東急ドエルアルス長津田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩8分 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田7丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立長津田小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積54.95m² ~ 102.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急リバブル
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス長津田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス長津田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス長津田の売却ガイド

東急ドエルアルス長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス長津田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス長津田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

東急ドエルアルス長津田に関するよくある質問

東急ドエルアルス長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス長津田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス長津田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス長津田はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩8分。築1987年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス長津田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅構内にテイクアウト専門店が立ち並んでおり、仕事帰りに非常に便利でした。利用者さんみなさん同じ考えのようで、仕事帰りのサラリーマンなどで時間によっては混雑しています。その他駅構内にマツモトキヨシ・スリーコインズ・ローソンもあり、ちょっとしたお買い物であれば駅構内で済んでしまい大変便利です。 田園都市線改札内に定期的に変わるスイーツショップが入っており、これも毎回楽しみにしていました。
【長津田駅に対する口コミ】駅構内というオープンなところなので致し方無いとは思いますが、テイクアウト専門店が並んでいる通りをハトが歩いたり、時には飛んでいたりして少し心配になることがあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線とJR横浜線の2路線が使用できるので、渋谷にも横浜にもアクセスが便利
駅の西口は再開発で多くの商業施設があるが、物件のある南口はコンビニと銀行はあるが、寂しい気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から246を超えずに駅に行けるのは良い。
246沿いなので車の騒音が気になるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはある。周辺のマンションよりは高級感はあった。
共用設備は必要最低限だが、特に不便はなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は可も無く、不可もない、という印象です
246沿いの部屋は2重サッシになっているが、騒音が気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
246沿いを歩くと、唐揚げ店の「からやま」がある
以前(20年以上前)、隣がコンビニで便利だったが、今は戸建て住宅になった
暮らし・防災・子育て ★★★
裏が王子神社なので、正月は初詣で賑やかです
横浜市内としては、とくに問題はないかと思います
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商業施設はありませんが、駅中に本屋、お惣菜屋など、駅周辺に夜遅くまでやっているスーパー、ドラックストア、飲食店、ジム、美容院など様々な施設があります。 電車は、3路線通っているので、都心方面、横浜方面などへ乗り換えなしでアクセスが可能です。電車は比較的混雑していますが、田園都市線は始発駅である事も多いので、座ることができます。大きな道路を通れば比較的夜まで明るいです。
【長津田駅に対する口コミ】駅ビルはないため、服など日用品以外の買い物は違う駅に行かないと不便かもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
朝は隣り駅の長津田で急行との接続がいいので便利。都心までのアクセスは良好。各停駅ならではの空き具合が大変良い。バスはそこそこ本数がある、行先も数種類。
丘の上にあるから不便。タクシーは少ない。
生活利便施設の充実
住宅街の中にある駅の為常に静かで良い。薬局とスーパーがあるので不便はない。
駅周辺が栄えてないので通勤以外利用しない。都市銀行はない。
飲食店の充実
店がほとんどないので、臭いや汚さが無くてよい。
カフェとは言わずともコンビニくらいあってもいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーは問題なし
丘の上の駅に行くまでがベビーカーを使う家庭にはつらい
治安
あまり物騒な話はきかない駅前に交番もある。
商店が無いせいか暗い利用者が少ないから人気は少ない駅員もあまり見かけない
コストパフォーマンス
まさに閑静な住宅街、静かに過ごしたいならもってこい
駅もよりの学校はそろそろ統廃合でなくなるかもしれない田園都市線まわり土地は高い

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。