2013年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
徒歩2分の所に中型スーパー稲毛屋、3分でローソン100があり、とりあえずの買い物には不自由しません。女性の歩き方でJR東中野10分、東西線落合10分、高田馬場15分、都営12号線東中野15分、小瀧橋バス亭まで3分、と色々な交通機関が使える。JR東中野までは近いですが、地下鉄東中野まではかなりあります。地下鉄東中野まで地図上の近道をしますと、かなりの坂道上がり下りがあり大変。 結局はJR東中野経由の大回りがまし、ということになります。蛇足ですが新宿駅まで徒歩30分。終電後でも歩けます。都心なのに静かです。神田川あ沿いにあり、さくらの季節が楽しみです。古いですが、管理が行き届いており、数人の掃除担当が毎日掃除しまくってくれています。夏に窓を開けていても、ほとんど蚊が入ってこないので嬉しい。3F以上はベランダに物干し竿を設置することが禁止されており、3F以上は洗濯紐か洗濯ハンガーしか使えません。ちょっと不自由です。 東中野から深夜の神田川沿いは人通りが少ないですが、怖い思いをしたことはありません。大久保から韓国料理の出前がとれます。
いろいろな駅が使えるのですが、どこも若干遠いです。古いので私が住んでいる部屋は電気のアンペア数が上げられません。完全リフォームなら可能なようです。入居時にはアンペア数の確認が必要かと思います。掃除機と電子レンジが同時に使えなかったりします。全室にクーラーの設置ができません。ベランダに水道がないし、ベランダに電源がありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
神田川に面しています。神田川側は北向きの部屋です。落合公園も近いです。 交通騒音は全くありません。蚊があまりいないのでたすかります。
南向きの部屋の向かいに、早朝3時頃から仕事をしているところがあり、最初は何の音かと思いました。大きな音ではないのですが、何かな？？と。1ヶ月もするとなれてしまって、今は熟睡しています。淀橋市場が近いので、早朝から卸の仕事をしているお店が数箇所あります。マンションからは少し離れていますが、淀橋市場の出入り口は大型トラックがいつも出入りしていてちょっと怖いです。必ずガードマンが立っていますけれどね。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理状態はたいへんよいと思います。ゴミ置き場だけでなく、通路や各戸の通路側窓のサンまで掃除してくれています。古いと清潔は別と思います。古さは仕方ありませんが、たいへん清潔にたもたれています。集会室があります。
常駐の管理人が居ます。正面はオートロックなのですが、駐車場側からまわるとオートロック関係なく入れるので、あまりオートロックの意味がないかと思う。宅配BOXはありません。正面入口にスロープがあります。
お部屋の仕様・設備
★★
この古さの割には、柱がじゃまをしていません。日当たりはよいです。北側でも採光は明るいと思います。
窓が無い部屋がある。玄関を少し開けておかないと窓をあけても風が通らない。 なにしろ、現代は電化製品が多いし、加えてパソコンなどもあり、コンセントが足りないです。それ以上にアンペアが足りない。
買い物・飲食店充実度
★★
大久保の韓国料理街から出前が取れます。近いスーパーは稲毛屋ですが、少し足を伸ばすと、オオゼキ、マルマン、セイユーと他のスーパーもあります。 高田の馬場にはドンキも。JR中野、新宿駅、中野坂上は自転車圏です。
マンションの近くは住宅地で、よくいえば環境がよいが、悪く言えば不便。10分くらい歩かないと、飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
町内会で、すぐ近所の公園で夏祭りがあります。お子様にお土産がでます。 個人の医院がそれなりにあるので、病院に不自由はしません。 総合病院は近くにはありません。
神田川へだてて、川向こうは中野区です。学校は近くに見えるが中野区立（笑） 新宿区の学校は少し遠いです。