東浦和団地6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1545-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
専有面積65.80m² ~ 68.62m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン
管理会社日本総合住生活

東浦和団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東浦和団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東浦和団地6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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東浦和団地6号棟の売却ガイド

東浦和団地6号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東浦和団地6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東浦和団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東浦和団地6号棟に関するよくある質問

東浦和団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東浦和団地6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東浦和団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東浦和団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東浦和団地6号棟はどのような物件ですか?

東浦和団地6号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩6分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東浦和団地6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】東浦和駅は近辺の駅に比べて住宅密集地です。 大きな商業施設はありませんが、スーパーや薬局、ファミレスや個人店の飲食店が多くあります。 密集してお店があるというより、一本の道路に沢山のお店や施設があります。 街灯や横断歩道、公園が多いため子育て世代にはとてもおすすめです。東浦和駅を最寄りとする私立の中高等学校や、近隣駅の高校の運動グランドがあり登下校時間は駅も少し混雑します。 いずれも午前8時と午後5時頃なので、出勤登校に駅を使用する分には被る事もないと思います。
【東浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば、東浦和駅を最寄りとする私立の中高等学校や、近隣駅の高校の運動グランドがあり登下校時間は駅も少し混雑します。 隣の南浦和駅と東川口駅とは徒歩ではかなり離れている為、バスら自転車で駅まで通う方も多いです。 その為雨の日などは特に車で送り迎えが多いそうで、駅周辺の狭い道に駐停車している車が多く危険です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前には大きなドラッグストアやスーパーがあり、通勤通学の行き帰りに寄るのに便利です。また、駅の並びのアイプラザには贈り物などに最適なハイセンスな雑貨が売られており、急なお祝いなどにも助かります。少し歩けば見沼の自然が広がり、子育てにも適しています。
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線しか通っていないため、事故や天候により電車が止まると不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
私は電車にのるのが苦手なタイプですがこの駅は表示がわかりやすく、迷うことなく電車に乗ることができます。また、駅の周りにコンビニエンスストアが多いのでそこもとても便利で良いと思います。清掃も行き届いておりきれいです。
武蔵野線1本でいけるところがなかなか少ないので路線に悩みます。
生活利便施設の充実
周りにコンビニエンスストアが多く、人があふれることなく利用できます。周りにスーパーや100均もあるので使い勝手がよいです。
もし、もっと服屋などがあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店は有名なところもありどこも美味しくいい印象です。レストランや居酒屋が多く会食にはよいと思います。
強いて言うならばカフェ、ベーカリーなどが少ないので増やすと良くなるかと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園、保育園も多く学ぶ場所は十分だと思います。周りに大きい公園から小さめの公園まであるので便利です。
外のトイレなどの清掃が進めばもっと良くなると思います。
治安
特に問題もなく綺麗で交番がすぐそこにあるので安心です
街灯がするなく薄暗い印象があるので増やすといいと思います
コストパフォーマンス
家賃、物価ともに東京に近い割には安く住みやすいと思います
強いて言うならば周辺の物価は少し安くてもよいと思います
交通利便性
およそ十分単位のダイヤやバス停留所の存在から、最低限日常生活で使える程度のインフラは整っています。
隣駅である南浦和駅は乗り換え駅であるものの、東浦和駅それ自体は乗り換え駅ではない点がやや不便です。
生活利便施設の充実
近場にスーパー、コンビニ、駐車場などがあるため、最低限の買い物は可能です。
衣料品店やレストランなどは近場にはあまりないため、本格的な買い物をするには不向きです。
飲食店の充実
マクドナルド、コンビニなどはあるため食事自体は可能です。
ファミレス(サイゼリヤ)はあるものの、それ以上の価格帯のレストランがありません。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や公園などが複数あるため、一通りの育児施設はそろっているといえます。
このエリア公園は殺風景な傾向があります。
治安
交番が駅前にあるため、トラブルの際にはそこを活用できます。
駅前にパチンコ店がある点、川口市全体の治安の悪さからあまり安心することはできない。
コストパフォーマンス
都心からの近さにしては物価が安く、経済的なエリアとなっています。
強いてあげるとするなら、周辺と比較して特別に物価が安いとは言えません。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。