東浦和団地2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1545
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン
管理会社日本総合住生活

東浦和団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東浦和団地2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東浦和団地2号棟の売却ガイド

東浦和団地2号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東浦和団地2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東浦和団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東浦和団地2号棟に関するよくある質問

東浦和団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東浦和団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東浦和団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東浦和団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東浦和団地2号棟はどのような物件ですか?

東浦和団地2号棟は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩5分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東浦和団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、おしゃれなカフェパン屋さんが併合しているお店がありよく利用しています。大宮駅と比べるとかなり値段も下がり住みやすいと思います。
【東浦和駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅自体あまり大きくないため夜間は少し暗いです。家賃は駅チカは高いので、徒歩圏内で探す方にはあまりオススメではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】おしゃれなお店も多く立ち寄りやすいです。夜も電灯が多く明るいので安心して歩けます。
【東浦和駅に対する口コミ】道があまり広くないため店自体密集しているため賑やかです。夜は飲みあるきのサラリーマンなどが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】仕事帰りや学校帰りの方々が多く買い物もしやすい。
【東浦和駅に対する口コミ】商店街のような食べ歩きができるところがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】子供が遊べる公園や施設も多く遊びやすいです。
【東浦和駅に対する口コミ】強いて言うなら、車通りが多いので子供の飛び出しには注意です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】いくつもの大きな公園があり、自然環境に恵まれた場所です。閑静な住宅街が広がっているので、静かな環境での暮らしができます。東京駅や新宿駅には40分強でアクセスが可能な好立地な場所になります。駅周辺にスーパーや飲食店があるため、気軽に買い物ができます。
【東浦和駅に対する口コミ】大型商業施設が駅周辺にないことと、JR武蔵野線の朝の通勤ラッシュが酷いことがデメリットです。
2024年03月 メリット
交通利便性
ラッシュ時以外は比較的すいており、バスターミナルもわかりやすい。
雨天時には改札前に滞留して通りにくいです。
生活利便施設の充実
主要な銀行はほとんど揃っており、距離も近い。
チェーン店が少ないので買い物に困ります。
飲食店の充実
居酒屋は結構あるので、飲みには困らないです。
飲食店はチェーン店が少なくマックとココイチしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はたくさんあり、子育て環境は整っています。
駅のトイレは2人分しかないので上下線がかぶったら並びます。
治安
あまり若者がたむろしたりは週末深夜以外はありません。
たまにうるさい暴走族が爆音で走っています。
コストパフォーマンス
浦和周辺に比べて家賃も安く住みやすい環境が整っています。
乗り換えが必要で電車の本数もあまり多くはありません。
交通利便性
トイレも綺麗で、駅からタクシー乗り場までも出てすぐなので雨でもそこまで濡れずにいける。
武蔵野線全体の事ですがすぐ止まってしまい仕事に間に合わない時がたくさんあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが沢山あって良い。コンビニも近いし、住みやすかった。
食べ物屋が駅近くに少なすぎて自転車や車がないと不便かも
飲食店の充実
駅から15分ぐらいあるけど有名な二郎系ラーメンができて自分的にはよい感じ
強いて挙げればカレー屋とラーメン屋とマックしかないのでもっと飲食店が近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるし、桜もいっぱい咲くので子供も楽しいし、大人も楽しい
強いて挙げればイオン的な大きな施設が欲しい
治安
駅の近くに交番があるから安全です。居酒屋が少ないから酔っ払いは少ないと思う。
夜はバイクがマジうるさいし、トラックも結構通るからうるさい
コストパフォーマンス
家賃は安いから住みやすいと思う。家がいっぱいあるから引越しとかもすぐ決まると思う
強いて挙げれば新しいアパートとか駅近くに欲しい
交通利便性
南浦和駅への京浜東北線または、武蔵浦和では埼京線へのアクセスが便利。朝も大混雑するほどではない状況。バスも川口方面、西川口方面、蕨方面、浦和駅方面へ出ているので、仮に武蔵野線がストップしても京浜東北線へ出ることが出来る。
武蔵野線がストップしやすいので、ストップされると困る。バスで帰ることも可能ですが、大混雑で南浦和から帰宅するのにかなりの距離がある。
生活利便施設の充実
スーパー、日用雑貨品、飲食店、公共施設、病院、トレジャーファクトリーもあるなどバランスよく立ち並んでいる。
住宅街なので、細道、裏道で車が結構スピードを上げて飛ばすので怖い。
飲食店の充実
焼肉八広、ステーキの松木、吉野家、マクドナルド、星野珈琲などこちらもバランスよくある。
強いていえば、ユニクロのようにファストファッションショップがあるともっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には多数の公園があり老若男女いて、充実している感じ。学校も多く、子供が通学している学校の安全面にはかなり周辺地域のかたのケアが行き届いている感じ。
強いていえば、公園内での遊び方のルールをしっかりした方がよいかもしれません。小さい子供の所で、中学生くらいの子が目の前でサッカーをしているので、スペースで分ける方が良いかもしれません。
治安
住民同士のコミュニケーションが充実している、自治会、子供会がありお互いがケアしている感じ。
強いて言えば、もっと電灯の数を増やした方が良いかも、ところどころ前が見えなくて、近くまで来てようやく認識できることもあるため。
コストパフォーマンス
うちの場合は、掘り出し物件で学校にも近いし、治安もよいので満足しています。隣の建物より同じ間取りで3万ほど違いました。
強いていうなら、駅からの距離がちょっとあるかもしれません。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。