東本郷マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目14-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年5月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立鴨居小学校
中学校区域横浜市立東鴨居中学校
専有面積58.45m² ~ 80.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本土地建物
施工会社増岡組
管理会社ハリマライフサポート

東本郷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東本郷マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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東本郷マンションの売却ガイド

東本郷マンションは神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東本郷マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東本郷マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鴨居小学校
  • 中学校区: 横浜市立東鴨居中学校

東本郷マンションに関するよくある質問

東本郷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東本郷マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東本郷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東本郷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東本郷マンションはどのような物件ですか?

東本郷マンションは神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩8分。築1975年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東本郷マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅自体に商業施設が入っているわけではないが、周辺には飲食店などもあり、銀行などもすぐに訪れることができる環境。駅自体は中規模だが、住むのにあたっては困らない規模。
駅ビルなどがあるわけではないので、いざ買い物をしようと思えば、駅からどこか違う場所に行く必要がある。とはいえ大型ショッピングセンターまでの無料バスもあるので、それを利用すれば問題ないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通量もそれほど多くなく、マンションまでは緑道を通っていくことが出来るので、自然に囲まれた暮らしをしたい人にとっては最適。
1つ挙げるとすれば、坂が多く、駅からマンションまでも急坂を登る必要がある。とはいえ、その分景色も良いので木にならない程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常に清掃をしてくれていて、かなり整えられている印象。カメラなどはないが、管理人がいるのでそれほど気にならない。宅配BOXなどはないが、段差にはスロープが設けられていて、かなり良心的。 エレベーターは1基だが、それほど混み合うことも無い。価格から考えれば非常に妥当。
特にデメリットはないが、いわゆる高級感やセキュリティを重視するような人には向いていない、という印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古めの物件だが、なによりも風通しがよい。少し高い位置にあるということもあって、そうした部分については満足できる。窓の位置屋収納なども考えられていて、住みやすい部屋と言える。
やはり古めの物件ゆえ、窓サッシにガタつきがあったり、また昔ながらの作りなのでベランダとベランダの境の壁に隙間があって、隣のベランダが見えてしまうといったような状況。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は多く、またスーパーなども充実している。近くにあるダイエーは4階建てで、生活用品全般を取り扱っているので生活には困らない。かなり利便性が高く、買い物などに関してはかなり優れていると言える。
ちょっとおしゃれな洋服を購入したい、しゃれたプレゼントを選びたいといった場合には、ららぽーとまで足を運ぶ必要がある。とはいえ、生活をしていくのにあたってこれといった不満はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内ではしっかりとした挨拶も行われ、近隣の人と年1回程度行う清掃などもある。だが、強制ではないということもあって、それほど負担にはならない。
中高生も多く見かけ、駅からは学校へのバスもでている。そのため駅が混雑する程度で、特にこれといった弊害はない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅付近は栄えてないがタクシーがよく来るので乗りやすいしバスもよく来るので交通関係はとてもいいと思います またララポート横浜やIKEA、コーナンなど大型店舗で神奈川にあまりない施設が歩いて行けるのがとても魅力的です!
【鴨居駅に対する口コミ】飲食店がとても少ない事です 外食に行こうとしても居酒屋くらいしかない 工場がおおいので空気が悪い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
周囲が静かで落ち着けるし、その割に駅が近い。
駅までの道の坂がきつい。特に年寄りにはきつそう。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
4人家族が無理なく住めて理想的な間取り。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線駅である新横浜駅が近いため、遠出に便利
横浜線しか通っておらず、横浜線が止まった際に困る
生活利便施設の充実
イオンもあるし、川を渡ればららぽーと横浜。車やチャリでIKEAにも行ける。カフェ、飲み屋、ドラッグストア、病院も徒歩圏内。駅そばの河原が階段に腰掛けてのんびりできるし、広々としているから子供も遊ばせられる。春は桜並木が最高。
ららぽーと横浜まで少し歩く(駅から直結ではない。)
交通利便性
鴨居は横浜線の中で各駅停車でも、快速でも必ず停車する駅です。また鴨居はどっちの方面に向かう場合でも少し車内が空いた状態で乗ることができるので時間にもよりますが椅子に座れます。お昼の時間はほぼ確実に座れます。
鴨居は乗り換えなどができる路線がなく東京の方に行くためには必ずどこかで乗り換えが必要でそこが不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分しないくらいで有名なショッピングモール、ららぽーと横浜があります。ららぽーと横浜はスーパーから服屋から映画館など色々なお店があるのでジャンル問わず大体の欲しい商品がららぽーと横浜に行けば買えます。
大きい病院が駅から少し遠いところにあるのでそれが不便かなと思います
飲食店の充実
鴨居駅周辺はチェーン店がたくさんあります。いろんなジャンルでお店があるのでその時の気分によってお店を決めることができます。
場所によりますが少し飲み屋が多いので学生には少し大変な場所もあります
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園はありませんが少し歩くと児童引取サービスみたいなのはあるので働いているお母さんとかでも安心して子どもを任すことができます。鴨居は小学校、中学校、高校全てあるので偏差値を気にしなければ高校までは電車を使わずに通えます
公園はないことはないけど駅から15分弱歩く必要があるので少し不便かなと思います。
治安
駅降りてすぐに交番があります。街灯も歩く道に基本あるので夜とかでも安心できます。近くに飲み屋がたくさんありますが私は酔っ払いに遭遇したことがないです。たばこのポイ捨てとかもあまり見ないのできれいな方だと思います
近くにパチンコ屋があるのでたばこくさいときはあります
コストパフォーマンス
交通の便利さ、周辺施設の豊富さを考えると鴨居に住むのはいいと思います。不動産屋も駅から歩いて少ししたらあるので家探しも難なくできると思いますし、マンションが多いので一人暮らしとかにも向いてると思います。
駅からかなり遠い場所に広い家が沢山あったりします
交通利便性
快速が止まるし、駅自体が小さいため駅に入ってからすぐに改札があり、すぐに電車に乗ることができる。バスも多く出ていて、本数も多いです。
人の数に対して駅が小さすぎて、電車から降りた人、乗りに行く人でかなり混雑します。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと横浜があるため、買い物をする施設は充実している。
ららぽーと横浜まで行かないと、雑貨店などがないこと。
飲食店の充実
駅を出てすぐにマックや夢庵があるため、気軽に飲食ができる。
マック以外に学生が入りやすい目立った飲食店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに地区センターがあるため、遊び場所は多い。また、学童や保育園もあり、子育てはしやすいように感じられます。
近くに走り回って遊べるような広い公園がないこと。
治安
駅を出てすぐに交番があり警察もよく巡回をしているため、安心して使用することができる。
よく不審者の目撃情報があがり、警察が聞き取り調査をしているため夜は安全かは分からない。
コストパフォーマンス
人が多く、マンション等が多いため駅前の家賃等はそこまで高くないと感じられる。駅から徒歩15分程度ならそこまで地価が高くない。
強いてあげれば、人が多すぎて駅の近くには殆どマンションしか無いこと。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。