東尻池コートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年8月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立真野小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積36.09m² ~ 70.32m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

東尻池コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東尻池町7丁目1-7の利便性を評価しています。東尻池コートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東尻池町7丁目1-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。東尻池コートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、36〜70m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東尻池コートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東尻池コートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東尻池コートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

東尻池コートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東尻池コートの売却ガイド

東尻池コートは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は苅藻駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東尻池コートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

東尻池コートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 苅藻駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立真野小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

東尻池コートに関するよくある質問

東尻池コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東尻池コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東尻池コートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東尻池コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東尻池コートはどのような物件ですか?

東尻池コートは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苅藻駅徒歩5分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東尻池コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【苅藻駅に対する口コミ】南北に長い神戸市長田区の南東角にある駅です。三ツ星ベルト神戸本社やミヨシ油脂神戸工場などの会社や神戸市中央卸売市場西部市場などの施設が周辺にあります。少し東のイオン長田南ショッピングセンターでは買い物ができる他、子供の遊べるスペースもあります。
【苅藻駅に対する口コミ】緑が少なく、海は近いですが自然が残っていません。
2024年04月 メリット
交通利便性
苅藻駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は5時38分、終電は23時59分、新長田方面始発は5時41分、終電は0時2分です。苅藻駅から三宮駅まで15分です。1日の乗降客数は1667人です。
あえて言えば、駅周辺はやや活気にかける気がします。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、イオンショッピングセンター、スーパーのマックスバリュ、神戸市中央卸売市場などがあります。また三ツ星ベルトの本社があります。医療施設は、内科、外科胃腸科などの医院、診療所などがあります。
駅周辺に役所や銀行などの金融機関が見当たらないのが、デメリットと言えます。
飲食店の充実
洋食屋、かき氷店、ミャンマーカレー、オムライス店、居酒屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、たこ焼き屋、平壌冷麺店、ケーキ屋、韓国料理店、中華料理店、ベトナム料理店、ステーキ屋、モスバーガー、サーティワンアイスなどがあります。
丸亀製麵、マクドナルドなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、しりいけ保育所、駒栄保育所、認定こども園近田幼稚園などがあります。学校は、神戸市立真野小学校、西神戸朝鮮初級学校などがあります。
中学校が、駅周辺から離れた場所にあるのがデメリットと言えます。
治安
全体的に静かで騒音も少なく、大きな問題はないです。街灯は少ないです。
時々ゴミのポイ捨てや、若者が屯していることがあるのがデメリットと言えます。
コストパフォーマンス
苅藻駅周辺の家賃相場は、!Kで5.2万円、1LDK5.5万円ほどです。コンビニやイオンショッピングセンターがあるので買い物には便利で三宮にも近く、暮らしやすいです。
街灯は少なく夜間は人通りも少ないので、女性に一人歩きは注意が必要です。
交通利便性
苅藻駅一択ですが、徒歩20min程度が我慢できれば、JR新長田駅も利用可能。
地下鉄海岸線の本数が少ない。特に22時以降はグッと減ります。
生活利便施設の充実
総合スーパーのマックスバリュがあります。
コンビニエンスストアは、ファミリーマートのみ。
飲食店の充実
個人店が中心。すき家やマックスバリュ併設のチェーン店が少しあり。
夜間や早朝は期待薄。毎回、すき家が続く可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は併合が進んだという印象。これ以上は減らないと予想。
校区が広くなり、居住場所によっては通学に時間がかかる。
治安
年齢層が高めな地域なので、大きな問題は発生していない。
強いて挙げれば、他の地区と同様に騒がしい人が一定数は居る。
コストパフォーマンス
新長田駅や兵庫駅近辺に比べればコストパフォーマンスはよい。
前述の区域に比べれば、利便性は劣る。自転車かバイクがあった方が無難でしょう。

東尻池コートの中古販売価格の推移

平均㎡単価69.7万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.89 66.97 92.04 2014-06-24 3LDK 70.32㎡ 58.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.32㎡ 55.47万円/㎡2014-09-18 3LDK 70.32㎡ 50.77万円/㎡2014-10-12 3LDK 70.32㎡ 48.42万円/㎡2014-11-22 3LDK 70.32㎡ 46.07万円/㎡2017-09-23 3DK 55.68㎡ 80.15万円/㎡2017-10-09 3DK 59.1㎡ 71.6万円/㎡2017-10-15 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡2018-03-19 3DK 59.01㎡ 71.71万円/㎡2018-04-16 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡2018-10-17 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡2019-04-18 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡2019-12-10 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡2021-05-26 3DK 59.1㎡ 82.78万円/㎡2024-05-14 3DK 70.32㎡ 49.36万円/㎡2024-06-08 2DK 45.15㎡ 87.86万円/㎡ 2014-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-08 3階 2DK 45.15㎡ 87.86万円/㎡
2024-05-14 2階 3DK 70.32㎡ 49.36万円/㎡
2021-05-26 3階 3DK 59.1㎡ 82.78万円/㎡
2019-12-10 4階 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡
2019-04-18 4階 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡
2018-10-17 4階 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡
2018-04-16 4階 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡
2018-03-19 3階 3DK 59.01㎡ 71.71万円/㎡
2017-10-15 4階 1DK 36.09㎡ 82.44万円/㎡
2017-10-09 3階 3DK 59.1㎡ 71.6万円/㎡
2017-09-23 3階 3DK 55.68㎡ 80.15万円/㎡
2014-11-22 2階 3LDK 70.32㎡ 46.07万円/㎡
2014-10-12 2階 3LDK 70.32㎡ 48.42万円/㎡
2014-09-18 2階 3LDK 70.32㎡ 50.77万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 70.32㎡ 55.47万円/㎡
2014-06-24 2階 3LDK 70.32㎡ 58.76万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。