東急ドエルプレステージ代沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区代沢3丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年9月
総戸数22戸
小学校区域代沢小学校
中学校区域富士中学校
専有面積73.33m² ~ 124.41m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルプレステージ代沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルプレステージ代沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

東急ドエルプレステージ代沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東急ドエルプレステージ代沢の売却ガイド

東急ドエルプレステージ代沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は池ノ上駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルプレステージ代沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルプレステージ代沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池ノ上駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 代沢小学校
  • 中学校区: 富士中学校

東急ドエルプレステージ代沢に関するよくある質問

東急ドエルプレステージ代沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルプレステージ代沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルプレステージ代沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルプレステージ代沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルプレステージ代沢はどのような物件ですか?

東急ドエルプレステージ代沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池ノ上駅徒歩10分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルプレステージ代沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅前は数多くの商店街があることで有名であり、色々なお店を楽しめるのは凄く良い点だと思います。小田急電鉄も通っており、新宿方面へのアクセスも快適なもの良いですね。商店街が賑わっているので、夜はこちらを通っても帰れるぐらいには治安が良い駅です。
【下北沢駅に対する口コミ】駅前広場がなくバスの停留所が少し離れた場所にあるのは少しだけ面倒くさいかなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】改札のすぐそばにコンビニや銀行があるので、便利です。改札を通った先にもコンビニがあります。さらに奥に進むとトイレがあるのですが、トイレは綺麗で、メイクスペースもたくさんあります。駅の上には飲食店が並んでいます。
【下北沢駅に対する口コミ】ホームにホームドアがまだありません。下北沢は居酒屋も多いので、夜はホームドアがあった方が安全だと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
まずいい点としては新宿まで一本で行ける。
しかし、新宿を経由しないと、それ以外の栄えた所には行けない。
生活利便施設の充実
最近新しい施設が出来たため、休日は飽きずに過ごせる。
それが故に人がとても多いため、気疲れするかもしれない。
飲食店の充実
新しい施設に多く、飲食店が入っており、インスタ映えするようなものが食べれる。
インスタ映えはするが、混んでおり、少々高い。
暮らし・子育て環境の充実
新しい施設なだけあって、綺麗で、設備もよい。
駅ちかに保育園、幼稚園などは見た記憶が無い。
治安
昼間は比較的安全で、お洋服やグルメを楽しむ人で賑わっている。
夜になると一変し、地べたで座る人や、路上でお酒を飲んだり、少し治安の悪い所も見られる。
コストパフォーマンス
いい意味で、二面性が多いため、楽しいことが好きだけど、1人で浸る時間も好きな人にはとても良い。
世田谷区なだけあって、場所によるかもしれないが、家賃はすごく安い訳では無い。
交通利便性
京王線も乗れるので、とても便利だと感じます。
強いて言えばJRがないことが、少しだけ不便に感じます。
生活利便施設の充実
大体のものは下北沢で揃いますので、住みやすいです。
人がとても多いのでとても歩きにくいです。
飲食店の充実
美味しいお店も、新しいお店も多く楽しめます!
強いて言えば、最近ピンク系のお店が増えてきてしまったこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅や大きめのビルには多機能トイレは多いイメージ。
強いて言うならば、公園はあまりないなと感じる。
治安
キャッチなども少なく治安はとても良いと思います!
若い人が多いので、ポイ捨てなどが目立ちます。
コストパフォーマンス
渋谷新宿からのアクセスもよく住みやすい。
あまりないですが強いて言うなら、家賃はとても高い。
交通利便性
ドンキやバィレバン、無印などいろんなお店が揃っている。
人が多く、混雑していたり、道が細く、車が通りづらい。
生活利便施設の充実
外食などでもいろんなお店があり、さまざまなお店に行くことができる。
どこのお店も混んでいるところが多く、待ち時間がかかるところも。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある!しかも安い!
様々なお店があるから苦手なお店ももちろんたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
病院などが多いから、すぐに近くの病院に行ける。
人が多くガヤガヤしてるから、お子さんと歩く時に迷子になるかも
治安
人が多いから、もちろん優しいひともおおい。
人が多いから、もちろん少し治安の悪い人もいる
コストパフォーマンス
いろんなお店があり、交通の弁も良いところ。
少し高く学生さんは住みづらいところかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。