東急ドエルプレステージ瀬田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目9-27、31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付3階建
築年月1999年2月
総戸数42戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積82.76m² ~ 120.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルプレステージ瀬田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエルプレステージ瀬田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエルプレステージ瀬田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルプレステージ瀬田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルプレステージ瀬田の売却ガイド

東急ドエルプレステージ瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数42戸、地下3階付3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルプレステージ瀬田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルプレステージ瀬田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

東急ドエルプレステージ瀬田に関するよくある質問

東急ドエルプレステージ瀬田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルプレステージ瀬田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルプレステージ瀬田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルプレステージ瀬田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルプレステージ瀬田はどのような物件ですか?

東急ドエルプレステージ瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩5分。築1999年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルプレステージ瀬田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションが小高いとこにあるので駅まではわりと早く下って歩けて行きやすいと思います
駅まで行くにはいいけど家に帰るのは少ししんどいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然の調和を上手くつかってマンションが経っていますから緑がすごく多くちょっとしたハイキングがてらに歩いて運動することも可能
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
どっしりとした構えで作られていますから素敵です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし。ですがこんな素敵な環境だとすぐにでも住んでみたいと思っています。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
わりとお店は多いです。美味しいコーヒーが飲めたりパン屋さんがあったりで大好きです。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は近い位置にあって通学しやすいです
少しなだらかな坂になっていますから帰りは大人だとつらいかも
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近が近く、駐車場があり、木もあっていい感じ。
古さを感じる部分があり、間取りが自分の使い方として合わない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線も大井町線も通っていてとても便利。土地代はとても高いが、立地が良いから納得いく。
【二子玉川駅に対する口コミ】本当にない。強いて言えば欲張ってもっと線が欲しい。川の近くにあるから災害に影響されやすいと考えたらコスパは良くないと考える人もいるであろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】日常生活を送るために必要なものは全て揃っている。とても安全。交番もあるし怪しい人は滅多に見かけない。
【二子玉川駅に対する口コミ】住宅街に行くために坂を登らなくては行けない。ほとんどないただ駅を離れたら駐車場など少し怖いところもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】とても沢山ある。スーパーもカフェもレストランも。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて言えば少し高めのものが多いから気軽には行けない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】保育園や幼稚園もある。公園もあって週末には家族を沢山見る
【二子玉川駅に対する口コミ】夜は駅のあたりを離れたら住宅街でくらいから怖いかも
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川駅至近で買い物、通勤共に便利な場所です。
建物に向かって駅から少しだけ坂を上がる必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅とショッピングセンターが目と鼻の先にあり、ちょっとしたお買い物から大胆なお買い物まで幅広く楽しめます。
駅からショッピングセンターまでが少し遠く、初めてきた方なら少し迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設がとにかく充実しています。ここまで充実しているところは近くにはありません。
特にありませんが、買い物のジャンルが大人向けで、子供が楽しめるような店が少ないです。親子連れできた時に子供が退屈になってしまう恐れがあります。
飲食店の充実
僕は毎週通っていて、半分近くの飲食店を利用しました。感想として、びっくりするほど美味しいです。カップルで来るなら、すこ高めの店に行ったり、友達と来たならファストフードなど、様々なジャンルがあります。
デメリットは特に思いかびませんが、強いていうなら値段です。お金があまりない人にとっては通って食べることはできないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、駅の近くには大きな公園があります。二子玉川は子育てにぴったりです。
特にありませんが、強いていうなら道路が多く、小さい子供を1人で遊ばさせるのは危険だと思います。
治安
とてもいいです。夜になっても賑やかで、飲食店に多くの人が出入りします。
ショッピングセンター周辺は治安はいいですが、ビルの裏など、たまに変質者を見かけます。近づかないようにしてください。
コストパフォーマンス
正直いうと高いですが、それ相応の満足感を得られます。どちらかというとセレブ向きで、お金はない人は楽しみとして行くのがベストです。
先ほども言いましたが、やはり金欠面です。とにかく何を買っても高いです。飲み物は家で補充してくるなどしてコストを抑えることが大切です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。