東建ニューハイツ中山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山1丁目20-14
構造PC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年5月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立中山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積71.90m² ~ 80.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社大成プレハブ
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東建ニューハイツ中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ中山の売却ガイド

東建ニューハイツ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東建ニューハイツ中山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ中山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中山小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

東建ニューハイツ中山に関するよくある質問

東建ニューハイツ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ中山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東建ニューハイツ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ中山はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩3分。築1984年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】グリーンラインの始発駅なので、都心に出る際は日吉駅まで行って、東横線に乗り換えて行けます。駅から徒歩5分圏内であっても、賃貸3LDKとかで月10万円前後の物件は多いので、新婚家庭や子育て家庭が住みやすい街だと思います。
【中山駅に対する口コミ】JR横浜線も始発列車があればいいのにと思います。 グリーンラインが併設している駅なので、それだけの基幹性がある駅だと思います。駅を少し離れると坂が多くなる街ですので、バスを利用する人も多くなります。家賃は安くてもバス代がかかるようになり、一長一短かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅前に東急があり、食料品、本屋、雑貨店が入っているため、一通りの買い物はここで済ますことができます。駅から数百mのところに横浜市緑区を管轄する警察署と消防署があるため、治安は比較的よいと感じます。
【中山駅に対する口コミ】2024年ごろに駅前の再開発計画(大型商業施設やタワーマンションの建設)を行うと数年前に話題になりましたが、コロナ禍の影響もあってか、その後話が進んでいないようです。早く実現してほしいと思います。地域に根差した感じのヤンキーが深夜に出現し、駅前でたむろしているのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅前に商店街がありますが、大手のチェーン店と個人経営のお店がバランスよく共存しているので、家族で外食するときも選択肢が多いのがよいです。
【中山駅に対する口コミ】大型商業施設にあるような、数店舗で構成されるフードコートエリアが駅近にあればいいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜ズーラシア動物園をはじめ、休日はファミリーでにぎわう長坂谷公園などの最寄り駅になります。
【中山駅に対する口コミ】小学校がもう少し駅を中心としてバランスよく配置されればいいのにと思います。 住む場所によって、2つの小学校が徒歩5分圏内にある人、どの小学校も遠い(1km以上ある)人がいます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜線で住みやすい駅です。 駅前には商店街があり、平日は賑わっています。 バスの量も多く、最寄り駅を中山にしていれば不自由はないと思います。 地下鉄のグリーンラインもあり、日吉へもサッと行けます。 中山駅前にはスーパーもあり買い物には不自由しません。 お腹が空いたなーと感じたら駅前に行けば食事にも困りません。 居酒屋、ラーメン店、銀行は少し離れてはいますが一通りそろってます。
【中山駅に対する口コミ】駅前にスーパーはあるが、普段の買い物しかできない。 (ちょっとオシャレな物、服とか見に行くならば隣の駅、鴨居へ行きららぽーとへ行ってしまう) お祭りの"なかやまつり"がある時の商店街は賑わうが、そもそも商店街が小さめなのもあり人が多くなると不便でバスにも遅れが出てしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
バスが始発で空いてる。グリーンラインも通っている。
もし、改札まで階段が少なかったら楽だと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店が沢山ある。特にカラオケが多い。
ゲーセンがなくプリクラが撮れる場所がない。
飲食店の充実
本当に人気なお店があって充実していると思う。コンビニはローソンファミマセブン全部ある。
強いて言えば丸亀製麺とかうどん屋さんがあったらよかった。
暮らし・子育て環境の充実
あまり駅の近くに学校はないと思う。公園は近くに一つだけある。
使う人が多い駅なので結構混む。駅のトイレは少し汚そう。
治安
お店が多く明るいので怖くはないと思う。駅前に交番がある。
小学生の頃よく中山駅での不審者情報が流れてきてた。治安はよくないと思う。
コストパフォーマンス
駅から近くてお店も多いので便利だ思う。値段は平均くらい。
強いて挙げれば混雑するので車での移動は大変そう。
交通利便性
交通の利便性はかなり良いです。他路線もあり、どこに行くにも不自由は基本的にありません。
強いていうのであれば、交通の利便性が良い分、朝の駅は混み合っています。
生活利便施設の充実
飲食店はスーパーはかなりあるので、困ることはありません。
強いて言うのであれば、駅付近が栄えている為、少し離れるとスーパーなどがあまりない印象
飲食店の充実
飲食店はいろんなジャンルがありかなり充実してしいます。
強いて言うのであれば、お昼時はかなり混み合うと言う点
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境に関しては良いと思います。子連れの方をよくみかけます。
強いて言うのであれば、子供が遊ぶ場所が限られてくる点でしょうか。
治安
治安に関しては自身はいいと思っています。駅前に交番もありますし、みどり警察署もあります。
強いて言うなら駅から離れると暗い道があったりするので、そこは怖いと感じる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃に関しては一般的な相場と変わらないと思います。新しい家も増えてきているので、比較的綺麗な家も多めかと思います。
強いて言うのであれば、坂が多いところでしょうか。立地によっては少し疲れてしまうかも。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。