東海経堂マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂1丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年5月
総戸数60戸
小学校区域区立桜丘小学校
中学校区域区立桜丘中学校
専有面積41.02m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

東海経堂マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東海経堂マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東海経堂マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東海経堂マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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東海経堂マンションの売却ガイド

東海経堂マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東海経堂マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海経堂マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桜丘小学校
  • 中学校区: 区立桜丘中学校

東海経堂マンションに関するよくある質問

東海経堂マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海経堂マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海経堂マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東海経堂マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海経堂マンションはどのような物件ですか?

東海経堂マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩5分。築1972年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海経堂マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
経堂駅まで信号もなく、とても近い。商店街の人通りも多いので、治安面も安心。
特にデメリットは見当たらないが、通勤時間は農大通りが非常に込み合う(人で)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りも少なく、歩行者には快適な環境。騒音もない。
目の前が保育園なので、休日の日に催し物があると、少々うるさい。子供の声が気にならない人はOKでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いがメンテナンスはきっちりしている。エレベーターも新しい。管理人さんがいつも奇麗にしてくれている。住人の方も、みなさん良い人。
築40年が経過しているので、リフォームした方が快適には暮らせると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダがまあまあ広い。南向きであれば、日当たりは良い。夏は暑いくらい。
やはり内装は古い。スラブ等の歪みは築年数にしては少ないが、配管がむき出しになっていたり、それなりの古さはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがたくさんある。小田急OX、ピーコック、ライフ、カルディ等など、買うものの用途によってスーパーを変えられるのが魅力。
学生街になるので、学生向けの定食屋がおおく、ゆっくり食事をできるところは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニック等はコルティにあるので便利。お祭りも経堂祭り、農大文化祭が熱い。
病院の待ち時間が非常にある。最近ネットの予約制になり、急な場合、少し困る。
2022年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前の診療所、大型スーパー、近隣の大型スーパー、公園、そして自転車で砧公園、羽根木公園、芦花公園や付近の小児科の紹介先成育医療センターや休日救急も梅ヶ丘にある。
小学校がちょっと遠い。低学年の通学は大変そう。子育て世帯が入居していそうだが、自転車置き場が固定なので太いタイヤのママチャリが置きづらそう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】急行まで停まる比較的主要な駅で、新宿まで乗り換え無しで10分程度と立地も良いです。駅前は北口、南口ともに商店街があり、常に賑わっています。北口には小田急の商業施設もあり、基本的に買い物に困ることはないと思います。
【経堂駅に対する口コミ】商店街には居酒屋も多くあり、最寄りの大学があるため、夜の風紀はあまり良くないと思います。また、商店街は常に混んでいるため、車の渋滞が発生することも多く、自動車の利用は迂回が必要になる可能性があると思います。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】都心部に近く、新宿駅には20分、大手町には25分でつく。千代田線と直通していてオフィスにいくのにすごく便利。また、ピーコックストアやOdakyuOXなど大きなスーパーや商業施設が経堂駅のすぐ近くにあり、買い物を楽しむことができる。
【経堂駅に対する口コミ】駅から離れるとすぐ住宅街になっていて、すこしわびしい。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行が停車するうえ、各駅でも新宿まで20分、下北沢から乗り換えて渋谷へもアクセス良好
乗降客数が多く、朝のラッシュ時は座れないどころか、立ち位置を確保するのにも苦労する。
生活利便施設の充実
2方向にある程度長い通りの商店街が存在し、探索するのがおもしろい。
日用品を除いた買い物をするためのショップは多くない。
飲食店の充実
ラーメンをはじめとして個人店や個性的でリピートしたい店も多い。
大人数や家族で入りやすい店は少ないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺の商業施設はエレベーターやスロープがある。
子どもが遊べる公園があまり多くないと感じる。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心できる。
学生が多い場所なので、飲酒後の元気な若者が少し騒がしい時があるかもしれない。
コストパフォーマンス
都心にアクセスが良く、飲食店が充実しているので単身者には住みやすい。
飲食店や娯楽施設等、家族で過ごすにはあまり都合が良くないと思う。
交通利便性
悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。
休日にしか急行が止まらないので、知らずに使っていると戸惑うところ。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。
ゲームセンターなどのアミューズメント施設が少ないところ
飲食店の充実
近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。
お店によって値段の振れ幅が大きく、安く済まそうとすると安すぎて満足いく内容にならないことがあります。また、ラーメン屋が多すぎる
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。
公園や学校は近くになく、図書館はあるのですが小さい子には不向きなので元気な子を遊ばせる場所がありません。
治安
酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。
極稀に話しの通じない人や大声を出す大人が飲食店にあらわれることがあります。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。
やはりアミューズメント施設が無いので、遊ぼうと思うと多少駅を乗り継ぐ必要があるところはデメリットです。
交通利便性
急行が止まるので便利。新宿や渋谷へ20分程度あれば行けるので利便性も良い。
急行が止まらない時間帯もあるので、よく確認しないと降りれないこともある。
生活利便施設の充実
飲食店、本屋、雑貨屋、スーパー、薬局等生活に必要な物は殆ど揃っている。
学生向けのラーメン屋、携帯ショップ、美容院等似たようなお店が多い
飲食店の充実
居酒屋、お弁当屋、カフェ等種類は多岐に渡る。人気のお店も多く楽しめる
ラーメン屋が特に多い。学生向けの似たようなものが多いので種類があるとさらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は認可、認可外それぞれ充実している印象。
子育て世代が多いので、エレベーターは土日だと混むことか多い。
治安
不審者はあまりいない印象。感じの良さそうな人が多い。
飲み屋が多いので、嘔吐した後が残っている時がある
コストパフォーマンス
主要な駅にはだいたい30分もあれば行けるので利便性が良い
家賃は比較的高い。物価も隣駅に比べるとやや高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。