東急ドエルアルス八乙女の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年2月
総戸数144戸
小学校区域黒松小学校
中学校区域八乙女中学校
専有面積56.36m² ~ 81.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス八乙女を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス八乙女の売却ガイド

東急ドエルアルス八乙女は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数144戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス八乙女の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス八乙女を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒松小学校
  • 中学校区: 八乙女中学校

東急ドエルアルス八乙女に関するよくある質問

東急ドエルアルス八乙女の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス八乙女には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス八乙女の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス八乙女の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス八乙女はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス八乙女は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩8分。築1996年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス八乙女には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄八乙女駅に徒歩8分くらいですので便利です。また近くには郵便局、ヨークベニマル、コンビニなど、買い物にも不自由しません。病院もそばにあるので安心です。
しいてあげれば、中学校が少し遠い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線通り沿いなので、泉中央に行くにも便利です。マンション前に小さな公園があるので子供が遊んだりしてます。スーパーもすぐなので、快適です。
駐車場が狭いです。八乙女中学校へ行くのが少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大きめのエントランスで停車できるので送迎は便利です。目の前が公園だし、エントランスホールの管理も行き届いているので良いと思います。
夏になると網戸をすり抜けるくらいの小さな虫が大量に窓についてる時があり…窓を開ければ涼しいのに開けれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カメラつきインターホンなので顔が見えるのが便利です。
畳にしてもひと昔前のマンションなので、段差があります。床がフローリングではなくカーペット張りです。お風呂も狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や食事は歩いて行ける距離にあるので大変環境は良いです。
幹線通り沿いなので、休日は渋滞してるときがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や内科、郵便局や公園などすぐそばにあるので便利です。
しいてあげれば、中学校が遠いです。端っこだし坂を登る感じです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八乙女駅より近距離にあり、途中にスーパーがあるため便利です。
地下鉄の地上部沿線になり、気になる方は音が気になるかも。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八乙女駅に対する口コミ】平坦です。地下鉄ですが駅自体は地上2階になります。始発の次なので朝は混雑しますが、見送るほどの混雑ではありません。近くにはコープやコンビに、ゲオがあるのでレンタルも気軽に話してできます。送り迎えに便利な立地です。
【八乙女駅に対する口コミ】パチンコ屋さんが近いこと、遅い時間の人通りが少ないと思います。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で、スーパーも徒歩5分以内にあり大変便利です。
地下鉄沿線の為、窓を開けると電車の音がうるさいです。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
北環状線に出るとスーパー、ホームセンター、飲食店などがあり、買い物には困らない。
駅の周辺に飲食店が少ない。ドラッグストアもないので少し不便。
交通利便性
通勤ラッシュの時間帯に利用しているため、行きも帰りも激混みです。特に朝は混みますが、始発の泉中央駅の次なので座る事は出来ませんが、割と良い場所を確保出来るので、スマホの操作が出来て有意義な時間を過ごせています。
朝は、北四番丁駅で降りるのですが混んでいるため、周りの方にお願いして、場所を空けてもらわないと降りられない事があります。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが駅の中に入っているので、便利です。
定期券は券売機で購入出来ますが、クレジットカードが使用出来ません。使用可能な駅に行かなければなりません。
飲食店の充実
近くに唐揚げ専門店があります。帰宅途中にスーパーもあるので、私は便利に感じていますが、反対方向に住んでいる方にとっては不便かもしれません。
次の駅の泉中央駅に比べると飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境だと思います。道路が狭く信号機のない横断歩道があり、通学途中の子ども達が使用しているので心配になりますが、警察官や地域の方が時々交通整理をしてくださっているので安心です。
これといって目立った施設はありません。車があった方が良いと思います。
治安
通勤時間帯は駅員さんがひとり、改札に立っていてくださるので安心です。
深夜はほとんど誰もいませんし、お店が賑わっているわけでもないので、静か過ぎて怖い時ぐあります。
コストパフォーマンス
次の駅の泉中央駅はスーパー、ファーストフード店など揃っているので便利だと思います。八乙女駅はそこまで揃っているわけではないのですが、その分家賃が泉中央駅に比べると安く済んでいます。
ホームセンターなど生活に必要なお店がが近くにないため、車がないと不便だと思います。
交通利便性
バスプールが駅の真下にあり、交通の便がいい隣の泉中央駅が富沢方向への始発駅なので、仙台駅へ向う際、電車が空いていて良い。
地下鉄ながら、駅が地上2階部分にあるため、階段を登る必要がある。エレベーターも1つあるが場所によって遠回りする必要がある。
生活利便施設の充実
ファミマや七十七銀行のATMもあり便利。数年前にトイレが改装されキレイになった。近くにセブンイレブンやゲオもある。
強いて挙げれば近くのパチンコ屋が閉店したことが気になる
飲食店の充実
少し歩ければ有名な力寿司があり、個人経営のオシャレなカフェ、ガストや魚民、飲み屋さんなど飲食店は多い。
駅が小さいので駅の中に飲食店はない、もしも小さなカフェなどあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、多機能トイレがある。キレイなので衛生面も安心できる。
駅周りが道路なので幼稚園や保育園はあまりない。公園もないが、八乙女中央まで歩けば、公園や保育園が増える。
治安
静かな小さめの駅なので治安は良い。すぐ近くが大きい道路なので街頭も多く、駅まわりはにぎやか。
駅の駐輪場が少し薄暗い。夜遅いと利用客も少ない。
コストパフォーマンス
八乙女駅から八乙女中央方面、または上谷刈方面、頑張れば黒松、市名坂方面へ歩いていけるので利便性は良い。ヨークベニマルやビックがあるので買い物も便利
駅チカは家賃が高い。八乙女泉中央方面は土地代も高い。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。