東急ドエルアルス湘南台アネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年3月
総戸数59戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積56.06m² ~ 84.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス湘南台アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス湘南台アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス湘南台アネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス湘南台アネックスの売却ガイド

東急ドエルアルス湘南台アネックスは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数59戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス湘南台アネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス湘南台アネックスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 六会中学校

東急ドエルアルス湘南台アネックスに関するよくある質問

東急ドエルアルス湘南台アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス湘南台アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス湘南台アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス湘南台アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス湘南台アネックスはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス湘南台アネックスは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩4分。築1997年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス湘南台アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅からは藤沢方面や大和方面に乗り換えれる 。改札はそれ程遠くないが別の路線。食事は安いところもあり、交通交通のべんはバス停が近くにあるので良い方。
【湘南台駅に対する口コミ】バスなどと使い分ける時は時刻表を見ておかないと電車との時間合わせが大変です。 ドラックストアや中古店はあるが、は少ないので、ネットか別の場所を探す場合があるかも。、。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店がある。その他はビデオレンタルやカラオケ、デパートやネットカフェがある。 地下鉄駅駅から出てすぐの食事店は安全なきがする。
【湘南台駅に対する口コミ】町中は店に入らないと据われる場所がない。あまり好んて路地とか入らなければ、安全なほう(人通りの無い場所がある) 。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店があるので食べ物はそこそこ楽しめる。スターバックスでコーヒー飲める。
【湘南台駅に対する口コミ】店はあるのに食事だけ済ましたいときに探しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はがある。地下鉄駅周辺はエレベーターまではある が。
【湘南台駅に対する口コミ】バス停付近や食事店付近は車椅子や子供カートが通りにくいばめんがある
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】大型スーパーが3店舗以上あり、駅から徒歩5分圏内に隣接しているため、買い物はとても便利。横浜ブルーラインにも乗り換え可能なため、都心部へのアクセスも抜群。深夜の時間帯になっても人通りは多く、学習塾に通わせる子供が安全に帰れる。
【湘南台駅に対する口コミ】新宿にもアクセス可能な江ノ島線の主要駅であるため、大変混雑している。
2024年04月 メリット
交通利便性
小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄のターミナルになりとても便利になった。
それぞれの改札が結構離れている。ロマンスカーが止まらない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーは充実していてとても便利。買い物には困らない。
すべてそろっているのでなにもうかばないが駅から少し離れると充実度がさがる。
飲食店の充実
小さなカフェからチェーン店の居酒屋さんやスナック、ファミレスすべてそろっている。
駅の近くの路地にある小さなスナック街があまりきれいではない。
暮らし・子育て環境の充実
東口の市民センターの中にこどもセンターやプラネタリウムがあり楽しめる。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。
昔よりにぎやかになったので車の往来が多くなった
治安
お昼は治安はよい。駅周辺も人が多いしきれい。
夜は人通りも減りごちゃごちゃしたスナック街から酔っ払いが出てくるので遅い時間になると治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい。住みやすいと思う。ワンルームマンションが駅前に多い。
便利になったので家賃も価格も上昇している。
交通利便性
3路線通っていることからとても便利だと思います。横浜まで一本で行けますし、新宿も一本で行けます。3路線通ってることで、住む分どこでも電車で行けます。
3路線すべての改札が地下にあるため、朝の人の混雑はとてもすごいです。さらに地下ということもありホームレスの方などもいるので、そこがデメリットです。
生活利便施設の充実
市民センター、警察署、公園など駅近にあるためとても便利です。住んでいるのですがとても住みやすい印象です。
駐車場がとにかく高いし、あまりない。うちは駐車場代で16500円取られています。
飲食店の充実
駅前にはほとんどなんでもあります。焼肉屋でも何店舗か、ファーストフード店も何店舗かなど、複数店舗様々なものがあるので、とても便利です。
西口側は居酒屋が多いので、道にゲロがあったりすることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きい公園があり、そこにはいつも子供がたくさんいます。そう言った面ではとてもいいのかと思います。
大通りを渡らないと公園には行けないため少し危ない面もあるのかなと思われます。
治安
治安はとてもいいです。バイク音が夜する、夜外がうるさいなどは一切ありません。
今東口の方に住んでいる限り見当たらないのですが、西口の酔っ払いなどは強いてあげるなら気になります。
コストパフォーマンス
綺麗な家やアパートなど多く、カップルでも暮らしやすいのかなと思います。
家賃は少し高めです。自分は駅徒歩5分の1RYTってあんなに住んでいるのですが駐車場代込みで12万くらいします。少し高めです。
交通利便性
横浜まで一本で行ける。最近都心まで一本で行けるようになったので更に便利になった。
ホームが地下なので、改札からホームまで少し遠く感じる。
生活利便施設の充実
飲食店や病院が多い。市役所で行わなければいけない手続きも、簡単なものであれば市民センターで行えるので助かる。
パチンコ屋が多い。(施設が大きすぎる。)
飲食店の充実
ファーストフードから居酒屋、チェーン店から個人店まで以外と色々ある。
強いて挙げるなら、パン屋さんがもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に行くための階段には、必ず手すりがあったり、エレベーターやエスカレーターもある。小さな公園から大きな公園もある。
お子様連れの方もよくみるので、駅のおむつ替えシートがあるトイレが増えると良いのではと思う。
治安
西口、東口それぞれに駅前に交番がある。駅周辺は街灯がちゃんとあるので明るい。
夜が老けてくると酔っ払いがちょいちょいいる。駅の地下等で音を出して踊っている人がいる。
コストパフォーマンス
アクセスが良くお店も多いため、家賃や利便性、住みやすさのバランスは妥当だと思う。
湘南台近郊の土地が人気で高騰していると聞いたことがある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。