東海ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年1月
総戸数11戸
土地権利所有権
分譲会社大野ビルディング
施工会社土屋組

東海ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東海ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東海ビルの売却ガイド

東海ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数11戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東海ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海ビルを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東海ビルに関するよくある質問

東海ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東海ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海ビルはどのような物件ですか?

東海ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩5分。築1984年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線が止まる。地上への出口がたくさんあるため、周辺に用事があるときに使いやすい駅。駅構内にファミリーマートとヴィドフランスが入っているので、改札内で買い物が出来て便利。コインロッカーも設置されている。
【上前津駅に対する口コミ】利用者が多いので曲がり角でぶつかりそうになる。
2025年08月 メリット
交通利便性
大須観音が近く、スーパーやコンビニも多く便利です。
夜は警察署が近くにあり、パトカーのサイレンが気になる
交通利便性
地下鉄が2本走っててかなり利便性が良いと思う。乗り換えが楽。
乗り換え時に少し距離があるから急がなならばならない。鶴舞は本数が少なめ
生活利便施設の充実
近くに大須があるため、基本的になんでもら揃っている。安い
駐車場は大須があるから高いと思う。あと常に人が多い
飲食店の充実
大須があるからかなり充実している。こまらない。
店は美味しいがら流行り物と、長くやってる店の2択で、すごく秀でたお店はないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいし、揃ってるし、メリットが多いと思う
あまり思い浮かばないが、メリットを挙げるなら誘惑が多い
治安
商店街はあるが、夜の締まりは早いため、治安はいいと思う
外国人が多いからそこをどう捉えるかだと思う。
コストパフォーマンス
コスパはかなりいいと思う。利便性に伴っている。
交通利便性
名城線と鶴舞線の乗り換え時に、ウィドフランスのパン屋でパンを買ったりイートインしたりできます!便利です。パンの焼ける香りが駅構内に漂っていてお腹が空きます笑
ないんですが、しいて挙げればパンの焼ける香りがするから空腹時には辛いです笑
生活利便施設の充実
大須観音の商店街が近いので便利です。鶴舞線と名城線だけでなく、側をバスも通ってるので交通の便が良いです。
しいて挙げれば、商店街が混んでいる時は自転車で移動しにくいかな?それぐらいです。
飲食店の充実
たくさんあります。食に困ることはないです。いろんな種類の食べ歩きできる飲食店があります。大須商店街くりりんの隣のカヌレのお店のカヌレがとても美味しいです。貴腐ワインが入った期間限定のカヌレが絶品でした。
これから夏暑くなるので、もし商店街でドライミストがあればいいかも…でも商品が濡れちゃうからダメですよね汗
暮らし・子育て環境の充実
安いスーパー(サノヤ)があるので食費を抑えることが出来ます。
観光客が多いので、外国人も多くて、それだけかな。
治安
いい方だと思います。駅周辺は飲食店が多いので、明かりもついていていいです。
駅構内でナンパされることがあります。飲み屋もあるので、飲み屋が近くにあるどの駅も同じと思いますが、まぁ仕方ないです。
コストパフォーマンス
地下鉄が名城線と鶴舞線通っているので、バスも通ってますし、とても便利です。
もしマンションに住んでる人のゴミ出しの日の意識が高ければ、もっと良くなりそうです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。