東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年3月
総戸数27戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積82.76m² ~ 95.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの売却ガイド

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスに関するよくある質問

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスはどのような物件ですか?

東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩5分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルプレステージ瀬田サウステラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二子玉川駅に対する口コミ】東急大井町線も通っているので東京方面に行くのにも30~40分あれば行くことができるので便利。また、渋谷に行くのにもすぐだし、神奈川方面にも足をのばしやすい位置である。家族連れに優しい施設が多いし、保育園の数も多いので住みやすいと思う
【二子玉川駅に対する口コミ】改札からホームに行くまでのエレベーターの乗り継ぎが面倒物価も高いし家賃も高い。駅から20分以上離れたところでも家賃相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で大きな公園に行くこともできるし、子ども連れにはとても良い。 駅周辺の商業施設も子どもが走り回れるくらい広々としているスペースがあるし、習い事教室もいくつか入っているので通わせやすい。駅周辺は基本的に明るいので、治安はとてもいいと思う
【二子玉川駅に対する口コミ】食料品を売っているスーパーの単価が結構高いしいて言えば、駅周辺の道路が狭いので少し危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】オシャレなカフェや子連れ向けのカフェが多い
【二子玉川駅に対する口コミ】子連れのためのカフェがあるのが良いが、子ども用のメニューが高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺にも保育園の数学校あるので親は出勤が多少楽だと思う。公園も大きくて遊具があるスペースと思い切り走れるスペースとで分かれているので遊びやすい。商業施設には広々としたベビールームもあるので赤ちゃん連れでも困らない
【二子玉川駅に対する口コミ】公園の遊具が凝縮されているので結構密になっている。子ども同士でぶつかる可能性があるのでそれは少し心配
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】複合商業施設「二子玉川ライズ」や玉川高島屋をはじめ、衣料品、飲食店、エンタメから、スーパーマーケットなどの日常生活の買い物まで一通りが揃います。 渋谷、自由が丘、大井町へは電車一本でアクセスできるほか、東京メトロ半蔵門線とも直通しています。通勤時間帯は相当に混雑します。 駅から少し離れると商店街があります。駅周辺も繁華街ではないので、夜間になると人気が一気に少なくなります。
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺は土日祝日になると人で溢れるので、実際に住むとして、休日の買い物には窮屈さを感じるかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷や都心方面から近くて、急行電車も止まるので便利
北側(杉並方面)に行きたい場合は電車だと大回りになる。
生活利便施設の充実
駅前はライズや髙島屋の他、何でも揃っているので便利。
スーパーはあるが、値段がはるので注意が必要。
飲食店の充実
カフェや個人経営の店、チェーン店など何でも揃っている。個人的には髙島屋の裏の飲食店街がオススメ。昼も夜も楽しめる。
強いて挙げれば、値段が高い店が多いことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
二子玉川公園をはじめ、公園がたくさんあるので環境はいい。
強いて挙げれば待機児童問題で保育園に入れるかが不明な点ぐらい。
治安
駅前は活気があり、若者の街というより家族向けや高級志向向けという感じなので、駅前で変に絡まれることはない。
駅を少し離れると、場所によっては薄暗い団地みたいなところがあったり、河川敷にはホームレスもいるので、注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、環境はいいので、住めるのであれば住んでいい地域。
土地が高く、家賃も高いので、住むには覚悟が必要。
交通利便性
東急田園都市線・大井町線の2線が利用可能です。
ラッシュ時の混雑 特に田園都市線はきついです。
生活利便施設の充実
百貨店、ショッピングモール含め圧倒的に商業施設は充実しています。
駅の東側にRISE、西側に高島屋と、分散されている。
飲食店の充実
おいしいラーメン、焼きたてのピッツァ、江戸前鮨、何でもあります。
飲食店のお値段は総じてお高めになります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ等、色々配慮された作りになっています。
混雑しますので、身障者の方にとっては、設備があってもやや辛いかも。
治安
駅周辺の治安に関しては申し分ないかと思います。
西側の提供公園など深夜は余り近づかない方がいい場所もあります。
コストパフォーマンス
物件は豊富で、高級感の有るもの含め、多彩なニーズに答えています。
家賃が総じて高めとなります。これは人気の駅であるが故にやむを得ないか。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。