東急ドエル瀬田ビレジの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩14分 静嘉堂文庫バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区岡本2丁目24-17、19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年3月
総戸数42戸
小学校区域砧南小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積78.14m² ~ 78.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル瀬田ビレジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル瀬田ビレジは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル瀬田ビレジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエル瀬田ビレジのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル瀬田ビレジの売却ガイド

東急ドエル瀬田ビレジは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル瀬田ビレジの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル瀬田ビレジを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩14分
  • 静嘉堂文庫バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧南小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

東急ドエル瀬田ビレジに関するよくある質問

東急ドエル瀬田ビレジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル瀬田ビレジには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル瀬田ビレジの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル瀬田ビレジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル瀬田ビレジはどのような物件ですか?

東急ドエル瀬田ビレジは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩14分。築1977年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル瀬田ビレジには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【二子玉川駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもいくつもあるので、車椅子でもベビーカーでも安心して利用できる駅です。改札内にはパン屋と蕎麦屋があり、ちょっとした休憩もできます。改札外にもお店がいっぱいできて駅だけでも楽しめます。
▼【二子玉川駅に対する口コミ】トイレが臭いです。その点が気になります。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールが2つもあり必要なものはおおよそ揃う。
▼特にないが、あえて挙げるとしたら良くも悪くも開発されてしまった街であること。最近は増えてきたが、美味しい個人店は少なかった。
交通利便性
▲一本で渋谷まで出れるのはとても便利だと思う。
▼渋谷と反対方向はあまり使わないので、利用頻度が偏ってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅近に商業施設が揃っているので便利だと思う。
▼イオンやららぽーとなど、大手のショッピングモールではないので、少し使いずらい。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店があるイメージ。友人と食べる時も迷わずにすむ。
▼飲食店が散らばっているので、少し移動する時もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校なども近くにあり、商業施設もトイレ等充実している。
▼駅に向かうのに横断歩道が広いので、子供には心配だと思う。
治安
▲高島屋など大きな商業施設があるので、利用している層はいいと思う。
▼駅から遠ざかるほど、人気は少なくなるのでそこが心配。
コストパフォーマンス
▲生活面から見ればとても充実しているので、物価などは工夫すれば安いものを揃えられると思う。
▼家賃は高いが利便性を考えたら妥当だと思う。
交通利便性
▲渋谷駅から急行だと10分で到着し、便利。
▼空港や新幹線で移動する場合は少し遠い。何度か乗り換えもしなければならない。
生活利便施設の充実
▲お洒落な施設が沢山あり、1日中遊ぶことができる。
▼終電後、深夜まで開いている店はほぼ見かけない。
飲食店の充実
▲話題の店や、女性が好むお洒落な店が多い。
▼庶民的な居酒屋は見かけない。少し相場が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、川沿いなので野外で遊ぶことができる。
▼強いて挙げるとすれば、駅からホームまでが遠い。
治安
▲ファミリーと富裕層が多いので、治安は良い。
▼川沿いでは稀に大学生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
▲交通の便も良く、治安も良く、駅自体の充実度も高い。
▼物価が高いので、日々の食費が嵩んでしまう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。