東向地団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/長津田駅 徒歩10分 JR横浜線/成瀬駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田町2469
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年6月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立長津田第二小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積55.00m² ~ 68.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

東向地団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東向地団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東向地団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

東向地団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東向地団地の売却ガイド

東向地団地は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東向地団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東向地団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/長津田駅 徒歩10分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

東向地団地に関するよくある質問

東向地団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東向地団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東向地団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東向地団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東向地団地はどのような物件ですか?

東向地団地は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩10分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東向地団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】横浜線の成瀬駅は横浜に向かって一駅で東急田園都市線の長津田駅と接続し渋谷まで約40分、また、八王子に向かって一駅で小田急線に接続し、新宿まで約40分と都心へのアクセスが非常にいい駅です。成瀬駅は住宅地が広がる落ち着いた駅です。北口は整備されたロータリーがあり、神奈中バスのバス停、タクシー乗り場、駐車場、駐輪場が多数あり、また、商業施設として大型スーパーの相鉄ローゼン(100円ショップのダイソーあり)、飲食店はしゃぶ葉、夢庵、その他多数、銀行も横浜銀行、りそな銀行、農協の支店がありとても便利です。
【成瀬駅に対する口コミ】南口は北口に比較し小さな商店街が並んでいて静かな感じがします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅の付近にはスーパーや100均、家電量販店の他、コーヒーショップなどがあります。駅の構内は何もなく、一線しか走っていないためシンプルな構造です。駅を少し離れると住宅街があります。住宅街も含め、駅周辺が比較的きれいなのが魅力です。
【成瀬駅に対する口コミ】色々なお店が揃っているのですが、それぞれのお店が少し離れてしまっているのが難点です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅から少し離れるとすぐに落ち着いた住宅街が広がります。おしゃれな家が多く道も綺麗に整備されているので、気分が良いです。駅の近くにはスーパーや小さな病院等があり、普段の生活は支障なくできます。町田にも長津田にも近く、色々な場所へ便利にアクセスすることができます。
【成瀬駅に対する口コミ】大きなスーパーが少ないのが不満です。飲食店も少ないと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅前にスーパーや銀行、飲食店がそろっている。特に飲食店はジャンル多種選べる。小田急町田駅と東急長津田駅までそれぞれ一駅なので都心部までのアクセス良好。横浜市街へも30分程度。駅周辺は夜間も明るく歩きやすい。
【成瀬駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯は電車が混む。快速が停車しないので昼間は待ち時間が長くなる。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜、新宿行くのにアクセスが良い。町田から混雑するので手前の成瀬駅から乗車出来るのは割と座れる。タクシー乗り場もある。
快速が止まらない。複数路線が無い。バス乗り場が少なくアクセスできる場所が限定的。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、公園が近くにあり最低限の施設はあるので不便性を感じない。
飲食店や娯楽の施設が極端に少ないのでもう少し店舗が増えるとよい。
飲食店の充実
最近はなるカフェというハンバーガー屋が人気である。
有名なパン屋が閉店してしまい魅力が半減されたと言っても過言ではない。
暮らし・子育て環境の充実
割と駅周りに公園や学校があるので小学校くらいからなら不便なし。
駅近くに保育園が少なく人気のある保育園は倍率がえげつない。
治安
人の出入りが少ないためおのずと夜も静かである。
娯楽が少ないため活気はない。街灯は駅から少し離れると真っ暗である。
コストパフォーマンス
娯楽を求めなければ割と住みやすい街である。家賃も駅近くに対して安価と感じる。
土地や建物の物価が上がっている。当時の価格より高騰し中古の方が高くなっている。
交通利便性
JR横浜線と東急田園都市線が乗り入れている駅です。渋谷や横浜に出るのに便利な駅です。快速や急行も泊まります。乗り換えの通路にいろいろなお店もあって、乗り換えのタイミングで買い物などもできるので、便利です。
2つの路線が乗り入れていることもあり、通勤時間などの混雑はどうしても避けられません。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや飲食店、商店街などが充実していて生活しやすいと思います。自然が豊かで田んぼや畑などが周囲に広がっています。アートパークというのがあってそこも良いと思います。横浜や渋谷などの大きな街に出やすいのも便利だと思います。
強いて挙げるのならがやっぱり田舎である事は否めません。でもそれを求めて暮らすには良いのではないでしょうか。
飲食店の充実
駅前はお店の数が多くてとても充実しているとは正直言えませんが、チェーン店のお店もそこそこあり、商店街などには地元の小さなお店もあるので、外食したいときに不便は無いのではないかと思います。少し離れたところには車の通る道沿いに飲食店がとても充実していると思います。
駅前のお店があまり充実していないと言うところです。少し離れるととか車があるとだいぶ条件が変わってくるので一概に悪いと言うわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなので、子供を連れてお散歩するの気持ち良いのではないでしょうか。治安も良いので、子供だけで遊ぶのもそんなに心配は無いのではないでしょうか。公園や児童館など子供向けの施設が充実しているかを知りません。
特にデメリットが浮かぶわけでは無いのですが、そもそも子供向けの施設が充実しているかを知りません。
治安
治安は良いほうだと思います。何か悪いニュースを聞いた事は特にありませんし、駅前の雰囲気ものどかな感じで、そんなに怖い雰囲気ではありません。駅から離れたところも穏やかな住宅街だったりするので心配はないと思います。
これといってデメリットはないと思います。強いて挙げるならば、どうしても夜道暗いところはあると思います。
コストパフォーマンス
あまり家賃などを調べたことがないので詳しくはわかりませんが、そんなに家賃や物価などが高いエリアではないかと思います。交通の便を考えたり街からの距離から行くとコスパはまぁ良いほうなのではないでしょうか。
さすがに横浜市郊外の町という感じなので、とても安いというわけではないかと思います。
交通利便性
町田駅、長津田駅の間ということを考えるとある程度便利とは言え、バスではつくし野まで行くこともできます。
横浜線の快速が止まらない、始発はない点が欠点です。
生活利便施設の充実
北口方面のスーパーは比較的充実していて、町田まで行けば生活に必要なものはほぼ揃います。
南口はスーパーなどはあまりないので北口の買い物がメインになります
飲食店の充実
駅前には複数飲食店があり、個人経営のものもあります。
スーパーの中のレストラン、喫茶店と言う形式がない点はやや不便ともいえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベータとエスカレーターが設置されています。多機能トイレも用意されています。
幼稚園や小学校などはやや駅から遠いです。
治安
駅の北口近くに交番があり、比較的静かな街と言えます。
やや街灯が少なく暗い道がある点が欠点とも言えます
コストパフォーマンス
町田駅、長津田駅を使用する前提ではコストパフォーマンスの良い駅といえ、スーパーなどもある程度あり、物価が高いということはありません。
大きなデメリットはないといえますが、自転車を使う前提としたほうが良いでしょう。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。