東洋コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩8分 「新大州橋」バス停 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市南区大州5丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年7月
総戸数40戸
小学校区域大州小学校
中学校区域大州中学校
専有面積40.08m² ~ 42.91m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社梅河内産業
施工会社蒲谷組
管理会社章栄管理

東洋コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東洋コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東洋コーポラスの売却ガイド

東洋コーポラスは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東洋コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東洋コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大州小学校
  • 中学校区: 大州中学校

東洋コーポラスに関するよくある質問

東洋コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東洋コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東洋コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東洋コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東洋コーポラスはどのような物件ですか?

東洋コーポラスは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩8分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東洋コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】イオンモール広島府中まで徒歩3分ほどでいけます。また広島の玄関口である広島駅まで1駅のため大変便利な立地です。周辺にはファミレスやスーパー、病院などもひととおり揃っていますので、生活するには不便を感じません。
【天神川駅に対する口コミ】週末はイオンモール広島府中へ行くお客さんが多く、周辺道路は大混雑するところです。また近くに車メーカーの本社があるため朝の通勤時間帯は混雑しています。人通りも多いため、夜道も気を付ければ大丈夫です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】天神川には近くに大きなモールがあるので土曜日や日曜日など休みの日には利用客が少し増えます。 また駅員は時々しかいない印象ですが、インターホンみたいなものがついているので何かあればすぐ連絡できると思います。
【天神川駅に対する口コミ】天神川は広島から出る電車や呉の方からから電車で快速の時はこの駅は止まらないことがある。
2023年01月 メリット
交通利便性
次の駅が広島駅で利便性がいい。電車の本数が多い。
強いて挙げれば乗り場がわかりづらいところ。
生活利便施設の充実
降りて10分もかからないぐらいでイオンモールがある。
降りてすぐにコンビニしかなく殺風景である。
飲食店の充実
近くにイオンモールがあるのでその中にいろいろな飲食店が入っているので、そこで十分楽しめる。
強いて挙げれば降りてすぐには飲食店がないのでそこが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
降りてくる人が多いので何かあれば誰か気づいてくれるので安心。
トイレが少ないのでそこまで行くのに時間がかかるところ。
治安
降りてくる人が多いので、道がわからない時に話かけても道を案内してくれる。
街灯が少なく駅降りたらタクシーも少ないのでそこが気になる。
コストパフォーマンス
イオンモールとか大きい施設が充実しているので充分楽しめる。
強いて挙げれば家賃が高めであるところが気になる。
交通利便性
呉線も山陽本線もどちらもここを通り止まる。
快速がここで止まらない。改札がどっちも少ない。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがある。歩いて行けて一番近い。
山の方に住んでいると天神川まで行くのが遠い。
飲食店の充実
ガストがある。コンビニがある。イオンがある。
お洒落なカフェなどがない。ベーカリーもない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。スロープが階段などにある。
学校や保育園などは全く近くない。公園はない。
治安
比較的賑やかなのであまり心配する必要はない。
夕方は近くのコンビニで喫煙者が溜まっている。
コストパフォーマンス
イオンモールやスーパーなどが近くて便利。
山の方に行かないとおそらく市内と同じぐらい高い。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。