東戸塚パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年2月
総戸数36戸
小学校区域川上小学校
中学校区域秋葉台中学校
専有面積58.57m² ~ 79.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社大洋建設三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

東戸塚パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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東戸塚パークホームズ弐番館の売却ガイド

東戸塚パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東戸塚パークホームズ弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩15分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上小学校
  • 中学校区: 秋葉台中学校

東戸塚パークホームズ弐番館に関するよくある質問

東戸塚パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚パークホームズ弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東戸塚パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

東戸塚パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩15分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚パークホームズ弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から、大きな商業施設がすぐ近くにあります。 駅自体の雰囲気が良く、都会っぽさもあります。横須賀線だと都内、千葉、鎌倉まで一本で行く事ができます。駅近辺にはおいしいご飯屋さん、飲み屋がたくさんあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】電車からホームに降りた時、たくさんの人がいるので少し、ストレスに感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
横須賀線、湘南新宿ラインが停り、上下線ともに主要駅へ出やすい。
路線が長いため遅延が多い。本数の割に住人が多いため、上野東京ラインも停まってくれるともっと便利になる。
生活利便施設の充実
駅前の西武やイオンをはじめ、大きい病院から様々なクリニックがあり生活をするうえで不便は感じない。
強いて挙げると地形的に雨雲がたまりやすいのか近隣に比べ雨が降りやすい気がする。
飲食店の充実
ファミレス、回転寿司、居酒屋、フードコートなど年代に囚われず一人でも家族でも友達、恋人同士でも利用出来る店舗がたくさんある。
おしゃれで映えるカフェ、みたいなものはない。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションや住宅街も多く、裕福で穏やかな地域性で安心して過ごせる。
坂が多いため、小さい子やお年寄など身体機能によっては過ごしずらい箇所も存在する。
治安
近隣住人のみが利用する駅のため、早朝や深夜は静かでお昼は明るく賑わっている。大きい道路があるため、暗くなりすぎず深夜でも落ち着いて帰宅することができる。
歩行者用と自転車用の歩道があれば、より安全になると思う。
コストパフォーマンス
店舗の物価は特別高いことも無く庶民的である。安い店と高い店も選べる。
駅チカをうたって売り出されるため、駅から徒歩20分だとしても高値で売られている。
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が通ります。横浜までは2駅で10分未満で着けるので買い物など便利です。湘南新宿ラインでは新宿や渋谷、横須賀線では東京へ乗り換えなしで行けるため都心へも出やすいです。
快速が止まらないため、乗り換えが必要な場合があります。また、横須賀線も湘南新宿ラインも遅延しやすくダイヤが乱れることも多いです。電車が止まった場合、迂回も難しく通勤できず困ったことが何度かありました。
生活利便施設の充実
駅直結の西武があります。専門店も多く入っているので買い物には困りません。イオンともつながっています。また駅から徒歩5分程度の場所にオーケーもあるため、食品の買い物がとても充実していました。さらに、駅から10分以内の場所に大きめの病院もあるので安心です。西武とは反対側にも、スーパーやドラッグストア、飲食店やクリニックなどが入ったビルがあります。
快速が止まらない駅の割にはとても充実しているので特に困りませんでしたが、映画館がないのであればより楽しめたかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはハンバーガーや焼肉、中華や居酒屋、ファミレス等幅広く飲食店があります。駅の近くの水仙閣という中華はコスパ良くとても美味しいです。駅から10分程度歩きますが、普通に美味しい個人のケーキ屋さんもあります。
個人のパン屋さんがないのが残念でした。西部の中にはパン屋さんが入っていますが、やはり少しお高めだなと思ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいたのが子育てしていない時期だったためあまり意識したことがなく印象がありませんが、、子供は多くいましたし、駅から10分ほどの少し広めの公園には子供達が活発に遊んでいた様子は覚えています。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも動けると思います。都会すぎず、子育てしやすいかもしれません。
坂が多いので子供連れやベビーカーを押しながら歩くのは大変かもしれません。
治安
駅前には交番があります。酔っ払い等が多かったイメージもあまりありません。西武等あり、明るいため夜でも特に怖さは感じません。子育て世代や若めの夫婦などが多く住んでいると思うので、治安はいいと思います。
キャバクラか何かよくわからないのですが、若い女の子が立ってお店の宣伝?客引き?をしていたのが少しだけ気になりました。
コストパフォーマンス
横浜や都心へのアクセス、駅の充実度を考えれば住みやすさはとてもいいと思います。ただ、やはり家賃もそれなりにします。
便利なのでしょうがないですが、やはり駅近築浅物件はそれなりに家賃も高いです。
交通利便性
横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い
快速が止まらないので、それだけが不便な点だと思う
生活利便施設の充実
西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。
以前は駅西口に本屋があったが今は東口の西武にしかないので少し不便。
飲食店の充実
改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。
強いてあげれば、小さな子どもといけるカフェがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい
駅のすぐ近くに公園があったら遊べていいなと思う
治安
駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる
夜は駅から少し離れると街灯が少なく暗い通りがある
コストパフォーマンス
駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい
駅から割と離れていても土地がけっこう高い

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。