東急ドエルキルト三軒茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂4丁目30-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数39戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積25.00m² ~ 42.38m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急リロケーション
施工会社佐藤秀
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルキルト三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルキルト三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエルキルト三軒茶屋の売却ガイド

東急ドエルキルト三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルキルト三軒茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルキルト三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

東急ドエルキルト三軒茶屋に関するよくある質問

東急ドエルキルト三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルキルト三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルキルト三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルキルト三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルキルト三軒茶屋はどのような物件ですか?

東急ドエルキルト三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルキルト三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に近い。田園都市線は本数も多く利便性が高い。急行停車。世田谷線との乗り換え。コストパフォーマンスを追求したいなら、それも可能である。庶民的な店も多くある。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】ラッシュの時間帯、電車混雑する。他の路線・駅と比べて、特別ではないがーー。人気のエリアだから、アパート・マンションは結構高い目かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】いい病院・クリニックいろいろ駅の近くにある。本屋・レストラン・カフェ・雑貨屋もある。ハイセンスな店も庶民的な店もある。駅前に大きな交番があり、常に2-3名のお巡りさんが常駐している。いわゆる歓楽街はない。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】郊外型の大型スーパーが駅近にはない。都心に近いからやむを得ないとは思うがーーー。特にはないが、深夜についてはこちらも完全には把握していない(問題があるとは聞いていないがー)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】洒落たイタリアンもあれば、高級中華料理もあれば庶民的なラーメン屋やファーストフードの店など幅広いチョイスが可能。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】超高級なレストランは駅前にはないかもしれない(比較的近い距離にはあるが)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】エレベータやスロープなど整備されている。トイレも広く、ゆったりしている。昭和女子大やその他学校・幼稚園なども多い。広い世田谷公園も徒歩圏内。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】あえて言うと、駅近くに246があるので、駅周辺には大きな公園はない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで数分で着く途中に、大きな24時間営業の西友があり、飲食店も多数あるため外食も楽しめる。三茶という土地柄、おしゃれな店からレトロな店まで多く、選択にはまったく困らない。マンション前には有名なカレー屋がある。
飲食店が多く、そこに集まる若者も多いエリアなので、深夜でもたまに酔った若者の大声が聞こえたりする。ただ、常時ではないのでかなり困るとかはない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
何より駅から近く、大通りより一本入った路地に面しているため便利
休日になると人通りが増え騒がしい。夜中まで人の声がする。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩3分で、駅周辺には東急ストアと西友ストア三軒茶屋店があります。
通勤時の「三軒茶屋駅」はとても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い割には、公園のような遊歩道があり、静かな環境です。
「三軒茶屋駅」からは近くても、通り沿いはいつも混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、TVモニター付きインターホンを備えています。
外観はあまりオシャレなデザインではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近くには大きな建物がないので日当たりはいいです。
バリアフリーは設置されていないので、自分で設置する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分の三軒茶屋駅周辺には東急ストアと西友ストア三軒茶屋店があります。
スーパーマーケットはあってもショッピングモールなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
日常生活に必要な郵便局、銀行、病院、行政施設といった施設がほぼ揃っています。
周辺には大きな公園がないので、公園代わりに遊歩道を利用する事になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行が止まるため移動の利便性が高く便利。
よく遅延してしまうためもう敵の時間に間に合わないことが多々ある。
生活利便施設の充実
トイレがよく掃除されているため綺麗に使える。
特に何かがあるという訳では無いため面白みは無い。
飲食店の充実
居酒屋等が多いため色んな店を楽しむことが出来る。
居酒屋かカラオケしかないため楽しめるものは特にない。
暮らし・子育て環境の充実
病院が沢山あるので生活しやすい環境である。
治安が悪いため子供を外に出すのはかなり怖い。
治安
メリットがないくらいとても治安が悪く危険である。
酔っ払いが大量にいて夜何をされるか分からず不安である。
コストパフォーマンス
家賃が高い代わりに1本で渋谷に行けるなどの利便性がある。
家賃がとても高く快適に過ごすことはかなり難しい。
交通利便性
田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。
世田谷線の乗り換えが、ちょっと離れている。一応、雨に濡れないように行けるものの、ちょっと距離があるので、乗り換え時間は大目に見ておいたほうが良い。地上へは基本会談やエスカレータでスロープはなく、エレベータもあるが、遅いのでベビーカーなどの場合は、もっと時間の余裕を見る必要がある。
生活利便施設の充実
東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。
全体的に少しごみごみした感じなので、大きいショッピングセンターやデパートなどで買い物したいなら、渋谷まで行くべき。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている
パン屋さんが駅前はあまり充実していないかも。個人的に好きなサブウェイが数年前になくなってしまったのも残念。全体的に狭めの店が多いので、ベビーカーや子連れだと入りにくい店が多いかも。大人だけなら、いろいろな店があってより取り見取りだけど。
暮らし・子育て環境の充実
以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも
キャロットタワー側のエレベータは、動きが遅く、ベビーカーだと結構待たされることも。それなりの広さがあるのでスロープにもできただろうと思われるのに、階段しかないのがとても残念。
治安
駅前に交番があるので少し安心感があると思う
全体的にごみごみした感じがあり、ちょっと治安面で不安がある。
コストパフォーマンス
電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも
ちょっと街並みがごちゃごちゃしており、飲み屋街もあって夜も遅くまでがやがやしているので、閑静な場所に住みたい場合はお勧めできない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。