東急ドエルアルス松戸元山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市五香南1丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数51戸
小学校区域松戸市立高木第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積54.55m² ~ 75.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社新井組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス松戸元山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス松戸元山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス松戸元山の売却ガイド

東急ドエルアルス松戸元山は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス松戸元山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス松戸元山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元山駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

東急ドエルアルス松戸元山に関するよくある質問

東急ドエルアルス松戸元山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス松戸元山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス松戸元山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス松戸元山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス松戸元山はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス松戸元山は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元山駅徒歩2分。築1994年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス松戸元山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元山駅に対する口コミ】1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。家賃や土地代は、とても安めだと感じます。
▼【元山駅に対する口コミ】終電が早いです。1本乗る時間が長いです。家賃が安い分、都会へのアクセスは不便です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【元山駅に対する口コミ】大分歩けば、買い物ができる所があります。酔っ払いなどはあまりいないように感じます。
▼【元山駅に対する口コミ】駅前での買い物は、ほぼ不可能に近いです。居酒屋が多いので、夜遅くは少し賑やかになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【元山駅に対する口コミ】駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。
▼【元山駅に対する口コミ】少し歩かないと、ファミレスやファストフードなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【元山駅に対する口コミ】すこし歩けば、小学校や中学校があります。
▼【元山駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は、ほとんど見かけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲一時間当たりの電車の本数が多いので利用しやすくて便利。
▼特急や快速がないので利用することができず不便。
生活利便施設の充実
▲駅中や駅周辺にはコンビニや書店、文房具屋などがある。
▼スーパーやドラッグストアなどが駅の近くにはない。
飲食店の充実
▲駅の近くには個人経営の居酒屋やレストラン、喫茶店などがある。
▼チェーン店のファミレスやファーストフードなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には保育園があり、駅から離れた場所には公園もある。
▼駅の近くには保育園が一件しかなく学校や公園も遠い場所になる。
治安
▲駅周辺は閑静な住宅街のため、繁華街のように酔っ払いなどはいない。
▼駅の近くには交番がなく、最寄りの交番は隣の駅である。
コストパフォーマンス
▲戸建てからマンション、アパートと物件の選択肢はある。
▼大型マンションやタワマンなどの選択肢はこのエリアでは厳しい。
交通利便性
▲松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。
▼場所が場所で東京や成田などに用事がある場合は必ず松戸などで乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。
▼駅前はローソンはありますが大きいスーパー(ベルクス)までは少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
▲駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。(店内でお食事はできませんが)サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。
▼個人の好みによると思いますが、私は食べたいお店があまりないため外食するときは少し遠出しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。
▼他の住民と交流できる場所が少ないかもしれません。
治安
▲夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。
▼道が少し暗いところはありますが、気になる程ではありません。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。
▼東京などに行く頻度が高ければ交通費がかさばります。
交通利便性
▲1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。
▼終電が早いです。1本乗る時間が長いです。
生活利便施設の充実
▲大分歩けば、買い物ができる所があります。
▼駅前での買い物は、ほぼ不可能に近いです。
飲食店の充実
▲駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。
▼少し歩かないと、ファミレスやファストフードなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲すこし歩けば、小学校や中学校があります。
▼幼稚園や保育園は、ほとんど見かけません。
治安
▲酔っ払いなどはあまりいないように感じます。
▼居酒屋が多いので、夜遅くは少し賑やかになります。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地代は、とても安めだと感じます。
▼家賃が安い分、都会へのアクセスは不便です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。