東戸塚コートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町554-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年6月
総戸数26戸
小学校区域平戸小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積55.93m² ~ 66.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社市澤商事
施工会社熊谷組
管理会社グッドライフパートナーズ

東戸塚コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東戸塚コートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東戸塚コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東戸塚コートの売却ガイド

東戸塚コートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東戸塚コートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚コートを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩7分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平戸小学校
  • 中学校区: 平戸中学校

東戸塚コートに関するよくある質問

東戸塚コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚コートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東戸塚コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚コートはどのような物件ですか?

東戸塚コートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩7分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分。都内までも品川方面も新宿方面も出やすい。通勤に便利駅から離れると広い部屋の家賃も手軽。8万程度でファミリー向け広くて綺麗な部屋借りられます。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅のホームから改札までのエスカレーターが行列にやること駅近、坂なしエリアは高い。駅に行くのが不便なところが安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺でほとんどのことがまかなえるため、休日はのんびり駅周辺で用をたせる。買い物も食事も問題なし!危ない目に遭ったことがない。女性1人でも安心して夜帰宅できる。近隣の住民のパトロールも盛ん
【東戸塚駅に対する口コミ】住宅街に出ると途端にお店が皆無。駅から距離ある場所は辛い横浜新道が近いため、時よりへんな車が通る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】ある程度どんな食べ物屋さんも駅近くに固まっている。多くないので選びやすい
【東戸塚駅に対する口コミ】フードコートなどはあるが大人が楽しめる喫茶店など、お茶できるところが少ないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリー世帯が多いのでどこのお店もファミリーに適応していて使いやすい
【東戸塚駅に対する口コミ】保育園が少ないのと坂が多いため送迎が大変。横浜市の支援が少ない
2023年08月 メリット
交通利便性
東京方面、新宿方面と都内まで乗り換えなしで行ける、
湘南新宿ラインは止まるが、東海道線が止まらないこと。
生活利便施設の充実
気軽に新宿方面へ、もしくは東京方面へ電車一本で行けること。
東海道線が止まるようになればもっと便利になる。
飲食店の充実
西武を始めイオンなど割と大きな商業施設がある。
それ以外はどちらかというと居住地なので、これといったお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、居住地なので学校も多く、公園も充実している。
駅の改札口が上にあるのでバスターミナルなどへは少し行きずらい。
治安
商業施設よりも居住地として成り立っているので、あまりいかがわしい店舗がない。
夜遅くなると開いてる店舗が少なくなるため、帰り道が少し暗い感じがある。
コストパフォーマンス
横浜に近いため利便性が良く、治安も悪くないので、子育て含めて住みやすい。
利便性がよいせいか、地価が高くなりつつあり家賃などが高いかもしれない。
交通利便性
新幹線が通っている、東京駅や、品川駅まで1本で行ける。
近くの別の駅まで徒歩340分以上はかかるので、横須賀線や湘南新宿ラインが止まってしまった場合、駅から進めず、振替が難しい。
生活利便施設の充実
駅直結の中型ショッピングモールがあるため。
映画館などは周辺にないため、横浜まで出ないといけない。
飲食店の充実
駅前にはリーズナブルな店舗の種類は多い。
フードコートなどがおおい。飲み屋はとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、公園は多い。子育て世代には過ごしやすい街。
車通りが多い。階段や坂も多いためベビーカーは不便。
治安
ホームレスの方はいらっしゃらない。街にはゴミもなく綺麗。
駅から10分くらい歩くと一気に街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
駅前や、商業施設はさかえているのでとても便利。マンションも沢山立っているので、住む街という印象
駅前の家賃が上がっている。また、駅前に1rや1ldkなど、1人暮らしや2人暮らしに合うような物件がすくない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。