東浦和団地7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1545
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン

東浦和団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東浦和団地7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東浦和団地7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

東浦和団地7号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東浦和団地7号棟の売却ガイド

東浦和団地7号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東浦和団地7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東浦和団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東浦和団地7号棟に関するよくある質問

東浦和団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東浦和団地7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東浦和団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東浦和団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東浦和団地7号棟はどのような物件ですか?

東浦和団地7号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩5分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東浦和団地7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】人が少ないのでゴチャゴチャしていない。駅なのに落ち着ける雰囲気がある。 家賃等は他の駅に比べて安い。 車を持っていたらすぐ行ける距離で生活用品が揃えられる。
【東浦和駅に対する口コミ】周りに呑み屋が少ない。 ただ駅として使うだけなら良いけど、呑みに行きたいと言う時にはオススメはあまりできない。駅から出てるバスが少ないので、車を持っていない人は住みづらい。
立地・治安・周辺環境
【東浦和駅に対する口コミ】駅の隣に小さめなショッピングモール、安い飲食チェーン店がある。目の前はマクドナルドなので小腹が空いた時にすぐ行ける。駅前に交番があるので安心して利用することができる。
【東浦和駅に対する口コミ】歩ける距離だとそこまで店が無いので楽しむことができない。駅周辺はあまり綺麗では無い。 出て直ぐにオープンな喫煙所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅を出て右手側に美味しいつけ麺屋がある。隠れ家的な雰囲気がオススメ。
【東浦和駅に対する口コミ】周りに選べるほど飲食店が無い。 チェーン店が少なく、個人の居酒屋の方が多いので、安定した味を求めてる方にはオススメできない。
暮らし・防災・子育て
【東浦和駅に対する口コミ】静かな駅なので騒がしい環境が苦手な方にはオススメできる。 近くには林の中を歩けるスポットがあるのでゆっくりと散歩を楽しむことが出来る。
【東浦和駅に対する口コミ】遊具のある公園は無いので子連れには向いていない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線の南浦和駅の隣の駅なので、何より都心へのアクセスに便利です。また、南浦和駅周辺は、繁華街で少々賑やかですが、東浦和駅は閑静な住宅街で、スーパー等も充実しており、家族と暮らすには適した環境です。
【東浦和駅に対する口コミ】都心へ出るためには、南浦和駅まで行き、乗り換える必要がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
しもうさ号があり乗り換えなく大宮へ行ける。
自宅近くから駅までバスが出ていない。ロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
埼玉協同病院へ直通バスがあり行きやすい。
買い物を楽しめる場所が少ない。バスを待っている時間にいるところがない。
飲食店の充実
シフォンケーキなどを売っている店があり、信号待ちの時に甘くていい香りがする。
ファミレスもあるが、駅から歩いて行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校から大学まであり、学校の数は多い。駅の近くに大きな公園もある。
駅のトイレの数が少なく、暑い。駅のエレベーターは改札から近く利用しやすい。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はないため酔っ払いは少ない。
駅から少し離れると街灯が少なくなり、暗い。外国人が多い。
コストパフォーマンス
駅近くの駐車場が比較的安い。駅近くになると家賃も上がるが、駐輪場がたくさんあるため駅から少し離れたところに住んでも通いやすい。
駅から離れすぎると車なしでは生活できないくらい交通は不便になる。
交通利便性
隣の南浦和駅まで行けば京浜東北線で東京駅方面へ向かえますさらに隣の武蔵浦和駅に行けば埼京線で新宿駅方面へ向かえます
一度乗り換えなければ東京方面へ向かえないので時間がかかります
生活利便施設の充実
イオンモールが近くに何個かあり、だいたいはそちらで済みます
駅前があまり充実しておらず、施設自体はあるがまとまってないのでどこへ行くにも移動に時間がかかります
飲食店の充実
マクドナルドやココイチなど駅前にありますラーメン屋や、居酒屋も少ないがあります
駅周辺にはあまり飲食店は多くありません美味しいお店を求めるなら浦和駅近くまで出る必要があります
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校は公立、私立もあります商業施設のトイレは男性用でもおむつ替えシートがあるところも多いです
さいたま市の保育園は数は足らず、落ちることも多いです
治安
周りは住宅街や、農地なので比較的閑静な街です
外国人が多くなってきており、夜になるとコンビニなどで集団でたむろされている姿をよく見かけます
コストパフォーマンス
東京へ通勤通学で通いやすいわりには、家賃が安いです
人が増えてきているので、家賃も上がってきています家賃の割安感が徐々になくなってきています
交通利便性
人が少ないのでゴチャゴチャしていない。駅なのに落ち着ける雰囲気がある。
周りに呑み屋が少ない。ただ駅として使うだけなら良いけど、呑みに行きたいと言う時にはオススメはあまりできない。
生活利便施設の充実
駅の隣に小さめなショッピングモール、安い飲食チェーン店がある。目の前はマクドナルドなので小腹が空いた時にすぐ行ける。
歩ける距離だとそこまで店が無いので楽しむことができない。
飲食店の充実
駅を出て右手側に美味しいつけ麺屋がある。隠れ家的な雰囲気がオススメ。
周りに選べるほど飲食店が無い。チェーン店が少なく、個人の居酒屋の方が多いので、安定した味を求めてる方にはオススメできない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな駅なので騒がしい環境が苦手な方にはオススメできる。近くには林の中を歩けるスポットがあるのでゆっくりと散歩を楽しむことが出来る。
遊具のある公園は無いので子連れには向いていない。
治安
駅前に交番があるので安心して利用することができる。
駅周辺はあまり綺麗では無い。出て直ぐにオープンな喫煙所がある。
コストパフォーマンス
家賃等は他の駅に比べて安い。車を持っていたらすぐ行ける距離で生活用品が揃えられる。
駅から出てるバスが少ないので、車を持っていない人は住みづらい。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。