東浦和団地8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1545
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
専有面積68.62m² ~ 74.72m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン

東浦和団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東浦和団地8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東浦和団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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東浦和団地8号棟の売却ガイド

東浦和団地8号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東浦和団地8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東浦和団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東浦和団地8号棟に関するよくある質問

東浦和団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東浦和団地8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東浦和団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東浦和団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東浦和団地8号棟はどのような物件ですか?

東浦和団地8号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩5分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東浦和団地8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線のみ通っているので、電車はそこまでだが、バスやタクシーが駅前ですぐに乗れるため、陸の孤島的な駅ではない。値段相応な感覚。主要駅と比べれば家賃は安いと思う。
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線のみしか通っておらず、東京に出るには南浦和で京浜東北線乗り換えが、武蔵浦和駅で埼京線に乗り換えが必要で、利便性が高いとは言えない。家賃が安い反面、面白みが少ない街となっており、車がないと非常につまらない生活を送ることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東浦和駅に対する口コミ】ちょっとしたコンビニ、スーパーが駅前にあるため、帰りがけの買い物には便利。駅周辺は非常に綺麗に整備されているため、治安が悪いというわけではない。
【東浦和駅に対する口コミ】コンビニやスーパー程度しかなく、本屋などは無いため面白みが少ない駅となつまている。 また目の前にパチンコ店があるため、治安が少し悪いような感じがする。目の前のパチンコ店が治安を悪くしている一因。客層が悪く、見た目が良くない客も多い。 また街灯も少ないため、夜は不安になる。
買い物・飲食店充実度
【東浦和駅に対する口コミ】マクドナルドとCoCo壱は駅前にあるため、とりあえず空腹を満たすことはできる。
【東浦和駅に対する口コミ】マクドナルドとCoCo壱くらいしかなく選択肢がすくないため、あまり利用する機会はない。
暮らし・防災・子育て ★★
【東浦和駅に対する口コミ】保育園はいろいろなところにあるため幼児を共にした生活はしやすい。
【東浦和駅に対する口コミ】小学校中学校は少なく離れた場所にあるため、登校時間が長くなりがち。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】都心の埼京線から2駅で行けますので、通勤などはやや便利かと思います。駅周辺は坂道が無く、自転車で買い物なども便利です。深夜まで営業する大手のスーパーもあり、買い物も便利です。駅周辺は食事処もたくさんあります。
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺を離れると少し暗く、一人で歩くと怖いかもしれません。駅周辺には、韓国料理店がありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
トイレも綺麗で、駅からタクシー乗り場までも出てすぐなので雨でもそこまで濡れずにいける。
武蔵野線全体の事ですがすぐ止まってしまい仕事に間に合わない時がたくさんあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが沢山あって良い。コンビニも近いし、住みやすかった。
食べ物屋が駅近くに少なすぎて自転車や車がないと不便かも
飲食店の充実
駅から15分ぐらいあるけど有名な二郎系ラーメンができて自分的にはよい感じ
強いて挙げればカレー屋とラーメン屋とマックしかないのでもっと飲食店が近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるし、桜もいっぱい咲くので子供も楽しいし、大人も楽しい
強いて挙げればイオン的な大きな施設が欲しい
治安
駅の近くに交番があるから安全です。居酒屋が少ないから酔っ払いは少ないと思う。
夜はバイクがマジうるさいし、トラックも結構通るからうるさい
コストパフォーマンス
家賃は安いから住みやすいと思う。家がいっぱいあるから引越しとかもすぐ決まると思う
強いて挙げれば新しいアパートとか駅近くに欲しい
交通利便性
南浦和まで一駅、武蔵浦和まで二駅のため、都内へ出やすい。
昔ほどではないが、武蔵野線が止まりやすい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやドラッグストアが多い。
ドラッグストアが至る所にあり、ほかの店になってほしい。
飲食店の充実
日替わりのキッチンカーが駅前に止まっている。
駅前に飲食店は少ないためカフェや牛丼家があると便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
駅の近くに広い公園がそこまでないため、どこで遊べばいいかわからない。
治安
駅前に交番があり、あまり治安が悪いイメージはない。
駅から離れると治安が悪い。バイクがうるさい。
コストパフォーマンス
さいたま市の中ではコスパがよく穴場だと思う。
さいたま市の中では安いが、ほかの県内の市に比べたら高い。
交通利便性
南浦和駅への京浜東北線または、武蔵浦和では埼京線へのアクセスが便利。朝も大混雑するほどではない状況。バスも川口方面、西川口方面、蕨方面、浦和駅方面へ出ているので、仮に武蔵野線がストップしても京浜東北線へ出ることが出来る。
武蔵野線がストップしやすいので、ストップされると困る。バスで帰ることも可能ですが、大混雑で南浦和から帰宅するのにかなりの距離がある。
生活利便施設の充実
スーパー、日用雑貨品、飲食店、公共施設、病院、トレジャーファクトリーもあるなどバランスよく立ち並んでいる。
住宅街なので、細道、裏道で車が結構スピードを上げて飛ばすので怖い。
飲食店の充実
焼肉八広、ステーキの松木、吉野家、マクドナルド、星野珈琲などこちらもバランスよくある。
強いていえば、ユニクロのようにファストファッションショップがあるともっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には多数の公園があり老若男女いて、充実している感じ。学校も多く、子供が通学している学校の安全面にはかなり周辺地域のかたのケアが行き届いている感じ。
強いていえば、公園内での遊び方のルールをしっかりした方がよいかもしれません。小さい子供の所で、中学生くらいの子が目の前でサッカーをしているので、スペースで分ける方が良いかもしれません。
治安
住民同士のコミュニケーションが充実している、自治会、子供会がありお互いがケアしている感じ。
強いて言えば、もっと電灯の数を増やした方が良いかも、ところどころ前が見えなくて、近くまで来てようやく認識できることもあるため。
コストパフォーマンス
うちの場合は、掘り出し物件で学校にも近いし、治安もよいので満足しています。隣の建物より同じ間取りで3万ほど違いました。
強いていうなら、駅からの距離がちょっとあるかもしれません。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。