東急ドエルアルス等々力七丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分 東急大井町線/自由が丘駅 バス10分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力7丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年3月
総戸数85戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積57.78m² ~ 98.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

東急ドエルアルス等々力七丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス等々力七丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス等々力七丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス等々力七丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス等々力七丁目の売却ガイド

東急ドエルアルス等々力七丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数85戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東急ドエルアルス等々力七丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス等々力七丁目を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩16分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

東急ドエルアルス等々力七丁目に関するよくある質問

東急ドエルアルス等々力七丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス等々力七丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス等々力七丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルアルス等々力七丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス等々力七丁目はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス等々力七丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩16分。築1987年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス等々力七丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】渋谷まで15分、新宿三丁目まで25分、横浜まで30分、二子玉川まで15分、大井町駅まで15分と、都心へのアクセスが抜群。駅前には小さなターミナルがあり、タクシーも多く交通の便も良いため、深夜の帰宅も安心です。大きな駅前スーパーが多数あり、桜並木の緑道沿いにはブランドショップが処狭しと並び、デートスポットに最適です。観光地にしては静かで、治安が良いです。
【自由が丘駅に対する口コミ】観光地ゆえに休日の人混みは避けられません。道幅が狭く車との幅が近いため歩きにくくバスも通るので危険を感じます。
2025年05月 メリット
交通利便性
東横線、大井町線があり、渋谷、新宿、池袋、六本木など都心へのアクセスがいい。駅自体はそれほど大きくないので、電車内以外の混雑のストレスはない。自由が丘駅はすべての電車が停まるので、とても便利。
今でも十分便利だが、将来多摩川線経由で羽田空港へのアクセスが良くなるという計画があり、それが実現したら本当に便利になると思う。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、飲食店、カフェ、雑貨、スイーツ、家電、美容室など店舗が充実。また、病院も豊富にあるほか、図書館や区民プール、区民館もありとても便利。
大型ホームセンターがないので、電車か車で遠出しなければいけない。
飲食店の充実
自由が丘はスイーツ天国であり、日本一美容室が多い街として有名。
よほどの人気店でないと、どんどん店が入れ替わってしまい、自分のお気に入りのお店が閉店してしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩10分くらいで行ける範囲内にある。雰囲気のよい学校が多く、また、習い事や塾も身近で行けるので、子育てには良い環境。
令和7年現在中学校が建て替えの時期に入っており、遠くの中学校に通う必要がある。
治安
変な人を街中で見かけることがほかの町に比べ少ない。
駅前は道が狭くベビーカーやお年寄りは歩きにくいと思う。治安は悪くない。
コストパフォーマンス
目黒区で急行の都丸駅ということもあり、家賃は高め。
それほど広くないのに中古マンションでも億近い金額となり、購入を躊躇してしまう
交通利便性
大井町線、東横線が利用でき、利便性は抜群です。本数も多いですし、特急も止まるので交通の便が悪いなと感じたことは一度もありません。タクシー乗り場もあり、ほとんどの時間乗れますが、雨だとかなり並んでいます。
駅のキャパシティに対して人が最近多すぎると感じることがあります。かつ開発がやたら多いです。
生活利便施設の充実
生活する上で必要なものはなんでも揃います。スーパーコンビニ薬局などは複数あり、本屋もあります。特色としては雑貨屋などが多いところで、ギフトなどのお買い物にもこまりません。百貨店はないので、大きい買い物の際は移動したりします。
人が増えすぎて混んでいることが多いので買い物がしにくいです。病院などは特にひどく、婦人科は予約をしていても1時間以上待つなど、かなり不便さがあります。そのバランスの悪さがひどいです。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋、フレンチ、アジア料理、ラーメン屋、和食、、お土産用のお菓子屋さんなど、飲食のレパートリーに関しては都内屈指だと思います。またクオリティも高い店が多いです。特に洋食系が強いイメージがあります。
とにかくここ10年の間に人口が増えすぎて、まともに入れる店が少ないです。飛び込みで並ばずに入れる店を探すのが大変すぎて住んでいると逆に外食しなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てを経験してないので詳しくは分かりませんが子供は多いので子育てには良い環境なのかなと思います。緑道にはよく子連れの方々がいらっしゃるので、ママ友なども出来やすくて良いのかなとみたいで感じるとともに、住民の子供への理解もある地域だと思います。
歩道が狭く、車道にはみ出している子供が多く危なさを感じます。道が狭いのでベビーカー移動も不便ですし、駐車場もそんなに便利なものがなく全体的に狭いです。
治安
駅前に交番がある上に、基本的に歓楽街といった雰囲気ではないので治安はとても良く感じます。駅前の交番さんの対応も良いです。全体的に民度が高いので、女性が安心して暮らすという意味では良い土地であると思います。
特に最近緑道で飲み会をしてゴミを置いていく人達が目立ち地元民は迷惑してます。地元でやって欲しいです。
コストパフォーマンス
生活に便利なものが揃い、交通の便もよく、治安もとても良いので、そういう意味では家賃の高さに見合った価値はあるのかなと思います。特に女性の単身暮らし、DINKSカップルだと住みやすいように思います。良い場所なのであまり人に知られたくないところです。
現在は良いですが、ここ数年で人が多くなりすぎて、飲食店入れない、病院混んでる、治安の悪化が進んでいるので、段階的にコストパフォーマンスは悪くなるかなと危惧しています

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。