東戸塚パークホームズ参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩20分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス6分 富士山下バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数73戸
小学校区域名瀬小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積55.95m² ~ 78.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社冨士工
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

東戸塚パークホームズ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東戸塚パークホームズ参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東戸塚パークホームズ参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東戸塚パークホームズ参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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東戸塚パークホームズ参番館の売却ガイド

東戸塚パークホームズ参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには東戸塚パークホームズ参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚パークホームズ参番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩20分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩20分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 バス6分 富士山下バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名瀬小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

東戸塚パークホームズ参番館に関するよくある質問

東戸塚パークホームズ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚パークホームズ参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚パークホームズ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東戸塚パークホームズ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚パークホームズ参番館はどのような物件ですか?

東戸塚パークホームズ参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩20分。築1995年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚パークホームズ参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
家のすぐ近くにバス停があり、戸塚駅、東戸塚駅ともに行きやすい。最寄駅はJRなので乗り換えなしでも東京までいけて便利。
最寄駅まで歩くとなると20分弱かかり少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに公園がいくつかあり、子供の遊び場に困らない。
ポストまで少し歩かなくてはいけない。騒音が気になったことはないが、すぐ裏に工場がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラ、管理人がおり、セキュリティがしっかりしている。宅配ボックスもあるので宅配便も便利。
駐車場が機械式立体駐車場なので出し入れに少し時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の家の生活音が気になったことはなく、壁はしっかりしているように感じる。家の中に段差はほとんどない。
部屋のドアを閉めなければ大丈夫だが、エアコンをつけられない部屋があり、温度管理が面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄駅に充実した駅ビルがあるため、便利。横浜も2駅で行けて、たいていのものは買いに行ける。
小さな電気屋しかないのでいろんなものを見たい場合横浜まで行かなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が10分ほどの距離にある。公園もいくつもあるので遊び場に困らない。
病院の数は多くないように感じる。近くの公園でやるお祭りの規模が小さく、あまり楽しめない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の目の前に、大型複合ショッピング施設(オーロラモール)がある。 横須賀線が通っているので、都内へのアクセスのしやすさ。また、横浜駅まで2駅であること。 湘南新宿ラインもあるので、新宿・渋谷方面は勿論のこと、埼玉・栃木方面も乗り換えなしで行ける。 繁華街ではないので治安は良く、所々に公園等があり、自然を感じることが出来る。小・中学校も幾つか点在するので、通学時間が比較的短い。
【東戸塚駅に対する口コミ】電車が横須賀線と湘南新宿ラインしかないので、その2つが遅延すると陸の孤島となる。年々ベッドタウン化しているので、朝の通勤時間と帰宅時間の時はかなり人が多い。映画館やボーリング場と言った娯楽施設が無いので、横浜や戸塚の方まで行かなければない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅まで近く横浜から都内への路線が使いやすいです。また人口もそこまで多くないので家賃なども適正です。若い人がそこまで来るような場所ではないので落ち着いていて住みやすいです。
横浜まで近いが電車遅延が多く困っています。週に一度は避けられないと思います。
生活利便施設の充実
駅前の百貨店で大体の物が揃います。スーパーも多いので価格での比較ができます。物価高にはいい傾向です。
個人店ができて風土を壊すことが多いような気がします。
飲食店の充実
コンビニは結構ありますがドンキのような店が駅前にないので不便です。
コンビニの近くにスーパーがないので基本高いです。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていていい場所なんですが昔から昭和時代の名残りか親が少し変わっている傾向があります。
夜の店が多くて風土が悪いような場所もあります。
治安
工場などもあるので環境としてはそこまでよくないです。
空気はいいかもしれませんがそこに住む人や風営店が少し環境が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は物価高で値上げになりました。こんな環境でも影響があるとは驚きです。
強いていえば夜の店で働く人そこに集まる人が雰囲気を悪くしています。
交通利便性
横浜駅へのアクセス良横須賀線は各駅だが湘南新宿ラインなどの快速は停車する。バスは上永谷方面や上大岡方面、戸塚方面など広がっている。電車もバスも本数は多い。
路線が1つであること。人身事故の時に影響が大きい。昼は本数が少なめ。
生活利便施設の充実
西武デパート、イオン、アネックスなど幅広く取り揃っている。基本的に日用品は揃えられる。住みやすい。駐車場も多く車での買い物もしやすい。
ボーリング施設や映画館などは無い。横浜駅まで行けばよいがあると有難い。
飲食店の充実
チェーン店が多くある。リーズナブルで昼食をとりやすい。お弁当屋もあり、西口、東口ともにカフェなども揃っている。
有名なお店と言われるものはない。それでもチェーン店と呼ばれるお店は一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということで子供が暮らしやすい。周りにも学校は多く、電車での通学も可能。多目的トイレもある。
坂が多いので自転車などが使えにくく、子供の送り迎えなどは厳しい可能性がある。
治安
ゴミは目立つほど落ちておらず、清潔である。駅前には交番もあり、歓楽街は少ない。
公衆トイレが若干不衛生。落書きなどは見当たらない。
コストパフォーマンス
家賃が高い分生活しやすさはある。駅周辺で完結させられるので、買い物などはラクである。
駅前のマンションは家賃が高い。高層マンションだと洗濯物が干せない。
交通利便性
電車は横須賀線のみですが、横浜から2駅なのでアクセスは抜群。バスの行き先がかなり豊富です。
せめてJR線がもう1個ほしいと思います。横須賀線以外は横浜で乗り換えなきゃ行けないのが地味に面倒です。
生活利便施設の充実
駅前の西武イオンをはじめ、一通りの店は揃っています。娯楽から生活必需品まで何でもあると思います。
イオンに行くには駅から坂を登るか西武7階から直通通路経過が必要。これが地味に大変なので、楽になるルートがほしい。
飲食店の充実
ファーストフードからちょっとリッチなディナーまで大体なんでもあります。飲食店で困った記憶は今のところないです。
大体なんでもありますが入り口がちょっとわかりにくい店が多い印象。わかりやすくなる改善をしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設が駅前に豊富にあり、基本的に困ることはないです。
無理矢理にでもひねり出そうとしましたが出てきませんでした。
治安
横須賀線しか通らないためか、西武やイオンが有る割にはそこまで変な人はいないと思います。
受動喫煙被害などお構いなしと考えてる喫煙者が昔から多い。車を道路に止めて一服する人も結構いるし、人混みの中だろうと普通に喫煙する人もいる。そして大体がポイ捨てする。全体的に喫煙者の意識が低め。
コストパフォーマンス
激安でおなじみのオーケーストアがあるので、コスパはかなりいいと思います。
オーケーストアの需要が高すぎて、だいたいの時間で混雑しています。
交通利便性
バスやタクシーもすぐ近くにあるし、横浜駅にも近いのですぐ行ける。
1路線しかないので、朝などの通勤や通学は凄く混むことがある。
生活利便施設の充実
買い物はイオンやオーロラモール、島村、紀伊国屋書店など豊富である。
ただ、遊ぶ場所が特にないので、学生には暇な場所かもしれない。
飲食店の充実
マックやバーガーキングなど、有名チェーン店が多々あるので良い。
人も多く混むのでもう少し広くあると良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広い公園もあり、駅にもエスカレータやエレベーターなどがある。
道路が近いので車などには要注意だと思われる。
治安
駅前などの治安は良いと思う、交番も近くにあるので安心できる。
駅から少し離れると真っ暗な部分があるので、そこは要注意だと思われる。
コストパフォーマンス
駅から離れても、バスなどがあるので住みやすいと思われる。
駅近のマンションなどは少し高めかもしれない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。