナルドやコンビニなど充実している。
ファーストフードと値段設定高めのお店の間のお店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校も近くにあって便利。
送り迎えができるようなパーキングスペースがない
治安
明るい街なので人目があり治安としては比較的安心です
多国籍なヒトがいる街なので色んな面で怖いところもある
コストパフォーマンス
交通の便は最高、スーパーやコンビニ、酒屋など住みやすさは抜群
全体的に価格設定が高いので収入面が、少し高くないと厳しい

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。