東壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1295-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年9月
総戸数20戸
小学校区域市立相模台小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積24.37m² ~ 41.80m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社篠崎建設
施工会社篠崎建設
管理会社新日本メンテナンス

東壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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東壱番館の売却ガイド

東壱番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東壱番館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立相模台小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

東壱番館に関するよくある質問

東壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東壱番館はどのような物件ですか?

東壱番館は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩3分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅自体に人が多く混雑がひどいのと、コンコース内の歩行者交通ルールが決まっていないので、カオス。わざとぶつかってくるおじさんも居て治安が悪い。都内のようで都内ではないので、オシャレなお店は無いので、そこで手に入るモノコトを欲しい場合はコストがかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。
▼【松戸駅に対する口コミ】夕方のレジが行列。一階のスーパーだけでなく、どこでも。慣れない人間が松戸に来る時には治安に気をつけて欲しいです。 特に男性の酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。
▼【松戸駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていて、地元の人間でないと待ち合わせ店を見つけるのが困難。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、
▼【松戸駅に対する口コミ】学校まではどこに住んでも少し遠いと思います。 人口集中地帯というより、市内に人が散っているので、学校まで歩くことになる。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】松戸駅直結でアトレ、そしてイトーヨカドーもあるのでお買い物は駅で完結する。カフェや有名なラーメン屋さんも駅界隈には多い。コインパーキングなどは少ないがアクセスが良いので特に車は必要ないという立地状況。
▼【松戸駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は千葉から都内に通うサラリーマンだけではなく学生で非常に混み合う
2024年07月 メリット
交通利便性
▲各停停車も快速も止まる。何かも地味に便利
▼強いていえば本数を増やして欲しいとおもう。
生活利便施設の充実
▲百貨店やスーパーや商店街など一通り充実しています
▼強いていえば柏には劣るためそれなりかと。
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区。松戸のとみ田、ラーメン二郎や兎に角など
▼ジャンルが偏っている気がする。色々欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心過ぎず、田舎過ぎずちょうど良いと思う。駅すぐにゆうちょ銀行atm
▼改札が紛らわしいしわかりにくいかもしれない
治安
▲駅周辺はいつも汚いが、庶民的で親しみやすい。
▼治安は良いとはいえない。ヤンキーが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く。都心にも出ようと思えばでやすい。
▼少し治安が悪いのが気になる。あぶないかな。
交通利便性
▲始発?最初の駅なのでほぼ必ず座れる。長い時間乗り続けるのでとても楽。
▼気の所為かもしれないか、電車の中でへんな人が多い
生活利便施設の充実
▲お店が沢山あるし、食べ物屋さんも沢山ある。
▼夜になると治安が悪い。キャッチがいるし酔っ払いも多い
飲食店の充実
▲西口、東口共に大きな複合店が、あるため楽
▼ラーメン屋と居酒屋が多いかもしれないね。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多いため、ものがなくて困ることは無いだろう
▼先程もかいたが、治安が悪いため子供に遊ばせるには不安
治安
▲昼間は人が多いし明るいため基本的には安全。
▼酔っ払い、キャッチが多く、ホームレスのような人もいる
コストパフォーマンス
▲上野まで乗り換え無しに行けるし、食料などは揃う
▼服屋などが少ないため、ほかの街に買いに行かないといけない
交通利便性
▲常磐線と新京成線の2路線の乗り換え駅で、改札の中に乗り換え改札があるのでアクセスが便利です。
▼利益客の多さに反してトイレの数が少ないです。どんどん改良が進んでいるイメージはありますが、改札内も拡張されたら良いですね。
生活利便施設の充実
▲東口も西口も幅広くお店があるので買い物にも困りません。常磐線は各駅と快速との両方が停まるので、行き先はよって選びやすいです。
▼東口は駅直結ではないので、悪天候の時は傘をささないといけないのが不便です。
飲食店の充実
▲カフェ、ファストフード、レストランと一通りあります。
▼駅に特化したグルメ情報のフリーペーパーでもないと、把握しきれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲赤ちゃん向けの施設も増えました。図書館もあります
▼図書館まで少し歩くので、予約した本の受取が駅で出来たら良いです。
治安
▲元々のイメージが、治安が悪いという印象があります。
▼幅広く警察の巡回をしていただきたいなと思うこともあります。
コストパフォーマンス
▲割安なお店も増えて来ているので、キテミテマツドの空きスペースの充実も期待します。
▼キャッシュレス決済が使えないお店もまだあります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。