東急ドエルアルス上大岡西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス12分 水道橋下バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年8月
総戸数54戸
小学校区域別所小学校
中学校区域南が丘中学校
専有面積65.62m² ~ 99.21m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス上大岡西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス上大岡西の売却ガイド

東急ドエルアルス上大岡西は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには東急ドエルアルス上大岡西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス上大岡西を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス12分 水道橋下バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 別所小学校
  • 中学校区: 南が丘中学校

東急ドエルアルス上大岡西に関するよくある質問

東急ドエルアルス上大岡西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス上大岡西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス上大岡西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス上大岡西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス上大岡西はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス上大岡西は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩22分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス上大岡西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急線の急行・快特がとまるため品川までなら20分程度で行けるうえ、浅草線に乗り込んでいるので乗り換えなし、1回乗り換えで都内のかなりの範囲に行くことができる。新幹線・空港にも乗り換えなしでたどりつける 地下鉄駅も新横浜まで乗り換えなしでいけるそこそこよいと思う。大きく家賃の変動もないように思う
【上大岡駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は徐行区間が多くて昼間に比べて10分くらい時間がかかるので注意 京急線は朝かなり混雑する駅から離れると坂がすごいので歩きが苦手な人は駅近く以外はきついかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急デパートがあって大体のものはそろう 富士スーパーは深夜1時まで営業している 他にも以下の店舗がある GAP、ダイソー、紀伊国屋書店、ヤマダ電機、ヨドバシカメラ、東宝シネマ、無印良品、ライトオン、ユザワヤ、マツモトキヨシ、HAC他ろいろ駅前には交番があり、特に怖そうななりの人が街を闊歩しているということはない
【上大岡駅に対する口コミ】全体的におしゃれ感は少ない印象はある。しいて言えば病院はちょっと少ないかな数年おきに刑事事件が起きていると思うので、治安は少し不安かもしれない。事件を目撃したことはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅から5分以内に有名なフランチャイズチェーンのほとんどが存在する 京急のデパ地下は郊外にしてはかなり豪華 富士スーパーは深夜1時まで営業している 他にも以下の店舗がある マクドナルド、ロッテリア、松屋、すきや、吉野家、松乃屋、スタバ、ドトール、クリオ、アフタヌーンティ、タリーズ、サンマルクカフェ、ユニクロ磯丸水産、etc
【上大岡駅に対する口コミ】ラーメン屋が少なめ(あることはあるが、数件程度、一番お気に入りの店が閉店してしまった)
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】子供があちこちにいるので充実しているのだと思う
【上大岡駅に対する口コミ】小さい子供が投稿しているのをよく見かけるし、ほほえましいが以前に自動車が暴走して子供がなくなる事故があった、道路は一方通行が多く狭いので注意しないといけない
2025年09月 メリット
交通利便性
急行、特急が止まり横浜、品川、東京、羽田空港へ行くのに便利。駅前にデパートはじめなんでも揃う便利な街。
駅前、駅の周辺は休日、ウィークデーのラッシュ時は大変混み合うので、早めのお出かけが必要です。
交通利便性
快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。普通の車両と弱冷房車で分かれている。朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。
強いて言うならばJRとの乗り換えが不便な時がある。地下鉄の2分後にJR出発など走らないと間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。
強いて言うならば上永谷駅に屋根が少ないこと。夏場は直射で日が当たりとても暑い。
飲食店の充実
上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。
強いて言うなら自動販売機のバリエーションが少し少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。
階段しかない駅もあるのでもう少しエスカレーターがある駅が増えたら良いなと思う。
治安
歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る
朝と夕方、夜の治安の悪さの差が激しい。ベンチなどを占領して寝ている酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。
少し電車賃が高いのが悩み。通学以外ではあまり使うことがない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。