2021年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
世田谷線の世田谷駅と上町駅の両方が使えて便利。 渋谷へはバスで乗り換えなしで行ける
世田谷線から主要駅に出るには、必ず1回は乗換が、発生する。
立地・治安・周辺環境
★
緑道が近くにあるし、世田谷城跡など、比較的に緑が豊かな環境。
マンションの環境は、総会議事録、臨時も定時も含めて、よく読んで確認した方が良い。 特に上下左右の部屋との関係性など。
共用部・セキュリティ・外観
★★
綺麗に清掃されていそう。 駐車場があるのが、便利。写真で見る限り屋根がついてないのが気になる。
古い建物なので、外観や壁。エレベーターあたりの汚れは気になる。
お部屋の仕様・設備
★★
この時代の建物は、今のマンションと比べてしっかりとした素材を使用しているので、メンテナンスさえ、しっかりされていれば、安心。ただし、総会議事録などで事前調査は必ずやっておいた方がいい。
写真をみた限り、セキュリティはなさそうだそ、宅配ボックスも古いタイプで、戸数に対しての数が少ないように見受けられる。
買い物・飲食店充実度
★★★
上町に高級スーパーのオオゼキがある。 世田谷区役所が近い。 近くに有名なパン屋さんが何件かある。ラーメン屋さんも多い。
飲食店がそれなりにあるが、マクドナルドなどや、チェーン店でお安くすませるような店はない。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学、中学ともに、徒歩数分圏内にある。
マンション内の出来事も総会議事録で確認できる。 毎日住むに価する環境か下見だけではわからないので、過去何があったかを調べておくだけでもしておいた方がいい。マンションの議事録は、読み物としても普通に面白い。