東武ハイライン世田谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩1分 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数50戸
小学校区域弦巻小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積18.08m² ~ 27.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東武ハウス工業
施工会社木内建設
管理会社ゼネラル産業

東武ハイライン世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東武ハイライン世田谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東武ハイライン世田谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東武ハイライン世田谷を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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東武ハイライン世田谷の売却ガイド

東武ハイライン世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東武ハイライン世田谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東武ハイライン世田谷を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩1分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩1分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 弦巻小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

東武ハイライン世田谷に関するよくある質問

東武ハイライン世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東武ハイライン世田谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東武ハイライン世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東武ハイライン世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東武ハイライン世田谷はどのような物件ですか?

東武ハイライン世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩1分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東武ハイライン世田谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】北に行けば小田急線、南に行けば田園都市線があり、歩くと少し遠いが自転車があれば複数路線使えて便利な駅。住み心地は良く、都心に出るのも近いため便利。
【松陰神社前駅に対する口コミ】世田谷線の終電がやや早いことと、車両が小さいため、混んだ時の混み具合が異常。家賃がかなり高い。節約しようにもリーズナブルな飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅周辺の施設は割と良い。何より区役所が近い。商店街があり、お祭りがある時は盛り上がります。松陰神社前駅周辺の治安はかなり良く、変質者や騒音トラブルなどもほぼほぼない。
【松陰神社前駅に対する口コミ】デパートのような複合施設は近くにないので、大掛かりな買い物をしたい時には都心に出る必要がある。南下し世田谷通りを越え、田園都市線の駒沢大学駅に近づくにつれて少し治安が悪くなる。学生寮や学生向けのアパートが多くなるからかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】比較的飲食店は充実している。割合でいうとレストランや定食屋というよりは飲み屋の方が少し多い印象。
【松陰神社前駅に対する口コミ】リーズナブルなお店やファーストフードが少ない。 隣の駅まで行くか、南下して田園都市線(246号線)付近までいかないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】学校は多く、閑静な住宅地なので住み心地はかなり良い。学校も多いので子どもも学校が近くて良いかと思う。
【松陰神社前駅に対する口コミ】世田谷通りや環七、南下した246は交通量が多いので子どもの移動には注意が必要かもしれない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から30秒 美味しいパン屋さんや松陰神社も近い。世田谷線が、数分1本来るのでとても便利 三茶まで5分
世田谷線で踏切が閉まると、電車が交差する際 反対側に乗りたい時に渡れないので、1本逃すことになる。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや駅、バス停近くて便利!公園もあり!
街灯がすくないかも。ひっそりとしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ごみ置き場あり、南向きで日当たりよし!
建物が古い。水道管が古いのか赤さびがでてくる。浄水器必須
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1人で住むなら十分な広さ。南向きで日当たり良く、高い建物もないので気分いい。
バストイレが一緒。鳩が沢山くるので、歯とよけネットが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街も近く、有名なパン屋さんやケーキ屋さんあり。病院も近い。
1階が飲食店が入っている為、たまに賑やかな声が聞こえますが、気にならない。
暮らし・防災・子育て
公園近い!病院も近く便利かと思う。子供がいないので参考にならないと思いますが・・・
公園が近い為、夜遅くまで子供が遊んでいると、やはりうるさい。響き渡る。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急世田谷線なので、好みの人にはよいと思う。
短い線なので、都心に行くには乗り換え必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松陰神社周辺の商店街近くで、下町的な雰囲気もあってよい。
駅に近いぶん、騒音気にする人はするかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
全体的に清掃はされていて、管理人さんも感じよい
オートロックや宅配ボックスがあるとうれしい
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りのせいか、面積よりも部屋が広く感じる。
築年のせいもあるが、設備は旧式なので、つかいにくいところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
松陰神社の商店街が趣があって、いい感じ。
ダイソーとかの100均とかががあるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
特に子育ての環境に悪影響するような施設がなくてよい
小児科医が1件だけなので、できればもう1件あるとうれいしい
2024年02月 メリット
交通利便性
5〜10分に1本間隔で電車が来る三軒茶屋駅まで7分で到着する終電が0時50分台と遅めである
世田谷線は各駅電車しかない雨天などで2〜3分よく遅延する
生活利便施設の充実
活気のある商店街の中に駅があり、アクセスが良いスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、飲食店が多数ある
夜遅くまで営業している飲食店が数件のみである。飲み屋が数件のみ。
飲食店の充実
だいたいどのようなジャンルの飲食店も徒歩圏内にある。
夜遅くまで営業している飲食店が数件のみである。飲み屋が数件のみ。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園、幼稚園がある。小さいが公園も商店街内に存在する。
近くに小学校がない。大きい公園までは電車移動or車移動が必要。
治安
駅近くでも、すぐに閑静な住宅地となっている。酔っ払いをほとんどみかけない。夜遅くでも適度に人通りがある。街灯があり、明るい
交番が近くにない。道幅が狭いため、緊急車両が通りにくい。
コストパフォーマンス
アクセス、治安、家賃相場を考えると非常にコストパフォーマンスがよい
木造アパートが多いため、街の治安は良いが、部屋のセキュリティは低いと思われる。
交通利便性
主要駅までスムーズに出られるので、便利でした。
目的地により何度も乗り換える必要があり、めんどうでした。
生活利便施設の充実
商店街やコンビニなど、食材を調達するお店があり不自由しませんでした。
スーパーの数が少なめです。日用品を購入するお店が少ないのも不便でした。
飲食店の充実
カフェやパン屋など、オシャレな飲食店が点差していて、グルメを満喫できました。
最新のトレンドグルメは少なくて、華やかさはありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
ローカルな公園があり、のんびり過ごせました。
駅の設備は、他のエリアに比べると充実しているとは言えませんでした。
治安
街自体落ち着いていて、治安が良い印象がありました。
駅の周りは道が狭い印象です。また、夜は暗くて、不安になりました。
コストパフォーマンス
都内では特別高いとも思わず、一般的だったと思います。
アクセス面を考慮すると、もう少し安くても良いと感じました。
交通利便性
世田谷通りまで徒歩数分なので、そこからバスに乗り換えることができます。
電車の乗り換えとして見るのならば1路線しか利用できないため不便と言えます。
生活利便施設の充実
少し離れていますが、ローソンや郵便局、病院が利用できます。
大きいスーパーは少し離れているので徒歩のみで生活するのは少し難しいと思います。
飲食店の充実
有名な蕎麦屋やミシュランガイドで星を獲得している和食店が徒歩圏内にあります。
近くにあるのは有名店が多いのでお値段がお高めなことがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、ベビーカーや車いすの出入はし易いです。公園もいくつかあります。
学校はあまり多くはないのでそこがネックになると思います。
治安
駅周辺は閑静な住宅地であるため治安は良いと思います。
いくつかの大学が近くにあるため夜になると飲み歩く大学生がいることもあるのですが、新型コロナ感染症の感染拡大後はそのようなことも減っています。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いですが、それを補って余りあるほどの居住環境です。
メリットにも書きましたが、やはり物価が高い事がネックです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。