東急ドエルアルス百合ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年10月
総戸数25戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積57.08m² ~ 87.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス百合ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス百合ヶ丘の売却ガイド

東急ドエルアルス百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス百合ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

東急ドエルアルス百合ヶ丘に関するよくある質問

東急ドエルアルス百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス百合ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス百合ヶ丘はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩8分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス百合ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにゆりストア百合ヶ丘店というスーパーマーケットがあり食料品を購入できます。川崎信用金庫もあり便利です。駅前には、ケンタッキーフライドチキンやうなぎ山崎というウナギ店、カッパ大王というラーメン店もあります。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が停車しないのが残念です。
2025年04月 メリット
交通利便性
なんだかんだ電車の本数が多く都内まで出やすい。
都内から小田原方面の場合常に混んでいるため不便
交通利便性
近くに新百合も登戸などあるのでとても便利です!
強いていえば、トイレが古くて少し汚いので入りずらいです!!
生活利便施設の充実
近くに新百合も登戸などあるのでとても便利です!
急行が通ってないので都内に早く行きたい時は登戸が新百合で乗り換えが必要なところが少しめんどくさいです!
飲食店の充実
蕎麦屋もセブンも色々あるので結構いい感じだと思います!
強いていえば、スーパーが上までいかないといけなくなってしまったのが残念です!
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多くこどもたちもいっぱいいるのでとってもいいと思います!
遊び場が少ないのが少しだけ気になります!もう少し、遊び場が増えたら良くなりそうです!
治安
治安は結構いい方だと思います!子供もおおいので!
駅の横断が少し危ないかなって思いますね!
コストパフォーマンス
住みやすいのに、家賃もそれなりに安いところが多くきにいってます!
強いてあげるなら、坂が多いので体力がいるかなっておもいます!
交通利便性
小田急線は千代田線に乗り入れができるため都心へのアクセスは良いと思います。
朝のラッシュは凄まじいです。複々線化など便利にはなっているようなので今後もサービスの向上をしてもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店などがありますので日常の買い物や外食は済ませられます。
スーパーが二つあるものの、ほかにあるのは古くからありそうな個人経営店がいくつかといった程度。ショッピングをするという感じではないのでその場合には隣駅の新百合ヶ丘へ行くことになるでしょう。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営のお店など結構な店舗数があります。
特にはありませんが、土地柄かファミレスのような広い店舗は駅前一軒もありません。
暮らし・子育て環境の充実
古くからある町といった感じですので、落ち着いた環境です。
子ども向けのお店は西松屋があるくらいで遊ぶとなると少し不満があるかもしれません。
治安
落ち着いた町で治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。
特にありません。強いていうならば駅の周りは車通りが多いので気をつけると良いでしょう。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くはないと思います。住みやすい環境でおすすめできます。
駅周辺はマンションがほとんどです。一人暮らしの人が選ぶような物件は駅から少し離れてしまうかもしれません。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。