東和サープラス柿生の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩1分 小田急多摩線/五月台駅 徒歩20分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目38-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年6月
総戸数61戸
小学校区域柿生小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積51.49m² ~ 77.74m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和
施工会社フジタ
管理会社ヨコソー

東和サープラス柿生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東和サープラス柿生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東和サープラス柿生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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東和サープラス柿生の売却ガイド

東和サープラス柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数61戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東和サープラス柿生の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東和サープラス柿生を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線/五月台駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 柿生小学校
  • 中学校区: 柿生中学校

東和サープラス柿生に関するよくある質問

東和サープラス柿生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東和サープラス柿生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東和サープラス柿生の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東和サープラス柿生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東和サープラス柿生はどのような物件ですか?

東和サープラス柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩1分。築1974年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東和サープラス柿生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅から徒歩2分であること。 ・新百合ヶ丘駅や町田駅にも近く、商店街も賑わっていること。 ・新宿へのアクセスも容易なこと。
・駅近のマンションなため、深夜騒々しいことがある。 (線路工事や酔っ払いの声など)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・マンション近くに桜並木があり、散歩に最適。 ・駅近なため、商店街やスーパーが充実している。 ・住人同士も気持ちの良い関係を気付けていると感じる。 ・部屋から眺める景色が良い。
・深夜騒々しいことがある。 (線路工事や酔っ払いの声など)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観のデザイン性。 ・管理の状況(管理人さんのコントロールが素晴らしい)。 ・共用施設の数(エレベータの数)。
・建物が古いためセキュリティーに難がある。 ・マンション専用の駐車場がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・日照が良い。 ・古い建物であるが室内の段差が少ない。 ・個人的にフローリングの木目が美しい。
・室内設備に古さを感じる箇所がある。 ・一部の部屋では梁の位置を残念に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・マンション近くにスーパーや商店街もあり、不便を感じることはなかった。 ・ショッピングモールへは車で30分移動すれば南大沢のアウトレットに到着できる。 ・物価も高いと感じることはなかった。
・買い物・食事の面でデメリットを感じることは一切なかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・学校、保育園、幼稚園までの距離も近く、いろんなニーズに答えた施設があったと感じる。 ・マンション内に眼科・歯医者があり、評判もよく、今でもお世話になっている。 ・救急病院も近くにあるため不安を感じたことはない。
・夜間騒々しいことがあるため、小さなお子さんのいる家庭では、そこがデメリットと感じるかもしれない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柿生駅に対する口コミ】バスの量が多いので少し遠くまですぐに行ける。近くの地域と比べたら物価や家賃相場は安い方ですね。
【柿生駅に対する口コミ】学生さんが多くて駅の改札や道が通りずらい。特にないです。強いて言えば魅力的な物件が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柿生駅に対する口コミ】スーパーなどの生活必需品を買うところは充実している。治安はかなりいいので安心して公共交通機関を利用できる。
【柿生駅に対する口コミ】買い物ができる場所があまりないので隣の駅まで行かなければならない。特に気になる点はなく、このような治安維持を続けていってほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【柿生駅に対する口コミ】チェーン店が多いので手軽にそこそこ美味しいものが食べられる。
【柿生駅に対する口コミ】ちょっと高級な食事がしたい時になかなかいい店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柿生駅に対する口コミ】学校はあまりないが、学生の量はかなり多い。
【柿生駅に対する口コミ】とにかく学生の量が多いので朝の通勤時間帯はかなり混む。
2024年08月 メリット
交通利便性
キレイな駅で、快速がとまるところがポイントです。
小田急線は、遅延が多いため、出勤に遅れることがあります。
生活利便施設の充実
綺麗なお店と高級店があるので便利です。都心まで行かなくて済みます。
高級な街並みなので、物価が高いところがデメリットです。
飲食店の充実
複合ビルの中に飲食店が複数あって便利に利用できます。
駐車場がビル内使用が多いため、ビルに入ってないお店を利用するとお金がかかるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅なイメージが強いため、治安が良いのがメリットです。
高級住宅のイメージが強いので、収入が低い世帯は、友達との差を感じると思います。
治安
高級地域のため、治安はとても良いと思います。
強いてあげれば、駅の近くのタイルが汚いので、掃除していただけたらもっとよくなると思います。
コストパフォーマンス
地価はとても高いので、収入に余裕があれば住めると思います。
収入が低い人は、土地も賃貸も値段が高いので、住めないと思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。