東急ドエルアルス横浜弘明寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区弘明寺町312-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積56.20m² ~ 80.37m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社奈良建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス横浜弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス横浜弘明寺を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス横浜弘明寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス横浜弘明寺の売却ガイド

東急ドエルアルス横浜弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス横浜弘明寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス横浜弘明寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩2分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

東急ドエルアルス横浜弘明寺に関するよくある質問

東急ドエルアルス横浜弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス横浜弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス横浜弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルアルス横浜弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス横浜弘明寺はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス横浜弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩2分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス横浜弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】エアポート急行が止まる、上大岡まで1駅で着ける。主要駅までのアクセスは良く、ブルーラインも使用できるため、利便性は良い。家賃も比較的安い。
【弘明寺駅に対する口コミ】ブルーライン弘明寺駅まで15分かかる、駅前にタクシー乗り場がない。ドラッグストアも駅周辺に多く、ハシゴのできる利点もあるが、他のお店があっても良いのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある。飲み屋さんや食事処も豊富。高齢の方も比較的多く、小さい駅だが人通りは多いため、治安の悪さは目立たない。
【弘明寺駅に対する口コミ】昔ながらの商店街には食料品や八百屋さんはあるが、若者向けのアパレル、文房具屋さんなどはない。路地では街灯は少ないため、夜道は女性1人では少し怖いと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅近くには昔ながらのお店が多い。商店街には人気のお豆腐屋さんや、ベーカリーなどお店は多い。
【弘明寺駅に対する口コミ】昔ながらの商店街なので、お店の閉まる時間が比較的早い。仕事終わりは間に合わない場合もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、クリニックなどは駅周辺に多いため、不便さはないと思われる。
【弘明寺駅に対する口コミ】駅中や駅周辺は坂道や階段が多い。ベビーカーを押して移動するのは少し大変かもしれない。公園などの子供が遊ぶスペースは少ない。
2022年12月 メリット
交通利便性
横浜までは市営地下鉄、京急共に約20ほどの所に位置します。
季節や時間帯によってはタクシーが無い時があったりします。
生活利便施設の充実
なんと言っても弘明寺商店街です。昔ながらの商店街で生活する分には問題ありません。
昔ながらの商店街なので小洒落た店がありません。また大手のスーパーも近隣にはありません。
飲食店の充実
そこそこ何処も美味しいです。場所柄それ程高くもありません。おすすめはフレンチのル・メッサージュ。
和食の店となるとあまり思いつきません。寿司屋は良い店があるのですが。
暮らし・子育て環境の充実
春は大岡川の桜。夏は商店街の出店。正月は弘明寺で参拝と季節を感じる所です。
幼稚園や保育所などがちょっと少ないと思います。
治安
駅のすぐそばに交番ではなく、神奈川県南警察署があります。
駅周辺は良いですが、東側の奥まった所は夜が暗いです。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも下町の方なので、物価はやや安めだと思います。
近くで生活用品や食料品を買うとなると、ちょっと高めかもしれません。
交通利便性
バス停やタクシーがあり都心部のアクセスがしやすい
目立った不便さはなくて坂があることはちょっと辛い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがとても近くにあり病院、商店街があって良い
大型の病院などが近くにはないのが気になるかも
飲食店の充実
居酒屋がとても並んであり混雑も少ないから良い
近くの商店街の飲食店は坂を下るので車とか危ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などがしっかり近くにあって住宅街に近いから住みやすい
坂が駅に行くための道にあるため少し疲れる。
治安
人の監視の目が行き渡っているので問題が起きたことがない
近くの音など少し気になるくらいの治安だと思う。
コストパフォーマンス
賃貸やマンションの多さからとても充実した良さがある
強いて挙げれば物価の高騰や品の減少に敏感なこと
交通利便性
各停だけではなくエアポート急行が停まります。また、地下鉄の弘明寺駅もあるため京急が運転見合わせの時に便利です。
横浜駅方面から向かう場合だと途中の南太田で快特の通過待ちをするため少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにすスーパーやコンビニやドラッグストアもあるため生活には困りません。
近くのスーパーは閉まるのが早いため、帰りが遅い場合は寄れないこともあります。
飲食店の充実
駅の近くにカフェや立呑屋や中華などあるため飲食店はある方だと思います。
女性が1人で入りやすいお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院や図書館があったり、割と子育てしやすい環境だと思います。
強いて挙げるならあまり大きい公園がないところです。
治安
割とお店が閉まるのが早いこともありよるは静かで治安は良い方だと思います。
街灯はあるのですが、少なめなので暗い印象があります。
コストパフォーマンス
家賃の相場もそこまで高くなく利便性もあるのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。
弘明寺の商店街までは京急から急な坂を下る必要があるためお年寄りには少し大変かもしれません。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。