東千葉ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-1〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年7月
総戸数416戸
小学校区域千草台東小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積21.40m² ~ 85.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相互住宅
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

東千葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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東千葉ハイツの売却ガイド

東千葉ハイツは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数416戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東千葉ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東千葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数416戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩6分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台東小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

東千葉ハイツに関するよくある質問

東千葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東千葉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東千葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東千葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東千葉ハイツはどのような物件ですか?

東千葉ハイツは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩6分。築1979年、総戸数416戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東千葉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】さすが県庁所在地のある駅、とても広く多くの人が利用してて混雑してます。総武線や総武快速などのJRだけでなく、駅を降りればモノレール乗り場やバスの停留所もあり、アクセスがいいと思います。駅中は飲食店や本屋さん、ドラッグストアもあり充実してます。改札を出てもJR系の施設ペリエやそごうがあり買い物には困らないです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JRの乗り換えは改札近辺の電光掲示板を参考にすること。総武快速だけでも複数ホームがあり、乗りたい線を逃したら別のホームに移動しなければいけないケースがあるので、注意して下さい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JRの千葉駅から近く、雨が降っていても外に出ずに濡れることなく乗り換えをすることが出来ます。 改札口からホームまでの距離もそれほど長くないので、時間をかけずに行くことができます。 大きな商業施設も近くにあるので、買い物にも困りません。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ホームがそれほど広くないので、人が、多い時に待つのが大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRもあるため利便性が高い。バスなども多くあるためどこにでも行ける
仕事終わりの時間になると電車がとても混む
生活利便施設の充実
駅前に施設があり色々な買い物ができるため良いと思う
総合的に見て値段はあまり安くないため一人暮らしはきつい
飲食店の充実
色々な店があるため、高校生などが多くいる
マックやファミレスもあるためあまりデメリットはないと思う
治安
自身が男ということもあるが治安は良いと思う
駅前で盗撮などの犯罪が多いというニュースを見たことがある
コストパフォーマンス
周辺施設の物価はそこまで安いことはないと思う
安いスーパーなどはなかったイメージなので一人暮らしはきつそう
交通利便性
京成千葉駅が近いので京成線にもすぐ乗れます。
千葉の主要な線が集まっているためか人が多く急いでいる時に移動しづらいです。
生活利便施設の充実
非常に広く、近くに本屋に雑貨屋、楽器屋など商業施設もたくさんあるので電車の待ち時間を近くで潰しやすいです。
強いて挙げるならば、近くの商業施設が駅構内にあると嬉しいです
飲食店の充実
マクドナルド、KFC、モスバーガーなどのファストフードから銚子丸など普通のご飯やも駅を出てすぐの所にあります。
たまに変な人に声を掛けられるので初めて来る人は注意してください。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、お年寄りもベビーカーも楽にホームに行けます。
近くは商業ばかりで、学校に行くにはバスなどに乗る必要があります。
治安
近くに交番が2つあります。千葉駅前の通称フクロウ交番京成千葉駅前の京成千葉駅前交番
千葉のメインの駅ですから、酔っぱらいに客引き、なんかよく分からないけどヤバそうな人が沢山います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。