東建ニューハイツ赤塚公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩16分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩17分 東武東上線/成増駅 バス12分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸7丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年8月
総戸数39戸
小学校区域紅梅小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積57.13m² ~ 73.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ赤塚公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東建ニューハイツ赤塚公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ赤塚公園の売却ガイド

東建ニューハイツ赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東建ニューハイツ赤塚公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ赤塚公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩16分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩16分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 紅梅小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

東建ニューハイツ赤塚公園に関するよくある質問

東建ニューハイツ赤塚公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ赤塚公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ赤塚公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東建ニューハイツ赤塚公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ赤塚公園はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩16分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ赤塚公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前に、大型ショッピングセンター、イオンがあるので買い物に関しはとても便利な街だと思います。 又、マクドナルドやふらっとたちよれる飲食店も駅周辺に多く、少しいけば商店街にはたいやき屋さんなどもあり立ち寄れるお店が多いです。
【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線のなかでは、乗り降りする人たちの数がかなり多い方の駅だとは思うのですが、各駅停車でしか東武練馬は停車しないのでそこは不便に感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるので,約10分ほどで池袋に着くこと。タクシー乗り場やバス乗り場もある。
電車が来るまでの間隔(急行の)が長い。階段がきつい。ホームドアがない。
生活利便施設の充実
駅構内には飲食店?があり個人的には利用しないがまぁいいと思う。改札を出るとミニデパ地下のような感じでいいと思う。
改札はいってからホームに行くまでの道が狭い。
飲食店の充実
駅の周りにはサイゼリヤなどのファミレスからコメダ珈琲などのカフェ、カレー屋さんなど飲食店が充実している。
とくにないが、強いていうならファミレスを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近く、というわけではないが小中学校が歩いて10分もしないくらいのところにある。
幼稚園はすぐ近くにはない。公園もちょこちょこある。
治安
駅前に交番があったり、公衆電話などがある。
通勤ラッシュ時は当たり前かもしれないが満員で、痴漢されたこともある。
コストパフォーマンス
土地の値段は近年上昇している。ただ、一応23区であるが、ほぼ埼玉であり,都会とは言えない。
デメリットは特にない。成増に家を買うのは別に勧めないし、否定もしない。
交通利便性
副都心線・有楽町線の2路線が使え、池袋まで17分と交通至便
強いていうなら急行が止まらないことがデメリットとは言える
生活利便施設の充実
24時間営業の西友をはじめ、マルエツ、八百屋、コンビニなどがたくさんある。
美味しい魚を入手できる方法がないため、魚が欲しければ別の街まで行くしかない。
飲食店の充実
マックなどのファストフードをはじめ、思いつくチェーン店は大概あり便利。
チェーン店はたくさんあるが、ほぼチェーン店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためなんとも言えないが、公園などの施設はたくさんあるし、飲食店などにも子ども用椅子が置いてある
キャバクラをはじめとした風俗街的な一角もあるので、子供の教育には悪いところもある
治安
2年住んでいて全く危険を感じたことがない。
風俗街っぽい一角があるところと、ヤクザ風の人がたまに歩いている
コストパフォーマンス
都心より安く、各駅なので、横の和光市よりも、都内にも関わらず家賃等が安い
物価は特に安いとは感じず、都内レベルである
交通利便性
駐輪場やバス停もあるので駅へのアクセスがいい
駅自体はあまり大きくないので、急行が止まらない
生活利便施設の充実
商業施設がある、映画館がある、スーパーも多いため安く買い物ができる
三井住友銀行のATMがあったら嬉しい、バスの路線が合わない
飲食店の充実
すごく美味しい塩ラーメンのお店がある、あとはイオンにチェーン店がある
バーミヤンがあったら嬉しい、KALDIがない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがある、歩行者天国になる時間帯もある
自転車が多いが、歩道が狭いところがあるのが難点
治安
駅近くに交番があるし、あまり静かな通りはないのでいいと思う
街灯が少ない場所があるので、公園などはもう少し街灯があってもいいと思う
コストパフォーマンス
電車を使わなくてもほとんどのものが揃うのはいいと思う
坂が多くて駅に行くのも一苦労、バスの路線を増やして欲しい

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。