東松原マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区松原5丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年2月
総戸数10戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
管理方式自主
土地権利借地権、地上権

東松原マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東松原マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東松原マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東松原マンションの売却ガイド

東松原マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東松原マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東松原マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

東松原マンションに関するよくある質問

東松原マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東松原マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松原マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東松原マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東松原マンションはどのような物件ですか?

東松原マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩4分。築1969年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東松原マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
ローカル感漂い、派手さはないが落ち着きがある。近くに羽根木公園もあるので、散歩もできる。スーパー、コンビニ、ドラッグストアあるので最低限のものは揃う。それ以外は井の頭線で1-2駅(または徒歩10-14分)で下北沢や明大前に行けば良い。
レストランの選択肢はあまりない。10軒ぐらい?海鮮丼、大阪王将、インド、そば、韓国料理はある。
交通利便性
一本で吉祥寺や渋谷に行けることがメリットだと思う。混雑は全くしてない。
急行や快速がとまらない。駅が少し古く汚い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり利用しやすい。
逆に言えばそれ以外はなにもない。服屋や雑貨屋はない
飲食店の充実
駅前にはサボテンや大阪王将など有名店があり利用しやすい
パン屋などは駅から少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた所に羽根木公園がある。緑が多く子育てには最適だと思う。
羽根木公園以外は公園はほぼない。羽根木公園の近くに住んでいないと少し不便。
治安
住宅街なので治安はそこそこいい。街灯もまぁまぁあるので夜に真っ暗になることはない
何度か不審者に会ったことがあるため少し注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くはないので住みやすい。
ごくまれに家賃がものすごく高い物件がある。
交通利便性
渋谷にも吉祥寺にも乗り換えなしで一本でいける。普通しか止まらないが、渋谷へも吉祥寺へもそんなに時間を要することなく行ける。下北沢へは徒歩15分ほどで行ける。
普通しか止まらない。井の頭線以外走っていないので、井の頭線が止まった時に不便。
生活利便施設の充実
最低限必要なお店(スーパー、薬局、コンビニ)はある。コンビニは、複数ある。
スーパーや薬局が少ない。大きいスーパーは駅近くに一つ。薬局も駅近くに一つ。
飲食店の充実
小さい飲食店がいくつかある。チェーン店ではなく、地元に根付いたお店のような印象。
いわゆるチェーン店の喫茶店が一つもない。小田急梅ヶ丘駅の方まで行けば、マックやスタバ、モスなど色々選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに羽根木公園がある。緑豊かで子供を育てるには最適だと思う。
小さい駅なので、ベビーカーや車いすの方は少し使いづらいと感じるかもしれない。
治安
世田谷区で基本的には治安は良い。ただ何度か不審な男性に会ったことがあるので、気をつけるに越したことはない。
小さい駅で夜遅くなると、駅近くも人通りが少なくなることがある。
コストパフォーマンス
各駅停車しか止まらない駅なので、急行が止まる駅よりもやや家賃が安いかもしれない。(ただ物件による。)
井の頭線沿いで割と人気エリアなので、人気物件はおさえるのが大変かもしれない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。