東武練馬サニーコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸2丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年9月
総戸数24戸
小学校区域板橋区立北野小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積23.90m² ~ 43.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社アートハウジング
管理会社自主管理

東武練馬サニーコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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東武練馬サニーコーポの売却ガイド

東武練馬サニーコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東武練馬サニーコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武練馬サニーコーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立北野小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

東武練馬サニーコーポに関するよくある質問

東武練馬サニーコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武練馬サニーコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武練馬サニーコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東武練馬サニーコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武練馬サニーコーポはどのような物件ですか?

東武練馬サニーコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩2分。築1977年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武練馬サニーコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】各駅について 混雑している通勤帰宅ラッシュ時も満員電車にはならない いつも座れる都内ではかなり安い。 池袋に出やすい。 5万あれば一人暮らしできる。
【東武練馬駅に対する口コミ】東武のクレジットカードか現金以外で定期券を購入出来ない。 踏切が多く、毎日渡りきれないで電車が止まる。 人身事故が毎月2回はある 近くに他の線がないため振り替え輸送が出来たとしても利用しにくい人がたくさん住んでいるため広い家は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】都内なのに珍しく巨大イオンモールがあるためいろんな店舗を利用できる ファミリーがものすごく多いため生活に関する施設が全部揃っている 住んでいる人が多いから夜でも道が明るい。
【東武練馬駅に対する口コミ】踏切を渡りきれない、人身事故がおきる 病院は少ない学生が多く、特に大学生が夜間集まったり騒いだりするため近隣トラブルになりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅周辺に十分な数ある。 チェーン店がメインでリーズナブル。
【東武練馬駅に対する口コミ】とくにない。 強いて言うなら駅近くでないと飲食店はないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】栄えているので暮らしやすい。 駅前に保育園があるので利用しやすそう。
【東武練馬駅に対する口コミ】踏切が危ない。 坂が多いため足腰の悪い人には向かない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線 東武練馬に4月から引っ越ししたものです。住宅街のようですが、都心部への電車移動が便利で助かっています。池袋まで約15分です。今のところ美味しかった飲食店として、「棟梁」という居酒屋が良かったです。駅前にイオンがあり、電車からの帰り道でたいていのものは揃えることができます。
【東武練馬駅に対する口コミ】静かすぎることかもしれません。偶然かもしれませんが、住み始めて2週間で自転車の盗難に合いました。田舎生まれとしては、他人に無関心であるような気がします。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋まで一本20分以内で行けるので、毎日電車で出かけない人ならそれほど不便はないと思います。
東武東上線自体が都心路線ほど頻繁に電車が来るわけではなく、各駅停車駅で急行や準急の通過待ち時間があるので、タイミングによっては思ったより池袋まで時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅北側にある巨大なイオンがとにかく便利。普段の生活で必要なものはほとんどここで揃います。
逆にイオン以外は何も無いというか……商業地域の範囲も狭いので、イオンに無いものはちょっと苦労することになります。
飲食店の充実
駅周辺に最低限の飲食系チェーン店やラーメン屋等はあります。イオン内にもいくつか集まっているので、外食派で特にこだわりの無い方なら問題ないんじゃないでしょうか?
おしゃれなカフェとかはまず無いので、そういうのは期待しないで下さい。
暮らし・子育て環境の充実
北側には小さめの公園が点在しています。大きな道路も無く落ち着いた場所なので、静かに暮らしたい方には良いと思います。
北側はとにかく坂が多い……電動自転車の利用をオススメします。
治安
1年住んでいますが、今のところ治安の悪さを感じたことがありません。本当に静かな住宅地という感じです。
道によっては街灯も無くかなり暗いので、心配であれば回り道して帰ることになるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。ほとんど出かけず、普段の生活は大体イオンだけで済ませられそうな方にはオススメです。
家賃相場は安くはあるのですが、毎日出勤される方ならもっと交通の便の良いところに住んだ方が良いかな……と思います。
交通利便性
都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる
急行が止まらないのでその点は少し気になる
生活利便施設の充実
駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる
駅から離れると途端に店舗は少なくなる気がする
飲食店の充実
駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある
駅から離れると飲食店含め途端に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う
学校がそんなに多くはないので通わせるのは少し大変かもしれない
治安
閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象
夜は比較的人通りもまばらで子どもや女性がひとりで歩くのは少し心配
コストパフォーマンス
家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う
特に無いが強いて言えば、タクシーが少ないので呼ぶと高くなる
交通利便性
何かと便利な和光市駅から近いから、都内にも行きやすい
強いて言うなら急行が止まらないのがすごく不便。
生活利便施設の充実
イオンがあって映画を見に行くのによく利用します
車どうりが多いのに道が狭くて歩きにくいです。
飲食店の充実
いおんがあったり、ファストフードの店舗も充実いている
強いて言うなら、ここにしか無い店のようなものがなく、オリジナリティーがない
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにあって、高校生は通いやすいと思う。
近くに公園とか小さい子が遊ぶようなスペースがない気がする
治安
悪いニュースなどはあまり聞いたことがないから治安は悪くないと思う
治安がすごく良いと言う印象があるわけでも無い。普通。
コストパフォーマンス
池袋とか近くてすぐ行けるから、値段もそんなにかからなくていいと思う
土地の値段は知らないけど、一個一個の建物が小さめな印象
交通利便性
池袋まで一本で行ける。駅の周りに店が多い。
電車が止まることが多い。駅が縦長で入口が片方にしかないので、乗車位置によっては遠い。
生活利便施設の充実
大きなスーパーであるイオンモールまで徒歩5分。
飲み屋が多く、夜の治安はあまり良くない。
飲食店の充実
ラーメン店やチェーン店、などが充実している。
駅前に密集しているので、少し離れるとほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、様々な人に配慮されている。
街として治安が良くないのであまりお勧めできない。
治安
駅前には交番があり、人通りも多いのであまり心配はない。
居酒屋が多く、夜は酔っ払いや大学生をよく見かける。
コストパフォーマンス
モールや100円ショップが揃っているので、必要なものはすぐに買いに行ける。
店などが充実している分、家賃も少し高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。