東戸塚サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立川上小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積74.79m² ~ 74.95m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社新泉興産
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理

東戸塚サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東戸塚サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東戸塚サンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東戸塚サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東戸塚サンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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東戸塚サンハイツの売却ガイド

東戸塚サンハイツは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOには東戸塚サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚サンハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅が利用可能
  • JR横須賀線
  • 東戸塚駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立川上小学校
  • 中学校区: 横浜市立秋葉中学校

東戸塚サンハイツに関するよくある質問

東戸塚サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東戸塚サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚サンハイツはどのような物件ですか?

東戸塚サンハイツは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
横浜に行きやすく、周辺もいろいろな商業施設がある
横須賀線しか止まらないから電車が止まったら困る
交通利便性
入場口が1つですが、改札が多く通勤時間帯でもあまり混雑を感じることがない
横浜方面には階段がない為、夕方以降は混雑している。上下線で同時に到着があると改札階にたどり着くのにかなり時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺には百貨店、コンビニ、スーパー、ジム、飲食店など生活にかかわる物は大体揃っている
しいて上げるとすれば映画館やゲームセンターのような娯楽施設は少ないように思います
飲食店の充実
百貨店の最上階や、周辺にはファミレス、飲食チェーン店など数多く揃っている
閉店時点は横浜周辺に比べれば早いように思います
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科や小児科も駅ビルに入っていて使用しやすい。少し歩いたところに大きな公園もあり、学校などもとても多い
駅周辺は車や自転車の数も多いので少し気を付けるべきだと思います
治安
夜もヤンキーなどがたまっていたり酔っ払いが多いと感じた事はない、早朝夜は静かです。駅前には交番もあるので安心です。
夜は人通りが無くなるので、細い道には気を付けた方がいいと思う
コストパフォーマンス
横浜駅まで10分と便通もよいのですが、そこまで出ることもなく東戸塚だけで日常の生活は成り立つと思います。
1線しか乗り入れが無い割に少し高めに感じます。バスは多いのですが、電車の遅延があった際は陸の孤島になるのは必須です。
交通利便性
横須賀線しか停まらないけど。本数は多いので不便さはない
横須賀線と東海道線が並走してて、東海道線はこの駅には停まらない
生活利便施設の充実
大型デパート、居酒屋、ドラッグストアなんて揃う
駅までのバスが雨の日はものすごく混むし渋滞に巻き込まれる
飲食店の充実
お酒を飲むお店も多いので、会社帰りにフラッと飲める
特に思い浮かばないけど、レストランフロアみたいにまとまってたらもっといいかも
暮らし・子育て環境の充実
子供用品が買えるお店が多いので買い物には困らない
遊べる公園が、徒歩でも7分くらい歩かないとない
治安
ホームレスとかは見かけたことがない。比較的良好
夜は酔っ払ってる人が多いイメージ。居酒屋が多いからかもしれない。
コストパフォーマンス
タワーマンションが多い。駅まで徒歩圏内のところにマンション多数
家賃が高い。駅近の家はたくさんあるが、どこも家賃が高すぎる

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。