東急ドエルアルス等々力弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩15分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力7丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年8月
総戸数29戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積57.13m² ~ 79.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社日産建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス等々力弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス等々力弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス等々力弐番館の売却ガイド

東急ドエルアルス等々力弐番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス等々力弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス等々力弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩15分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩15分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

東急ドエルアルス等々力弐番館に関するよくある質問

東急ドエルアルス等々力弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス等々力弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス等々力弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルアルス等々力弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス等々力弐番館はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス等々力弐番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩15分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス等々力弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】駅の周りは商業施設が多い。飲食店も多く食事には困らない。オシャレな高級カフェから餃子ラーメンなどガッツリ系も揃っている。 朝、東横線は混むが急行を避ければ、比較的隙間がある。 日曜は一部道路が歩行者天国になる。
【自由が丘駅に対する口コミ】歩道が兎に角狭い上に舗装されていないため、ベビーカーには向かない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
強いていうなら、電車があまり混まないこと
1路線しかなく、踏切を渡らないと反対方面のホームに行けない。また、バス路線も遠目なので移動には不便と思います。
生活利便施設の充実
駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。
強いていうなら、スーパーがもう一つくらいあると買い物の幅が広がるとおもいます
飲食店の充実
小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。
もっと、おしゃれなカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。
駅舎が古くて、バリアフリーにはなっていません。
治安
駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。
地域は限られますが民家がない場所もあるので、駅からの帰宅方面によっては不安かもしれません。
コストパフォーマンス
沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい
利便性はあまり良くないので、家賃とどちらかを取るかによってはコスパは悪いと思います。
交通利便性
東横線、大井町線乗り入れており、トレンドタウンとしても色々な人情味がある場所に位置する。
開発中にため駅前が慌ただしい階段が多すぎる
生活利便施設の充実
自由が丘は地元のため目まぐるしく変化してきた過去から現在にいたり、下町感、お洒落感が交わっていて良い。
余計な開発中のため下町感失いかけているので、下町感、お洒落感を残してほしい。なんでも新しくすれば良いというものでもないと思う。古き良き時代のお店、個人店は残すべき
飲食店の充実
美味しいお店特に老舗はいまだに健在、特に居酒屋、バー等情緒溢れている場所あり
余計な開発のためチェーン店ばかりになりはじめ、オリジナリティが段々なくなろうとしている。残すべき
暮らし・子育て環境の充実
2000年ごろまでは情緒溢れた場所も多かった
余計な開発で大型スーパーグループ進出さらに余計な高層ビルをたてることで、貴賓さがなくなりつつある。残すべき
治安
今も昔も安全地帯。住宅街にも近いので見回りもできている
新参ものが移住してきてから、やからな人々が多くなってきている
コストパフォーマンス
高級感、トレンディタウンとしても人気の街は未だに健在
チェーン化しはじめており、町中で時々酔っぱらいなどが喧嘩を。
交通利便性
タクシー乗り場がある。駅回りにたくさんのチェーン店がある。電車の本数も多く、沢山来る。
タクシー乗り場のタクシーは雨が降るとほぼ来ない。
生活利便施設の充実
本屋、薬局、スーパー(駅から3分くらい)、交番など……
ほぼないです。だいたいなんでもあるから不便はないかと。
飲食店の充実
ケーキ食べ放題のお店が近くにあります。ファミレス、スタバ、マックなど…。チェーンが多めです。
チェーンが多いので高級なものを求めているひとにはおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
公園があります。保育園とかはよく分からないです。
公園がちょっと駅から遠いですかね。近くではない。
治安
別にすごく治安悪いとかじゃないと思います。
たまに椅子のところにカップのゴミが落ちてます。
コストパフォーマンス
ちょっと駅から外れれば静かですしいいと思います。
家賃が多分高いです。まあ東京都なので当たり前ですね。
交通利便性
東急東横線・大井町線の二つの路線が通っており、都内の主要な地区に直接アクセスできます。
駅前の道路が狭いため、交通渋滞が発生することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設や住宅街が広がっており、買い物や生活に便利です。
駅の出口や周辺道路が複雑で、初めての人が行きたい店につくまで迷いやすいことがある。
飲食店の充実
自由が丘商店街や自由が丘メトロポリタンプラザなど、カフェやレストラン、文化施設などが多くあり、おしゃれで楽しい街並みが広がっています。
価格帯が高めなお店レストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの英会話教室や総合学習塾などが近くにあります。
暮らしや子育てに必要な物価が高めであることから、費用面には注意が必要です。
治安
警察による取り締まりが厳しく、治安が良い。駅前に交番もある。
高級住宅街であることから、万引きや置き引きなどの軽犯罪や、詐欺被害にも注意が必要です。
コストパフォーマンス
街全体が美しい街並みや自然が豊かな環境で、生活の質が高いと言えます。また、公共施設が整っており、子育てにも適しています。交通アクセスも良く、都心部へのアクセスも良いため、多くの人々に愛されています。
住宅街と商業施設が混在する高級なエリアとして知られています。そのため、コスパ面での評価はやや厳しめです。住宅に関しては、マンション中心で、築年数が古い物件も多いですが、広くて駅に近い立地の物件は家賃が高めです。また、飲食店やカフェなどの価格帯も高めで、一般的な地域よりも費用をかけなければならない傾向があります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。