東戸塚ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年6月
総戸数89戸
小学校区域川上北小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積66.26m² ~ 85.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

東戸塚ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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東戸塚ガーデンハウスの売却ガイド

東戸塚ガーデンハウスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数89戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東戸塚ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東戸塚ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩10分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上北小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

東戸塚ガーデンハウスに関するよくある質問

東戸塚ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東戸塚ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東戸塚ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東戸塚ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東戸塚ガーデンハウスはどのような物件ですか?

東戸塚ガーデンハウスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩10分。築1995年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東戸塚ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
多くのバス路線があったり、多くのタクシーが待機できるタクシー乗り場があったりする。
横須賀線しか止まらないので、早く目的地に行きたい時は戸塚や横浜で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
西武などの商業施設や薬局など多くの施設が集中していてとても便利。また、小児科病院や大きな病院もあり、安心して利用できる。
特にないが、もう少し西口の方を充実させた方が良い。
飲食店の充実
牛角やマクドナルドなどのチェーン店もあればあまりメジャーではないお店も多くある。
だいたいジャンルが限られてしまうのでもう少しバリエーションを増やした方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が近くにあったり、子育てに必要なものを沢山取り扱ってるお店があったりする。
坂が多いのでベビーカーなどの通行には不便である。
治安
駅前に交番があり、困った時は直ぐに相談できる。
特にないが、たまに酔っ払いが暴れていることがある。
コストパフォーマンス
交通の便や物価など全ての面でとても良いため住みやすい。
駅近のマンションなどはかなり地価が高いため、どちらかといえばもう少し都心部に住んだ方が便利だと感じることがある。
交通利便性
西武百貨店をはじめ、駅周辺には多彩な店舗があり、生活に不自由はない。
横須賀線が何かしらで止まったときに、代替手段がほぼない。
生活利便施設の充実
百貨店、専門店街、銀行、ドラッグストアなど、一通り揃っている。
区役所は隣の戸塚駅まで行く必要がある。(行政センターはあるので簡易な業務は受けてくれる。)
飲食店の充実
横浜駅等には劣るが、横須賀線1本しかない駅としては十分。
区役所、市役所や、やはり大きな集まりは横浜駅へ出るひつようあり。
暮らし・子育て環境の充実
近くに牧場や梨園など、新旧が混在ひた町。
風向きによってはホームでも牧場の糞尿の匂いがする。
治安
駅前に交番あり。各ショッピングセンターにも警備員やフロントがありすぐに相談できる。
とくになし。大きな事件も聞いたことかない。
コストパフォーマンス
東戸塚で買い物含め、生活の大部分がまかなえる。安いスーパー等もある。
いわゆる高級店はあまりないかもしれない。
交通利便性
2駅で横浜駅に出られる。乗り換え無しで武蔵小杉、新橋、東京まで出られる。
朝のラッシュがすごい。また、東戸塚のエスカレーターはとても混む。
生活利便施設の充実
大型スーパーがありなんでも揃う。コナカもあるため衣服にも困らない。
渋滞が発生しやすいので、車で来るときは時間に余裕をもっておいた方が良い。
飲食店の充実
居酒屋、マック、焼き肉、カラオケ、一通りのお店がある。
ファミレスがもう少し増えても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多めと感じる。小さい公園がたくさんある。
道の狭いバス通りがあり、子供が遊ぶことを考えると少し怖い。
治安
飲み屋はあるものの駅前に集まっているため、比較的夜は静かで治安も良いと思う。
駅から少し離れた山の中を通ることがあるが、夜中は人通りもなく少し怖い。
コストパフォーマンス
東口は物価が高く、西口は物価が安い傾向にある。
東口のバスを利用している人は、どうしても利便性から物価の高い商品を買い勝ちになる。
交通利便性
本数も多いし便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近く便利です。
強いて挙げれば、東口ロータリーの一般車の車線が混雑する時が多いかなと思うところです。
生活利便施設の充実
駅直結で、西武百貨店、オーロラモール、イオンモールとショッピングモールがあるので、さまざまな年齢層の方に便利だと思います。東急ストア、オーケーストア、東戸塚記念病院という救急病院もありますし生活に便利な施設が充実しています。おしゃれな美容室もいろいろあります。
強いて挙げれば、急ではないが坂道があるところですかね。
飲食店の充実
ファストフード、ファミリーレストラン、スシローをはじめ、スタバ、カフェ、居酒屋さんなど何でもあり便利です。
路面のお弁当屋さんが少ないかなと思いますが、ショッピングモールやスーパーがたくさんあるのできにかなりません。
暮らし・子育て環境の充実
教育に熱心なご家庭が多い印象です。保育園は充実していると思います。
ショッピングモールの中に、子どもの習い事の教室などができたら良いなと思います。
治安
駅前には交番やコンビニやカフェなどお店が多いし、夜でも安全なような印象です。バス停やタクシー乗り場も近くなので。
雨の日は、タクシー乗り場が混んでいます。
コストパフォーマンス
人気駅なので、家賃相場は高いと思いますが、全体的に利便性抜群なので、おすすめですね。
人気駅のエリアなので、通勤通学時間帯は駅の混雑は年々増えている印象です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。